234 m²
4
2
AEPCA
Description
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Deze schitterende nieuwbouw eengezinswoning combineert royaal wooncomfort met een moderne, luxueuze afwerking. Dankzij haar doordachte indeling, overvloedig natuurlijk licht en prachtige buitenruimtes straalt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en kwaliteit uit. Een ideale thuis voor wie hedendaags wonen wil combineren met stijl, rust en functionaliteit.

U betreedt de woning via een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot de comfortabele leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer. De keuken is bereikbaar via een aparte deur en ligt in open verbinding met de eetkamer, waarbij een halve muur zorgt voor een subtiele afscheiding en behoud van privacy. Deze halfopen keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een keukeneiland, combi-oven, vaatwasser en wijnkoeler.

In de hal bevindt zich ook nog een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (25 m² en 14 m²), een apart toilet, badkamer met douche en ligbad, alsook een wasberging met aansluiting voor een wasmachine.

De tweede verdieping bestaat uit nog eens 2 slaapkamers (14 m² en 7 m²), een badkamer met ligbad, een douchekamer met douche en een technische berging.

Verder beschikt dit pand over een tuin van 50 m² met terras.

Deze woning wordt verwarmd met een warmtepomp.

Pluspunten
+ Volledig nieuwe woning
+ Valt onder 6% BTW-stelsel
+ Mooie tuin
+ 4 ruime slaapkamers
+ Zeer energiezuinig (A-label EPC)
+ Zonnepanelen aanwezig (9 stuks)

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
432 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
234 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
50 m²
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
25 m²; 14 m²; 7 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Pasbrugstraat 1 A, 2800 Malines

598.000 EUR

Pasbrugstraat 1 A
2800 Malines

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