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Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres

Leeuwerikstraat 9, 2830 Willebroek
260 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
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Description
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Deze gezellige gezinswoning is gelegen in het hartje van Willebroek, waardoor winkels, scholen en horecazaken op wandelafstand zijn. Uiteraard is er een uitstekende verbinding met de A12, N16 en E19. Het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte en een keuken die toegang geeft tot de aangename veranda. De veranda geeft toegang tot het terras en de tuin met tuinhuis en extra bergplaats. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via de uitweg achteraan achteraan de tuin kan u gemakkelijk weg met fietsen en de afvalcontainer. Bovendien kan er optioneel een nabijgelegen garage worden bij aangekocht , vraagprijs €25.000,-

Meer info en documenten op www.malines-group.be
Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv

Finances

Prix
260.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
101 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
205 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 11 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
419
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260505-0003862482-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Leeuwerikstraat 9, 2830 Willebroek

260.000 EUR

Leeuwerikstraat 9
2830 Willebroek

9.037 - 10.844 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cet immeuble, situé au cœur de Willebroek, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en tant que logement, sa situation commerciale et centrale offre la possibilité de le transformer en un espace commercial au rez-de-chaussée avec deux appartements aux étages supérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires, qui sont déjà en cours de demande).<br /><br />Le bâtiment dispose d'une profondeur de construction exceptionnelle de 42 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à la fois résidentiel et commercial.<br /><br />Disposition actuelle:<br />Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, espace de vie, cour, un grand espace actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant un accès à un jardin d'environ 38 m².<br />Premier étage: Deux chambres à coucher.<br />Grenier: Grand grenier avec possibilités d'extension.<br /><br />L'immeuble nécessite une rénovation complète, mais grâce à son emplacement central, sa visibilité commerciale et sa grande profondeur de construction, il offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix au centre de Willebroek.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place:<br />Contactez Bjorn Marievoet<br />0477/60.68.33<br />bjorn@mondovastgoed.be
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