Retour aux résultats

Maison à vendre à Malines avec 4 chambres

Koning Albertstraat 170, 2800 Malines
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Malines avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
695
753
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Multifunctioneel pand met ruime kantoor- en opslagmogelijkheid en optie tot kangoeroewonen

Bent u op zoek naar een eigendom dat wonen en werken perfect kan combineren, én dat u met een minimale renovatie zelfs kunt omvormen tot kangoeroewoning? Dan is dit jouw kans!

Via een hoge garagepoort betreedt u de royale kantoorruimte, waar voldoende ruimte is voor 14 werkplekken. Daarnaast bevindt zich een ruime, interne opslagruimte van ca. 50 m², ideaal als magazijn of stockageruimte voor uw bedrijf of hobby. De zuidgerichte tuin met een zonnig terras en pergola, bieden de nodige rust en privacy. Dit gedeelte werd volledig vernieuwd in 2016 en is voorzien van verwarming en koeling via 3 airco-units. Bovendien beschikt u over een afgescheiden vergaderruimte en een eigen keuken (2016) met koelkast en inbouwkasten. Het gelijkvloers heeft een bewezen huurwaarde van € 2.200/maand, wat dit pand ook interessant maakt voor investeerders.

Bovenop deze commerciële ruimte bevindt zich het comfortabele woongedeelte. De tweede ingang via de voordeur, leidt naar een apart zaakvoerdersbureau met maatmeubels. Op het eerste verdiep, een open leefruimte en een maatkeuken (kookplaat, combi-oven, microgolf, koelkast en vaatwasser). Dankzij het houten dakterras in hardhout geniet u van volledige privacy. Dankzij ingemaakte kasten, rolluiken, zonnewering, ... geniet u van alle comfort. Op de tweede verdieping vindt u vier ruime slaapkamers (17m2, 16m2, 11m2 en 11m2), samen met een badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en grote douchecabine. De verwarming verloopt via een Vaillant-condensatieketel met extra boiler.

Ook de ligging is zeer gunstig: de oprit Mechelen-Noord (richting Brussel) bevindt zich op slechts 3 km en de oprit Rumst (richting Antwerpen) op 2,4 km. In de Koning Albertstraat is bovendien voldoende gratis parkeerruimte voorhanden.

Kortom, de ideale woning om privé en werk te combineren en toch gescheiden te houden of als investering.

Meer info? Neem dan zeker contact met ons op: info@bricksnstones.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
654 €
Surface cadastrale
695 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
695 m²

Terrain

Surface de la parcelle
753 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central; Près de l’eau
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 16 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
335
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250109-0003495988-KNR-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Koning Albertstraat 170, 2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,19% et un taux annuel effectif de 5,54%, vous payez 240 mensualités de 1.128,51 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 275.516,45 euros.

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<p><span>Heureusement, cet ensemble commercial et résidentiel dispose de deux entrées : une entrée haute dans le garage pour les bureaux et la zone d'entreposage et une entrée avec un espace de bureau adjacent pour la zone d'habitation. En tant que nouveau propriétaire, vous apprécierez l'espace de vie ouvert et la cuisine sur mesure de l'appartement, avec de grandes fenêtres noires donnant sur un toit-terrasse en bois à l'arrière, revêtu de bois dur tropical et protégé des regards. La cuisine peut accueillir six personnes autour d'une table fixe et est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four combiné, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur de 180 cm et d'un lave-vaisselle. Les nombreuses armoires encastrées, les volets, les deux toilettes suspendues, les moustiquaires et les placards à rideaux sont très pratiques dans ce grand appartement. Au deuxième étage, outre les quatre chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau fixe, on trouve également la salle de bains, avec double lavabo (beaucoup d'espace de rangement), toilettes et grande cabine de douche. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Vaillant avec chaudière supplémentaire. Le bureau situé derrière l'entrée du garage a été entièrement rénové (2016) et équipé de 3 unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Par une grande fenêtre coulissante en alu noir, vous donnez sur un fond vert et un jardin avec terrasse, partiellement couvert par une pergola. Vous disposez d'une salle de réunion séparée et d'une cuisine (2016) avec réfrigérateur, ainsi que de nombreuses armoires encastrées.  Grâce à un mur léger et isolé, le grand entrepôt intérieur est séparé de l'espace de bureau, qui est assez grand pour accueillir environ 14 personnes. Le rez-de-chaussée a une valeur locative prouvée de 2 200 € par mois. Des places de parking en nombre suffisant sont disponibles à proximité, dans la Koning Albertstraat. Les navetteurs qui veulent se rendre à Bruxelles utilisent la bretelle d'accès Mechelen-Noord (3 km) et ceux qui veulent se rendre à Anvers utilisent la bretelle d'accès E19 à Rumst (2,4 km).</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Heureusement, cet ensemble commercial et résidentiel dispose de deux entrées : une entrée haute dans le garage pour les bureaux et la zone d'entreposage et une entrée avec un espace de bureau adjacent pour la zone d'habitation. En tant que nouveau propriétaire, vous apprécierez l'espace de vie ouvert et la cuisine sur mesure de l'appartement, avec de grandes fenêtres noires donnant sur un toit-terrasse en bois à l'arrière, revêtu de bois dur tropical et protégé des regards. La cuisine peut accueillir six personnes autour d'une table fixe et est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four combiné, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur de 180 cm et d'un lave-vaisselle. Les nombreuses armoires encastrées, les volets, les deux toilettes suspendues, les moustiquaires et les placards à rideaux sont très pratiques dans ce grand appartement. Au deuxième étage, outre les quatre chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau fixe, on trouve également la salle de bains, avec double lavabo (beaucoup d'espace de rangement), toilettes et grande cabine de douche. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Vaillant avec chaudière supplémentaire. Le bureau situé derrière l'entrée du garage a été entièrement rénové (2016) et équipé de 3 unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Par une grande fenêtre coulissante en alu noir, vous donnez sur un fond vert et un jardin avec terrasse, partiellement couvert par une pergola. Vous disposez d'une salle de réunion séparée et d'une cuisine (2016) avec réfrigérateur, ainsi que de nombreuses armoires encastrées.  Grâce à un mur léger et isolé, le grand entrepôt intérieur est séparé de l'espace de bureau, qui est assez grand pour accueillir environ 14 personnes. Le rez-de-chaussée a une valeur locative prouvée de 2 200 € par mois. Des places de parking en nombre suffisant sont disponibles à proximité, dans la Koning Albertstraat. Les navetteurs qui veulent se rendre à Bruxelles utilisent la bretelle d'accès Mechelen-Noord (3 km) et ceux qui veulent se rendre à Anvers utilisent la bretelle d'accès E19 à Rumst (2,4 km).</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Heureusement, cet ensemble commercial et résidentiel dispose de deux entrées : une entrée haute dans le garage pour les bureaux et la zone d'entreposage et une entrée avec un espace de bureau adjacent pour la zone d'habitation. En tant que nouveau propriétaire, vous apprécierez l'espace de vie ouvert et la cuisine sur mesure de l'appartement, avec de grandes fenêtres noires donnant sur un toit-terrasse en bois à l'arrière, revêtu de bois dur tropical et protégé des regards. La cuisine peut accueillir six personnes autour d'une table fixe et est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four combiné, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur de 180 cm et d'un lave-vaisselle. Les nombreuses armoires encastrées, les volets, les deux toilettes suspendues, les moustiquaires et les placards à rideaux sont très pratiques dans ce grand appartement. Au deuxième étage, outre les quatre chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau fixe, on trouve également la salle de bains, avec double lavabo (beaucoup d'espace de rangement), toilettes et grande cabine de douche. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Vaillant avec chaudière supplémentaire. Le bureau situé derrière l'entrée du garage a été entièrement rénové (2016) et équipé de 3 unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Par une grande fenêtre coulissante en alu noir, vous donnez sur un fond vert et un jardin avec terrasse, partiellement couvert par une pergola. Vous disposez d'une salle de réunion séparée et d'une cuisine (2016) avec réfrigérateur, ainsi que de nombreuses armoires encastrées.  Grâce à un mur léger et isolé, le grand entrepôt intérieur est séparé de l'espace de bureau, qui est assez grand pour accueillir environ 14 personnes. Le rez-de-chaussée a une valeur locative prouvée de 2 200 € par mois. Des places de parking en nombre suffisant sont disponibles à proximité, dans la Koning Albertstraat. Les navetteurs qui veulent se rendre à Bruxelles utilisent la bretelle d'accès Mechelen-Noord (3 km) et ceux qui veulent se rendre à Anvers utilisent la bretelle d'accès E19 à Rumst (2,4 km).</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 599.000

Koning Albertstraat 170
2800 Walem
468
695
4
1
C
Afficher des propriétés similaires