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Maison à vendre à Willebroek avec 4 chambres

Tisseltsesteenweg 218, 2830 Willebroek
394 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
FEPCF
117
930
4
1
Description

Maison

Bienvenue dans cette charmante maison située à Willebroek

Cette agréable maison familiale offre une combinaison parfaite de confort et d'espace. Avec 4 chambres, il y a beaucoup de place pour toute la famille, tandis que les 117m² d'espace de vie sont efficacement aménagés pour un confort de vie optimal. Le terrain de 930m² offre de nombreuses possibilités de jardin et d'espace extérieur.

Points forts de la maison :

Le salon spacieux est doté de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Cet espace est idéal pour passer des moments agréables en famille et recevoir des invités. Les lustres originaux et le mobilier classique donnent du caractère à la maison.

La salle à manger est dotée de portes donnant sur la terrasse et offre une excellente connexion avec l'espace extérieur. Vous pourrez y prendre vos repas avec vue sur le jardin.

La cuisine moderne est aménagée de façon pratique avec un plan de travail fonctionnel et tous les appareils nécessaires. Les couleurs claires et le style s'intègrent parfaitement à l'ensemble de la propriété.

Chambres : Les quatre chambres varient en taille, certaines ayant des fenêtres coulissantes avec vue sur les environs. Deux chambres sont situées à l'étage, offrant ainsi plus d'intimité.

Salle de bains : Une salle de bains pratique répond aux besoins quotidiens de la famille.

Garage : La propriété dispose d'un garage où vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité.

La maison présente une architecture classique avec une façade peinte en blanc et un toit distinctif, ce qui lui confère un aspect intemporel. Le cadre verdoyant et paisible de Willebroek en fait un endroit idéal pour les familles qui apprécient à la fois l'accessibilité et l'environnement naturel.

Finances

Revenu cadastral
949 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
117 m²

Terrain

Surface de la parcelle
930 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
690 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
8 m²; 16 m²; 13 m²; 5 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
973
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250821-0003669010-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Tisseltsesteenweg 218, 2830 Willebroek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 390.000

Emiel Vanderveldestraat 93
2830 Willebroek
169
143
3
1
B
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Au cœur animé de Willebroek, vous trouverez ce bâtiment exceptionnellement spacieux et multifonctionnel. Grâce à son emplacement très central et commercial, avec des connexions directes à la N16 et à l'A12, cette propriété est une opportunité pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui aiment combiner travail et vie.<br /><br />Sous-sol<br />Le sous-sol offre deux espaces de stockage pratiques, idéaux pour le stockage de marchandises ou de stocks à long terme.<br /><br />Rez-de-chaussée<br />Le rez-de-chaussée forme un ensemble particulièrement complet et flexible :<br />- Un garage accessible par une porte sectionnelle automatique.<br />- Deux chambres froides, parfaites pour les activités hôtelières ou liées à l'alimentation.<br />- Divers espaces supplémentaires adaptés au stockage, à la préparation ou à des fonctions techniques.<br />- Un escalier menant à l'entrepôt, équipé d'un évier et d'un raccordement pour une machine à laver.<br />- Un espace toilettes séparé.<br />- Un atelier très spacieux avec une verrière et son propre évier.<br />- Un accès à la rue, pratique pour la logistique.<br />- Une cuisine spacieuse.<br />- Un espace commercial avec un bureau attenant, idéal pour toute activité commerciale.<br /><br />Premier étage - Entrepôt<br />Au premier étage se trouve un grand entrepôt avec une verrière et une salle de bains privative avec toilettes, douche et lavabo.<br /><br />Le bâtiment abrite deux appartements en duplex :<br />L'appartement un (du côté de la rue) dispose au premier étage d'un salon lumineux, d'une salle à manger séparée, d'un WC invités, d'une cuisine, d'une buanderie/débarras et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez un palier et deux chambres à coucher.<br />L'appartement deux (du côté opposé de la rue) dispose au premier étage d'un palier avec WC invités, d'un salon avec coin repas, d'une cuisine et d'une terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez un palier avec 3 chambres à coucher et une salle de bains.<br /><br />Ce bâtiment allie un emplacement exceptionnel à une quantité impressionnante d'espace et de possibilités. Grâce à la combinaison de zones commerciales, d'ateliers, de stockage, de logement et d'un appartement en duplex indépendant, cette propriété convient à une grande variété d'utilisations professionnelles et résidentielles.<br /><br />Vous souhaitez découvrir ce bien ?<br />Contactez Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be
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<p>Cette propriété est idéalement située à proximité de la gare de Willebroek, des écoles, des supermarchés et des principales voies d'accès, ce qui garantit une excellente accessibilité et une connexion facile avec les communautés environnantes.</p><p>L'immeuble se compose de <strong>deux appartements cadastrés séparément</strong>, <strong>tous deux actuellement loués</strong> et <strong>proposés comme une seule unité</strong>. La propriété convient donc parfaitement comme <strong>bien de rendement</strong>, avec en outre la possibilité de la convertir en <strong>maison individuelle</strong> ou en <strong>maison kangourou</strong>, selon les souhaits de l'acheteur.</p><p>L'<strong>appartement de plain-pied</strong> comprend un <strong>espace de vie spacieux avec cuisine ouverte</strong>, <strong>une chambre à coucher</strong>, une <strong>salle de bains avec toilettes</strong> et un <strong>espace de rangement pratique</strong>.</p><p>L'appartement <strong>supérieur en duplex</strong> se compose d'un <strong>vaste séjour</strong>, d'une <strong>cuisine</strong>, de <strong>deux chambres à coucher</strong>, dont l'une est située à l'<strong>étage mansardé</strong>. Cette chambre donne accès à une <strong>grande terrasse panoramique</strong>. En outre, l'appartement est équipé d'une <strong>salle de bains avec baignoire</strong>.</p><p>Grâce à sa <strong>situation centrale</strong>, sa <strong>situation locative stable</strong> et ses <strong>possibilités d'utilisation flexibles</strong>, cette propriété représente une <strong>opportunité intéressante</strong> pour les investisseurs et les acheteurs privés.</p>
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