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Maison à vendre à Walem avec 3 chambres

Lange Zandstraat 19, 2800 Walem
295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Walem avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
148
236
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze halfopen bebouwing in Walem biedt een mooie basis en heel wat mogelijkheden om er een aangename gezinswoning van te maken.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een woonkamer, een leefkeuken, een badkamer en een praktische berging. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot het gezellige tuintje, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een extra troef in deze omgeving.
De eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De zolder biedt bovendien extra bergruimte en mogelijkheden voor verdere inrichting.
Dankzij de halfopen structuur, de tuin, garage en drie slaapkamers vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.

EPC - 766kWh/m²j - F-label : Renovatieverplichting van toepassing

Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Contacteer Bob Quirynen 0479/09 84 85
of neem een kijkje op onze website www.Boonstravastgoed.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
148 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
236 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
766
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260918-0003957921-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lange Zandstraat 19, 2800 Walem

295.000 EUR

Lange Zandstraat 19
2800 Walem

48.637 - 54.665 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Située dans une rue calme, avec vue sur des terres agricoles et un espace naturel, cette maison semi-ouverte rénovée se trouve à seulement 2,3 km de l'E19. La façade est joliment finie avec un enduit décoratif blanc et une plinthe en pierre bleue. La bonne note EPC (label C) de 211 kWh/m²/an a été obtenue grâce à la pose d’une isolation dans les façades (8 cm) et les toitures (8 cm), ainsi qu’à l’installation de nouvelles fenêtres, d’une chaudière à condensation au gaz et de panneaux solaires. L'espace de vie, la cuisine ouverte et le coin salon, dotés de hauts plafonds, bénéficient de la lumière qui pénètre par les fenêtres latérales.  La cuisine ouverte a été agrémentée d'un grand îlot de cuisine avec un plan de travail en Dekton. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’une hotte aspirante. La baie vitrée coulissante blanche donne sur la terrasse partiellement couverte et clôturée, dallée de carreaux foncés, qui  sert de liaison entre la maison et l’annexe.  Le rez-de-chaussée de cette dépendance est chauffé et entièrement aménagé. À l’avant de la maison se trouve la salle de bains spacieuse, qui comprend une douche à l’italienne (douche à effet pluie), un meuble-lavabo et des toilettes suspendues. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres (sol stratifié) : l’une avec trois fenêtres et l’autre avec une lucarne. Tout le deuxième étage est occupé par la troisième chambre, dotée d’une fenêtre Velux et d’une fenêtre dans le pignon. Le droit de passage situé à droite de la maison peut être utilisé par les propriétés situées en arrière ainsi que par vous-même, pour garer deux voitures derrière la maison.</span></p>
<p><span>Située dans une rue calme, avec vue sur des terres agricoles et un espace naturel, cette maison semi-ouverte rénovée se trouve à seulement 2,3 km de l'E19. La façade est joliment finie avec un enduit décoratif blanc et une plinthe en pierre bleue. La bonne note EPC (label C) de 211 kWh/m²/an a été obtenue grâce à la pose d’une isolation dans les façades (8 cm) et les toitures (8 cm), ainsi qu’à l’installation de nouvelles fenêtres, d’une chaudière à condensation au gaz et de panneaux solaires. L'espace de vie, la cuisine ouverte et le coin salon, dotés de hauts plafonds, bénéficient de la lumière qui pénètre par les fenêtres latérales.  La cuisine ouverte a été agrémentée d'un grand îlot de cuisine avec un plan de travail en Dekton. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’une hotte aspirante. La baie vitrée coulissante blanche donne sur la terrasse partiellement couverte et clôturée, dallée de carreaux foncés, qui  sert de liaison entre la maison et l’annexe.  Le rez-de-chaussée de cette dépendance est chauffé et entièrement aménagé. À l’avant de la maison se trouve la salle de bains spacieuse, qui comprend une douche à l’italienne (douche à effet pluie), un meuble-lavabo et des toilettes suspendues. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres (sol stratifié) : l’une avec trois fenêtres et l’autre avec une lucarne. Tout le deuxième étage est occupé par la troisième chambre, dotée d’une fenêtre Velux et d’une fenêtre dans le pignon. Le droit de passage situé à droite de la maison peut être utilisé par les propriétés situées en arrière ainsi que par vous-même, pour garer deux voitures derrière la maison.</span></p>
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Maison à vendre

€ 399.000

Oude Baan 73
2800 Walem
135
255
3
1
C
Office logo
<p><span>Ce bâtiment ouvert, récemment achevé et doté d’une belle façade en briques collées, est situé dans la Pastorijstraat, une rue à sens unique peu fréquentée, dotée de places de stationnement gratuites et d’une école (zone 30). L'objectif EPB de cette habitation BEN (E17) doit être atteint grâce à d'épaisses couches d'isolation ; un système de ventilation de type D ; une pompe à chaleur (air/eau) ; un chauffage au sol dans toute la maison ; …; des panneaux solaires ; des fenêtres en aluminium avec vitrage super-isolant ; etc. Vous disposez d’un câble pour votre future borne de recharge, ainsi que d’un permis pour l’installation d’un abri de voiture. L’entrée, l’espace de vie et la cuisine avec îlot (6 places assises) se fondent les uns dans les autres.  Dans la cuisine, on remarque des appareils haut de gamme de la gamme Siemens Studioline : plaque à induction avec hotte intégrée, four traditionnel, micro-ondes, lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Les finitions luxueuses se retrouvent dans toute la maison : hauts plafonds, vidéophone, escaliers modernes en pierre naturelle, portes intérieures à charnières dissimulées, prises électriques en nombre suffisant, connexion Internet dans les chambres, bandes LED (cuisine), grands carrelages, cuisine sur mesure, etc. Les grandes fenêtres coulissantes en aluminium noir «  » donnent sur le jardin exposé au soleil. Cette maison spacieuse comprend un débarras et une buanderie. Les chambres sont toutes très spacieuses, allant de 12,4 m² à 16 m², jusqu’à 26 m² pour la chambre parentale, où vous pourrez aménager ultérieurement un dressing séparé.  La salle de bains luxueuse est suffisamment spacieuse pour accueillir une baignoire, une grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, un meuble-lavabo double avec miroir (fonction anti-buée) et des toilettes suspendues.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ce bâtiment ouvert, récemment achevé et doté d’une belle façade en briques collées, est situé dans la Pastorijstraat, une rue à sens unique peu fréquentée, dotée de places de stationnement gratuites et d’une école (zone 30). L'objectif EPB de cette habitation BEN (E17) doit être atteint grâce à d'épaisses couches d'isolation ; un système de ventilation de type D ; une pompe à chaleur (air/eau) ; un chauffage au sol dans toute la maison ; …; des panneaux solaires ; des fenêtres en aluminium avec vitrage super-isolant ; etc. Vous disposez d’un câble pour votre future borne de recharge, ainsi que d’un permis pour l’installation d’un abri de voiture. L’entrée, l’espace de vie et la cuisine avec îlot (6 places assises) se fondent les uns dans les autres.  Dans la cuisine, on remarque des appareils haut de gamme de la gamme Siemens Studioline : plaque à induction avec hotte intégrée, four traditionnel, micro-ondes, lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Les finitions luxueuses se retrouvent dans toute la maison : hauts plafonds, vidéophone, escaliers modernes en pierre naturelle, portes intérieures à charnières dissimulées, prises électriques en nombre suffisant, connexion Internet dans les chambres, bandes LED (cuisine), grands carrelages, cuisine sur mesure, etc. Les grandes fenêtres coulissantes en aluminium noir «  » donnent sur le jardin exposé au soleil. Cette maison spacieuse comprend un débarras et une buanderie. Les chambres sont toutes très spacieuses, allant de 12,4 m² à 16 m², jusqu’à 26 m² pour la chambre parentale, où vous pourrez aménager ultérieurement un dressing séparé.  La salle de bains luxueuse est suffisamment spacieuse pour accueillir une baignoire, une grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, un meuble-lavabo double avec miroir (fonction anti-buée) et des toilettes suspendues.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ce bâtiment ouvert, récemment achevé et doté d’une belle façade en briques collées, est situé dans la Pastorijstraat, une rue à sens unique peu fréquentée, dotée de places de stationnement gratuites et d’une école (zone 30). L'objectif EPB de cette habitation BEN (E17) doit être atteint grâce à d'épaisses couches d'isolation ; un système de ventilation de type D ; une pompe à chaleur (air/eau) ; un chauffage au sol dans toute la maison ; …; des panneaux solaires ; des fenêtres en aluminium avec vitrage super-isolant ; etc. Vous disposez d’un câble pour votre future borne de recharge, ainsi que d’un permis pour l’installation d’un abri de voiture. L’entrée, l’espace de vie et la cuisine avec îlot (6 places assises) se fondent les uns dans les autres.  Dans la cuisine, on remarque des appareils haut de gamme de la gamme Siemens Studioline : plaque à induction avec hotte intégrée, four traditionnel, micro-ondes, lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Les finitions luxueuses se retrouvent dans toute la maison : hauts plafonds, vidéophone, escaliers modernes en pierre naturelle, portes intérieures à charnières dissimulées, prises électriques en nombre suffisant, connexion Internet dans les chambres, bandes LED (cuisine), grands carrelages, cuisine sur mesure, etc. Les grandes fenêtres coulissantes en aluminium noir «  » donnent sur le jardin exposé au soleil. Cette maison spacieuse comprend un débarras et une buanderie. Les chambres sont toutes très spacieuses, allant de 12,4 m² à 16 m², jusqu’à 26 m² pour la chambre parentale, où vous pourrez aménager ultérieurement un dressing séparé.  La salle de bains luxueuse est suffisamment spacieuse pour accueillir une baignoire, une grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, un meuble-lavabo double avec miroir (fonction anti-buée) et des toilettes suspendues.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 815.000

Pastorijstraat 73
2800 Walem
200
463
4
1
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