Maison à vendre à Malines avec 4 chambres

Kerkhoflei 68,
2800 Malines
  • 117 m² habitables
  • 123 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
EEPCE

Description

Cette maison mitoyenne de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la périphérie de Malines. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, le centre-ville et les principaux axes routiers se trouvent à proximité.

La maison offre une base solide et un grand potentiel ; elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation leur permettant d’aménager la maison entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un vaste espace de vie avec salle à manger attenante, un bureau indépendant, une cuisine et une salle de bains.

Le premier étage dispose de deux chambres. Un escalier fixe mène aux combles, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées. La maison bénéficie ainsi d’un agencement intéressant comprenant quatre chambres.

À l'arrière se trouve une agréable cour intérieure, qui donne sur un garage fermé. Un atout particulièrement pratique dans cet environnement urbain central.

 

Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.

 

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Immo Vercammen
Immo VercammenMechelbaan 509, 2580 Putte

259 000 €

Kerkhoflei 68
2800 Malines

8 733 € - 10 380 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Revenu cadastral
485 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
117 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Année de construction
1918
Orientation façade arrière
Sud
Nombre de garages
1

Terrain

Surface de la parcelle
123 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
187 m
Distance d'une école
398 m
Distance des commerces
917 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
1
Terrasse
Oui
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
419
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260907-0003948847-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Kerkhoflei 68, 2800 Malines

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