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Scoop: Maison à vendre à Willebroek avec 2 chambres

Mechelsesteenweg 487, 2830 Willebroek
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Willebroek avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: woning in Willebroek, gunstig gelegen langs de Mechelsesteenweg, vlakbij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.


Deze woning uit 1941 geniet van een centrale ligging met een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. Achteraan beschikt de woning over een gezellige tuin met bijgebouw en parkeermogelijkheid vlak voor de deur. Vanuit de slaapkamer geniet u bovendien van een mooi uitzicht op de achterliggende velden.


Binnenin biedt de woning een praktische indeling met voldoende leefruimte en het comfort van twee badkamers — ideaal voor gezinnen of wie graag extra functionaliteit wenst.


Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Living
• Eetkamer aansluitend op de living
• Keuken voorzien van spoelbak, dampkap, elektrische kookplaat en ingemaakte kasten
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee slaapkamers
• Twee badkamers, waarvan één met douche, toilet en wastafel, en één met inloopdouche en spoelbak
• Kelder voor extra opslagruimte
• Tuin (22 m²) met bijgebouw


Troeven:
• Zicht op de velden vanuit de slaapkamer
• Gezellige tuin met bijgebouw
• Parking voor de deur
• Centrale ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen


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Finances

Revenu cadastral
366 €

Bâtiment

Surface
100 m²
Surface construite
62 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
173 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
22 m²

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
926
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20201012-002326804-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Mechelsesteenweg 487, 2830 Willebroek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 249.000

Kerkstraat 12
2830 Willebroek
136
110
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1
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Office logo
Cet immeuble, situé au cœur de Willebroek, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en tant que logement, sa situation commerciale et centrale offre la possibilité de le transformer en un espace commercial au rez-de-chaussée avec deux appartements aux étages supérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires, qui sont déjà en cours de demande).<br /><br />Le bâtiment dispose d'une profondeur de construction exceptionnelle de 42 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à la fois résidentiel et commercial.<br /><br />Disposition actuelle:<br />Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, espace de vie, cour, un grand espace actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant un accès à un jardin d'environ 38 m².<br />Premier étage: Deux chambres à coucher.<br />Grenier: Grand grenier avec possibilités d'extension.<br /><br />L'immeuble nécessite une rénovation complète, mais grâce à son emplacement central, sa visibilité commerciale et sa grande profondeur de construction, il offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix au centre de Willebroek.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place:<br />Contactez Bjorn Marievoet<br />0477/60.68.33<br />bjorn@mondovastgoed.be
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