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Scoop: Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

298 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Grote Nieuwedijkstraat 1582800 Malines
Maison - photo 1
113 m²
98 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

Maison

Vivre à Nekkerspoel, c'est profiter du meilleur des deux mondes : la convivialité d'un quartier calme et la gare à seulement 650 mètres. 
C'est dans cet emplacement idéal que se trouve cette charmante maison pour jeunes couples, prête à devenir votre premier foyer.

Rez-de-chaussée
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, véritable cœur chaleureux de la maison. 
La cuisine est ouverte sur l’espace de vie, ce qui permet de concilier naturellement cuisine et moments de convivialité. La cheminée vient parachever le tableau : les soirées d’hiver y seront d’autant plus agréables.

Premier étage
Le palier mène à la salle de bains, à une chambre et à une pièce polyvalente. 
Dressing, bureau à domicile ou troisième chambre ? C’est vous qui décidez, et ce choix évoluera au rythme de votre vie.

Deuxième étage
C’est ici que vous attend le véritable point de mire : une chambre spacieuse de pas moins de 25 m². 
Un endroit merveilleux pour se détendre, avec de la place pour tout ce dont vous avez besoin.

À l'extérieur
Le charmant jardin de ville est un véritable atout. Grâce à son orientation favorable, vous commencez la journée avec le soleil du matin sur la terrasse, idéal pour un petit-déjeuner en plein air. 
La remise pratique offre en outre suffisamment d'espace de rangement pour les outils, le matériel de jardinage et bien plus encore.

Tous les atouts en un coup d’œil

Emplacement de choix à Nekkerspoel, Malines, à 650 mètres de la gare
PEB B et sans amiante : un logement économe en énergie et sans souci
2 chambres spacieuses, avec possibilité d’en créer une troisième
Pièce à vivre lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte
Jardin urbain avec terrasse exposée au soleil du matin et remise pratique

En bref, vous recherchez une maison pour primo-accédants prête à emménager dans un emplacement exceptionnel ? Nous nous ferons un plaisir d’organiser une visite !

Vous souhaitez connaître notre stratégie de vente pour votre bien ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99 
Certificat de sol, certificat d’amiante, informations urbanistiques en cours de demande. Risque d'inondation : score P A et score G A.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
113 m²

Terrain

Surface de la parcelle
98 m²
Surface jardin
36 m²
Largeur de la parcelle
4 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260922-0003959619-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Grote Nieuwedijkstraat 158, 2800 Malines

298.000 EUR

Grote Nieuwedijkstraat 158
2800 Malines

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Bienvenue à Krankenvelden 18, où ce bâtiment spacieux et prêt à emménager est désormais en vente. Située dans un environnement résidentiel agréable à Malines, cette propriété offre une surface habitable de 136 mètres carrés sur un terrain de 110 mètres carrés. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier de valeur avec une excellente performance énergétique, il s'agit d'une excellente opportunité d'acheter une maison de qualité.<br /><br />Disposition de la maison :<br /><br />- Sous-sol<br /><br />- Rez-de-chaussée : une entrée bien entretenue, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un coin salon supplémentaire à l'arrière avec vue sur le jardin et des toilettes séparées pour les invités.<br /><br />Premier étage : 2 chambres et une salle de bain équipée.<br /><br />Grenier : Chambre mansardée avec de nombreuses possibilités.<br /><br />Avantages et efficacité énergétique :<br />La maison se caractérise par un score énergétique favorable avec un label de performance énergétique B. De plus, les panneaux solaires existants contribuent à une faible consommation d'énergie. L'installation électrique de la maison a été approuvée ; l'inspection spécifique pour l'installation des panneaux solaires est actuellement toujours en cours de test. <br />À l'extérieur, le jardin clos est une oasis privée où vous pourrez vous détendre ou dîner à l'extérieur avec vos amis et votre famille.<br /><br />Accessibilité et environnement :<br />Ici, vous vivez dans une rue résidentielle conviviale de la ville de Malines, où calme et accessibilité vont de pair. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous pourrez rejoindre la gare de Malines ou vous promener entre les charmantes terrasses, boutiques et places du centre-ville historique. Vous pouvez également rejoindre les principales routes d'accès vers Bruxelles et Anvers en un rien de temps en voiture.<br /><br />Ceux qui rêvent d'un achat sans soucis dans la belle ville de Malines trouveront ici l'équilibre parfait entre dynamique urbaine et sécurité domestique.<br /><br />Cette propriété vous intéresse ?<br />N'hésitez pas à venir jeter un œil à notre prévente du 11 septembre au 14 novembre.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 09/11/2026 09:00 au 14/11/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32499424014.
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Vous rêvez d'une maison que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? Au 145 Boerenkrijgstraat à Malines, un projet de rénovation d'une superficie habitable de pas moins de 170 m² et d'un potentiel énorme vous attend.<br /><br />Le rez-de-chaussée abrite actuellement la pièce à vivre, où vous pouvez créer, avec les aménagements appropriés, un espace ouvert et lumineux qui correspond parfaitement à votre style. La salle de bains actuelle se trouve également au rez-de-chaussée et constitue une base idéale pour être repensée ou agrandie. Vous pouvez y poser les fondations d'un foyer chaleureux, entièrement selon votre vision.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez les chambres existantes. Une rénovation bien pensée vous permettra d'y créer des pièces confortables offrant calme et intimité.<br />L'atout absolu se trouve tout en haut : un immense grenier avec mezzanine qui peut être transformé en un étage supplémentaire à part entière. Pensez à des chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un bureau ou une salle de loisirs. Après rénovation, cette maison peut devenir une spacieuse maison familiale avec quatre chambres et deux salles de bains, adaptée à vos projets d'avenir.<br /><br />Située à Malines, à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication, vous vivrez ici dans un quartier central et pourtant familier.<br /><br />Vous voyez déjà tout ce qui est possible ici ? Venez découvrir par vous-même l'espace et le potentiel de cette maison. Planifiez votre visite via notre site web !
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