Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres

FEPCF
300
413
3
1
Description
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Residentieel gelegen woning op TOPLOCATIE in Klein-Willebroek, aan de Oostvaartdijk, een prachtige en rustgevende woonomgeving met zicht op de jachthaven en achteraan op de visput.  Dit huis bevindt zich op wandelafstand van de veerdienst naar Boom, alle winkels en scholen liggen in de onmiddellijke omgeving.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 2 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.   Er is parkeergelegenheid in de straat en in het ruim inpandig magazijn/atelier/garage en in ondergrondse garage. 

Deze woning werd gebouwd in  1971.  Ze werd steeds goed onderhouden, mits de nodige moderniseringen wordt ze een uniek pareltje aan het water!  De huidige indeling is als volgt: -1: een volledige gewelfde onderkeldering, voorzien van kantelpoort & uitweg; GLVL: een inkomhall met apart toilet en een vestiaire; 1eV: een traphall, een woonkamer, een klassiek ingerichte keuken, een klassiek ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers; 2eV: een ruime zolderruimte boven de de garage/atelier.   Verder beschikt dit eigendom over een balkon op de 1eV vooraan en een ruim dakterras op de 1eV achteraan.  Mogelijkheid tot omvorming tot loftwoning.  

Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
413 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,6 m²; 9,92 m²; 13,95 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
774
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240827-0003352714-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Oostvaartdijk 53 A, 2830 Willebroek

595.000 EUR

Oostvaartdijk 53 A
2830 Willebroek

41.070 - 47.246 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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