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Scoop: Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres

Weerstanderslaan 29, 2830 Willebroek
535 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
211
368
3
1
Description
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Welkom in de Weerstanderslaan 29, gelegen in een sfeervolle, rustige straat in Willebroek. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en de nabijheid van de N16, A12 en E19 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid.

Indeling:
Gelijkvloers: U wordt ontvangen in de inkomhal met ingemaakte kasten, vestiaire en gastentoilet. De ruime en zeer lichtrijke leefruimte kijkt is het kloppend hard van deze woning. De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken is ideaal voor hobbykoks en dagelijks gebruik. Naast de keuken vinden we een handige bergplaats / wasplaats. In het verlengde van de leefruimte betreden we de aangename veranda waar het heerlijk genieten is in alle seizoenen. De veranda kijkt uit op de gezellig aangelegde tuin met terras en tuinhuis.

Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot de badkamer met alle comfort (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche), een apart toilet en 3 volwaardige slaapkamers.

De 2de verdieping biedt tal van mogelijkheden tot het creëren van extra kamers, een extra badkamer, polyvalente ruimte,… Op deze verdieping werd in 2022 een airco geplaatst die zowel kan verkoelen als verwarmen. Het dak werd in 2025 nog extra geïsoleerd en er werd ook een velux geplaatst.  

U kan uw bolide stallen op de ruime oprit of in de inpandige garage. Extra troeven: kwalitatieve woning, gunstig EPC, centrale verwarming met hybride warmtepomp, 18 zonnepanelen, oprit voor 2 tot 3 wagens, regenwaterput van 5.000l, vliegenramen en een aangelegde tuin. Deze gezinswoning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust in een mooie woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet!

De woning is uiterlijk 2 weken na akte beschikbaar.

Stedenbouwkundige info: Vg – Wug – Gmo – Gvkr - Vv

Meer info en documenten op www.malines-group.be

Finances

Prix
535.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
211 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
368 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
81
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260527-0003878721-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Weerstanderslaan 29, 2830 Willebroek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 545.000

Emiel Vanderveldestraat 134
2830 Willebroek
3
1
<p>Cette propriété polyvalente est située au cœur de la municipalité, <strong>dans un emplacement commercial de premier ordre</strong>, et offre également des <strong>possibilités d'expansion</strong>. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ <strong>200 m²</strong>, divisé en espace de vente, bureau, cuisine, atelier, espace de stockage et toilettes.</p><p>La propriété au premier étage a une superficie d'environ <strong>153 m²</strong> et comprend un salon avec cuisine attenante, trois chambres et une salle de bains. A l'étage supérieur se trouvent une quatrième chambre et un débarras qui peut être transformé en chambre supplémentaire.</p><p>En outre, la propriété dispose d'un spacieux jardin orienté à l'ouest et d'une entrée pratique à l'arrière. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail dans un excellent emplacement.</p><p><strong>Résumé :</strong></p><ul><li><p>Surface commerciale : <strong>200 m²</strong></p></li><li><p>Propriété : <strong>153 m²</strong></p></li><li><p>4 chambres (possibilité de 5)</p></li><li><p>Grand jardin orienté à l'ouest</p></li><li><p>Entrée arrière</p></li><li><p>Possibilités d'agrandissement</p></li></ul>
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2830 Willebroek
353
515
5
1
D
A la recherche d’une habitation SPACIEUSE et LUMINEUSE au CŒUR de Willebroek? IMMO STORE vous propose cette CHARMANTE MAISON MITOYENNE, PRÊTE A EMMENAGER, idéalement située dans un quartier CALME et RÉSIDENTIEL, offrant TOUT LE CONFORT pour une famille moderne.<br />Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné avec toilette invités. L’habitation dispose d’un séjour exceptionnellement SPACIEUX et LUMINEUX avec une GRANDE BAIE VITREE donnant sur le JARDIN orienté OUEST – idéal pour profiter du SOLEIL de l’APRES-MIDI et de la SOIREE. La cuisine OUVERTE, MODERNE et ENTIEREMENT EQUIPEE s’intègre parfaitement à l’espace de vie et constitue le cœur de la maison.<br />Aux étages, vous trouverez pas moins de QUATRE CHAMBRES A COUCHER COMPLETES, dont une chambre aménagée dans les combles servant de SUITE PARENTALE, avec SALLE DE DOUCHE et DRESSING. En outre, la maison dispose d’une DEUXIÈME salle de bains, garantissant un CONFORT OPTIMAL pour toute la famille.<br />Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison combine un environnement résidentiel paisible avec une excellente accessibilité.<br />+++ ELECTRICITE CONFORME +++ PEB 'B' +++
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