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Maison à vendre à Bonheiden avec 4 chambres

Oude Keerbergsebaan 25, 2820 Bonheiden
849 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Bonheiden avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
380
956
4
2
Description
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Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.

Op een bijzonder rustige en groene locatie in Rijmenam/Bonheiden, vlak bij de Dijle, bevindt zich deze ruime, kwalitatief gerenoveerde en energiezuinige woning.
Hier geniet u van een aangename woonomgeving met veel privacy en groen, terwijl winkels, scholen, belangrijke verbindingswegen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.

De vrijstaande woning werd grondig gerenoveerd met oog voor detail en afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort.
De royale leefruimtes, aangename lichtinval en hoogwaardige afwerking zorgen voor een bijzonder comfortabele woonbeleving.
Dankzij de doordachte renovatie is de woning volledig instapklaar en vormen stijl, functionaliteit en woonkwaliteit een mooi geheel.

Met een vloeroppervlakte van maar liefst 380 m² en een perceel van 956 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte.
De ruime leefruimtes staan in verbinding met de tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het omliggende groen.
De ligging nabij de Dijle vormt bovendien een absolute troef voor wie houdt van wandelen, fietsen en wonen in een groene omgeving.

Ook op energetisch vlak is deze woning helemaal mee.
Zo beschikt de woning over een gunstig EPC-label A met een EPC-score van slechts 77 kWh/m² per jaar en een E-peil van 56.
De 14 aanwezige zonnepanelen dragen verder bij aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.

De woning omvat onder meer:
▪️ Royale leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval
▪️ 4 volwaardige slaapkamers (3 op de eerste verdieping en 1 op de gelijkvloers)
▪️ 2 stijlvolle badkamers
▪️ Ruime leefkeuken voorzien van alle hedendaagse comfort
▪️ Ruime garage
▪️ Volwaardige en zeer ruime kelderverdieping
▪️ Royale oprit met parkeermogelijkheden
▪️ Grote, groene tuin
▪️ 2 aangename terrassen
▪️ 14 zonnepanelen
▪️ EPC-label A – 77 kWh/m² jaar

Een ruime, kwalitatief gerenoveerde en energiezuinige woning op een bijzonder aangename locatie in Rijmenam, vlak bij de Dijle.
Dankzij de royale oppervlaktes, hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en rustige ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een groene omgeving.

Interesse?
Ontdek deze prachtige woning tijdens een bezoek en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en unieke ligging.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
956 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
380 m²

Terrain

Surface de la parcelle
956 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
77
Classe énergétique
A
Date d’expiration PEB
23-03-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Oude Keerbergsebaan 25, 2820 Bonheiden

849.000 EUR

Oude Keerbergsebaan 25
2820 Bonheiden

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Maison à vendre

€ 829.000

Kerkveldenweg 10
2820 Bonheiden
205
615
5
2
A
Office logo
<p><span>Au bout de la Pruimelaarstraat, une impasse calme, se trouve cette maison aux finitions luxueuses (2018) dotée d’un jardin soigneusement aménagé, d’un système de vidéo’, de menuiseries extérieures en aluminium anthracite (Reynaers), une pré-installation pour borne de recharge, un portail en aluminium, une boîte aux lettres intégrée pour colis, etc. Le score EPC (89 kWh/m²/an) a été obtenu grâce à l'intégration d'un chauffage au sol dans toute la maison, d'une chaudière à condensation, de 18 panneaux solaires et de couches d'isolation épaisses. Le spacieux espace de vie dispose d’un meuble TV (sur mesure), d’un foyer à gaz intégré (M-Design), des stores intérieurs électriques télécommandés (Somfy), des haut-parleurs encastrés, de grandes baies coulissantes en aluminium (Reynaers), un sol en béton poli et des portes à hauteur de plafond (Nordex). Dans le jardin aménagé offrant une grande intimité, remarquez la structure de terrasse couverte haut de gamme (Brustor), la tondeuse robot, la dépendance et l’éclairage de jardin (via application). Dans la cuisine luxueuse (Grando), on trouve de nombreux espaces de rangement (cachés), des plans de travail en Dekton, un grand îlot de cuisine (6 places), des appareils Miele (four, micro-ondes, machine à café, réfrigérateur, congélateur), ainsi qu’une plaque à induction avec hotte intégrée. Des espaces de rangement sont disponibles dans une buanderie, une cave sèche et un local technique. Dans les toilettes, même le porte-rouleau est intégré au mur. La salle de bains luxueuse est suffisamment spacieuse pour accueillir la douche à l'italienne (porte en acier) et le meuble-lavabo double (sur mesure). Les trois chambres peuvent accueillir un lit double. L’escalier exclusif fabriqué à la main par Genico, avec une finition en Corian et un éclairage LED intégré, témoigne du haut niveau de qualité des finitions.</span></p>
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Maison à vendre

€ 875.000

Pruimelaarstraat 31
2820 Bonheiden
229
626
4
1
A
Office logo
Située dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus calmes de Bonheiden, cette villa individuelle de caractère de faible hauteur est située sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de pas moins de 3 785 m².<br /><br />Cette propriété unique allie espace, intimité, nature et excellente accessibilité. À l'arrière, la parcelle borde une zone forestière protégée, ce qui garantit en permanence paix et intimité. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pourrez également profiter du soleil toute la journée sur la grande terrasse et le jardin.<br /><br />Avec une surface habitable d'environ 309 m², cette maison offre de nombreuses opportunités pour les familles, les travailleurs à domicile, les indépendants ou les acheteurs potentiels qui recherchent une maison capable d'évoluer avec leurs projets d'avenir.<br /><br />À l'intérieur, vous pourrez profiter d'espaces de vie spacieux, de beaucoup de lumière naturelle, de salles de bains récemment rénovées et d'un score EPC B favorable. Le grenier entièrement isolé offre également des options pour des chambres supplémentaires, une maison kangourou, une salle de pratique ou une unité de vie séparée.<br /><br />La R6 se trouve à seulement 3 minutes en voiture, tandis que Malines, Anvers, Bruxelles et l'aéroport de Bruxelles sont facilement accessibles. Avec un parking pour plusieurs véhicules, un garage spacieux et un terrain exceptionnel, cette propriété est une opportunité rare au cœur de Bonheiden.<br /><br />Une maison que vous ne vous contentez pas de visiter, mais que vous expérimentez.<br /><br />Rendez-vous via Dewaele.com !<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Située dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus calmes de Bonheiden, cette villa individuelle de caractère de faible hauteur est située sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de pas moins de 3 785 m².<br /><br />Cette propriété unique allie espace, intimité, nature et excellente accessibilité. À l'arrière, la parcelle borde une zone forestière protégée, ce qui garantit en permanence paix et intimité. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pourrez également profiter du soleil toute la journée sur la grande terrasse et le jardin.<br /><br />Avec une surface habitable d'environ 309 m², cette maison offre de nombreuses opportunités pour les familles, les travailleurs à domicile, les indépendants ou les acheteurs potentiels qui recherchent une maison capable d'évoluer avec leurs projets d'avenir.<br /><br />À l'intérieur, vous pourrez profiter d'espaces de vie spacieux, de beaucoup de lumière naturelle, de salles de bains récemment rénovées et d'un score EPC B favorable. Le grenier entièrement isolé offre également des options pour des chambres supplémentaires, une maison kangourou, une salle de pratique ou une unité de vie séparée.<br /><br />La R6 se trouve à seulement 3 minutes en voiture, tandis que Malines, Anvers, Bruxelles et l'aéroport de Bruxelles sont facilement accessibles. Avec un parking pour plusieurs véhicules, un garage spacieux et un terrain exceptionnel, cette propriété est une opportunité rare au cœur de Bonheiden.<br /><br />Une maison que vous ne vous contentez pas de visiter, mais que vous expérimentez.<br /><br />Rendez-vous via Dewaele.com !<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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