249 m²
679 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Maison semi-ouverte avec terrain constructible à fort potentiel et grand garage

Si vous souhaitez vivre au calme tout en étant proche de la nature, venez découvrir cette maison spacieuse et large située dans la Plankendaalstraat, où l'on entend parfois, depuis le jardin, les cris d'un lion ou d'un gibbon provenant du zoo voisin de Planckendael. Dans cette maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, une nouvelle chaudière à condensation avec ballon d'eau chaude a récemment été installée et le toit a été rénové et isolé cette année. Le spacieux salon, doté d’un haut plafond, donne, via une véranda (équipée de stores), sur la cuisine ouverte (2004) avec plan de travail en granit et table à manger fixe. Outre le lave-vaisselle AEG, on retrouve tous les appareils Küppersbusch : plaque de cuisson, micro-ondes encastré, réfrigérateur, four et congélateur. La grande buanderie est équipée d’un adoucisseur d’eau avec filtre à eau du robinet. Le très grand garage intégré, doté de deux lucarnes, peut accueillir plusieurs véhicules. La parcelle de terrain située à gauche est actuellement aménagée en jardin (clôturé) et comprend également un grand abri de jardin en bois, qui servait autrefois de bureau. La salle de bains au 1er étage comprend une spacieuse douche à l'italienne (8 jets) avec paroi vitrée, des toilettes et un meuble-lavabo de  s de large avec un lavabo et une armoire de toilette. Les trois chambres (équipées de volets roulants) se trouvent au premier étage et sont spacieuses. En remplaçant l'escalier escamotable actuel par un escalier à part entière stratégiquement placé, il serait possible de transformer les combles en une ou plusieurs pièces supplémentaires. En matière de mobilité, la Plankendaalstraat obtient officiellement une note de 8,8 sur 10 (Mobiscore), avec d’excellentes liaisons de transports en commun à proximité.

Finances

Revenu cadastral
686 €
Informations cadastrales
0148 M P0000 & 0154 G P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
249 m²

Terrain

Surface de la parcelle
679 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
400 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
282
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261022-0003981751-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Plankendaalstraat 22, 2812 Muizen

499.000 EUR

Plankendaalstraat 22
2812 Muizen

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