Maison à vendre à Muizen

Instapklare, in 2020 volledig gerenoveerde eengezinswoning (gesloten bebouwing) op een toplocatie in Muizen, in de schaduw van de Sint-Albertuskerk en op fietsafstand van het bruisende Mechelen.

INDELING

- Gelijkvloers: inkomhal, bureau of derde slaapkamer, gastentoilet, wasruimte en lichtrijke open leefruimte (eetkamer, keuken, living) aansluitend op de tuin.
- Eerste verdieping: slaapkamer 1, nachthal en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
- Zolder: volwaardige tweede slaapkamer
- Kelder en aangelegde tuin (46 m²) met terras, grasperk en tuinhuis (NW).

KERNGEGEVENS

- Gesloten bebouwing, bouwjaar 1963, gerenoveerd in 2020
- Bewoonbaar 110 m² · perceel 108 m² · 3 slaapkamers · 1 badkamer · 3 bouwlagen · instapklaar

TROEVEN

- Flexibele ruimtes voor thuiswerk of gezinsuitbreiding
- Open leefruimte in verbinding met de tuin
- Rustige woonstraat op wandelafstand van velden en vaart, vlot richting Antwerpen, Brussel en Leuven

ENERGIE & COMFORT

- EPC: 240 kWh/m²/jaar – label C · gasverwarming · inductie · dubbel glas
- Isolatie dak, achtergevel en vloer · elektriciteit conform
- Ruimte voor zonnepanelen (offerte beschikbaar) · woongebied

LIGGING & MOBILITEIT

Groene deelgemeente van Mechelen, bekend van ZOO Planckendael en het groen langs Dijle en vaart.

- Fiets: ± 10 min naar station en centrum Mechelen; fietssnelweg F8 langs de vaart, via F1 naar Antwerpen
- De Lijn aan de Leuvensesteenweg · vlot op de E19: Mechelen ± 5 min, Antwerpen/Brussel ± 20 min, Leuven ± 25 min