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Maison à vendre à Willebroek avec 4 chambres

Gaston Fromontstraat 3, 2830 Willebroek
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
BEPCB
282
208
4
2
Description

Maison

Cette spacieuse propriété est située dans un quartier calme et agréable, dans un emplacement de choix à proximité des écoles, des principales voies d'accès et du centre de Willebroek. Grâce à sa division actuelle en deux unités d'habitation distinctes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : idéale comme maison kangourou, comme investissement ou facilement convertie en une grande maison familiale.

La propriété dispose actuellement de deux cuisines complètes, de deux salons baignés de lumière et de deux salles de bains, offrant ainsi un confort et une flexibilité optimaux. Elle est idéale pour les générations qui cohabitent et qui souhaitent conserver leur intimité, ou pour ceux qui veulent louer une partie de la propriété.

Il y a également un grenier spacieux qui peut facilement être converti en deux chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau. Cela offre un potentiel d'expansion supplémentaire pour les familles nombreuses.

En outre, vous bénéficierez d'un garage intérieur et d'un jardin agréable où il fait bon se détendre.

En bref, une maison polyvalente avec beaucoup d'espace et de potentiel dans un excellent emplacement.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
282 m²

Terrain

Surface de la parcelle
208 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
97 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 69 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
193
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240908-0003361527-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Gaston Fromontstraat 3, 2830 Willebroek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Budget de rénovation calculé
155
362
3
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E
<ul> <li>6% BTW regelgeving</li> <li>Energiezuinige woningen</li> <li>Vlotte bereikbaarheid</li> <li>Kindvriendelijk</li> <li>Groene omgeving</li> </ul> OMGEVING<br />Het woonproject is gelegen aan een bosrijk gebied en deels gelegen langs een doodlopende straat. Op deze manier creëren we niet alleen een rustige leefomgeving, maar geven we ook aandacht aan een kindvriendelijke en veilige buurt. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vlotte bereikbaarheid van de A12 zorgt immers voor een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel of Boom.<br /><br />INDELING<br />Iedere woning kent een doordachte indeling om alle ruimtes optimaal te benutten. Zo zijn de woningen allen voorzien van doorzon leefruimtes en een aparte berging. De woningen zijn voorzien van volwaardige verdiepingen met 3 of 4 slaapkamers, een zolderruimte die nogmaals kan ingericht worden én een carport. De tuinen kennen onderhoudsvriendelijke oppervlaktes met variërende oriëntaties.<br /> <br />E-PEIL<br />De woningen worden zeer kwaliteitsvol en energiezuinig afgewerkt met vloerverwarming en beschikken over een warmtepomp om zo te voldoen aan het gevraagde E-peil (E-30).<br /> <br />6% BTW <br />De woningen voldoen aan de voorwaarden om aan 6% aangekocht te kunnen worden. Ook met de nieuwe wetgeving zijn deze woningen interessant voor investeerders!<br /><br />LANCERINGSVOORWAARDEN<br />Tijdens deze lanceringsfase gelden er bijzondere voorwaarden. Deze voorwaarden zijn tijdelijk van aard en bieden kandidaat-kopers de mogelijkheid om onder voordelige omstandigheden in te stappen. <br />• Carport en oprit inbegrepen in de prijs (lanceringsvoordeel)<br />• Eerste keuze uit de beschikbare woningen<br />• Inspraak op afwerking van de woning<br />• Vroege instap in een kwalitatief woonproject met toekomstvisie<br /><br />Wil je jouw droomwoning verder ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of stuur een mailtje naar info@potrell.be voor een afspraak!
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