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Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres

Lijsterstraat 5, 2830 Willebroek
450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
155
362
3
1
Description
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Op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een dubbele garage, gelegen in een rustige buurt? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De elektrische haard creëert er bovendien een warme en gezellige sfeer.

Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die alle comfort biedt voor dagelijks gebruik. Via de keuken heeft u toegang tot de veranda, die een mooi verlengstuk vormt van de woning en uitkijkt op de aangelegde tuin met een gunstige zuidwest gerichte oriëntatie, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische tuinhuis/bergruimte en een uitzonderlijk grote garage met plaats voor twee wagens & extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, motors,...

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche in bad. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Kortom, een comfortabele en goed onderhouden woning met veel troeven, perfect voor wie rustig en aangenaam wil wonen. De woning is uiterlijk 1 december 2026 beschikbaar.

Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv

Meer info en documenten op www.malines-group.be

Finances

Revenu cadastral
1.078 €
Surface cadastrale
3 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
362 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 16 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Volets
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
414
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260413-0003846336-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Lijsterstraat 5, 2830 Willebroek

450.000 EUR

Lijsterstraat 5
2830 Willebroek

12.815 - 15.378 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 449.000

Constant Broeckmeyerstraat 26
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408
4
1
B
<ul> <li>6% BTW regelgeving</li> <li>Energiezuinige woningen</li> <li>Vlotte bereikbaarheid</li> <li>Kindvriendelijk</li> <li>Groene omgeving</li> </ul> OMGEVING<br />Het woonproject is gelegen aan een bosrijk gebied en deels gelegen langs een doodlopende straat. Op deze manier creëren we niet alleen een rustige leefomgeving, maar geven we ook aandacht aan een kindvriendelijke en veilige buurt. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vlotte bereikbaarheid van de A12 zorgt immers voor een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel of Boom.<br /><br />INDELING<br />Iedere woning kent een doordachte indeling om alle ruimtes optimaal te benutten. Zo zijn de woningen allen voorzien van doorzon leefruimtes en een aparte berging. De woningen zijn voorzien van volwaardige verdiepingen met 3 of 4 slaapkamers, een zolderruimte die nogmaals kan ingericht worden én een carport. De tuinen kennen onderhoudsvriendelijke oppervlaktes met variërende oriëntaties.<br /> <br />E-PEIL<br />De woningen worden zeer kwaliteitsvol en energiezuinig afgewerkt met vloerverwarming en beschikken over een warmtepomp om zo te voldoen aan het gevraagde E-peil (E-30).<br /> <br />6% BTW <br />De woningen voldoen aan de voorwaarden om aan 6% aangekocht te kunnen worden. Ook met de nieuwe wetgeving zijn deze woningen interessant voor investeerders!<br /><br />LANCERINGSVOORWAARDEN<br />Tijdens deze lanceringsfase gelden er bijzondere voorwaarden. Deze voorwaarden zijn tijdelijk van aard en bieden kandidaat-kopers de mogelijkheid om onder voordelige omstandigheden in te stappen. <br />• Carport en oprit inbegrepen in de prijs (lanceringsvoordeel)<br />• Eerste keuze uit de beschikbare woningen<br />• Inspraak op afwerking van de woning<br />• Vroege instap in een kwalitatief woonproject met toekomstvisie<br /><br />Wil je jouw droomwoning verder ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of stuur een mailtje naar info@potrell.be voor een afspraak!
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