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Commercial à vendre à Willebroek

Baeckelmansstraat 74, 2830 Willebroek
945 000 €
Commercial à vendre à Willebroek - photo 1
1.085
1.630
Description
Situation

Cet ancien centre de repos est situé dans un quartier résidentiel, à un emplacement stratégique offrant une grande accessibilité, d’excellentes liaisons vers les villes voisines d’Anvers et de Bruxelles, ainsi que vers les commodités. Des commerces, des transports en commun, des écoles et d’autres infrastructures se trouvent à proximité immédiate. Grâce à sa situation centrale, à la superficie importante du terrain et à la destination favorable de celui-ci, ce bien offre des perspectives intéressantes pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs.

Agencement

Le bâtiment comprend plus de 20 logements, répartis sur plusieurs étages, et dispose en outre de 3 places de parking couvertes, de panneaux solaires et d’un agréable jardin. L’agencement actuel offre de nombreuses possibilités de réaffectation ou de réaménagement. La combinaison des constructions existantes, de l’espace extérieur et de l’accessibilité fait de ce bien une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel.

Atouts

Situé dans un quartier résidentiel
Plus de 20 logements existants
3 places de garage
Grand jardin
Potentiel de réaménagement intéressant
Situation centrale et facilement accessible

Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, appelez Andreas Burssens au 0472 61 00 00.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
1.085 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.630 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
2000 m

Aménagement

Toilette
Oui
Orientation terrasse
Sud-ouest

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Numéro du rapport PEB
20260521-0010039673-NR1
Date d’expiration PEB
21-05-3031
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Baeckelmansstraat 74, 2830 Willebroek

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Office logo
Rêvez-vous de la combinaison parfaite entre vivre et travailler? Alors saisissez dès maintenant cette opportunité avec cette propriété unique au cœur animé de Willebroek!<br /><br />Il ne s'agit pas d'une propriété ordinaire, mais d'une propriété polyvalente qui vous offre la possibilité de réaliser vos ambitions professionnelles tout en profitant d'un logement luxueux.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom impressionnant et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. Il y a également un espace commercial séparé de 420 m² (10m x 42m) et un entrepôt de 114,42 m² (9,34m x 12,25m) qui offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. C'est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise, grâce à sa situation centrale avec une excellente visibilité.<br /><br />Au-dessus de cet espace commercial, vous découvrirez un havre de paix et de confort. L'appartement est fini avec soin et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. La cuisine hyper-équipée, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est le cœur de la maison. Vous pourrez y préparer les plats les plus raffinés en toute facilité. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur, quel que soit le temps.<br /><br />L'appartement compte deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en grande salle de fitness. Cela offre la flexibilité d'adapter les pièces à vos besoins spécifiques. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna privé, un véritable atout pour votre confort de vie.<br /><br />Cette propriété est une trouvaille rare. Elle combine le meilleur des deux mondes : un emplacement commercial prospère et un logement de luxe prêt à emménager. Idéal pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier travail et vie privée en parfaite harmonie.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Commercial à vendre

€ 975.000

August Van Landeghemstraat 93
2830 Willebroek
280
420
Espace de stockage de 720 m² à vendre, situé à un emplacement de premier choix à Willebroek. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une grande porte sectionnelle, d’un large lanterneau apportant beaucoup de lumière naturelle, etc.<br />Un bureau avec cuisine et toilettes est également présent. À l’avant, il y a 4 emplacements de parking.<br />Excellente situation entre Anvers et Bruxelles, avec une visibilité directe depuis l’A12 !
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Commercial à vendre

€ 1.150.000

2830 Willebroek
720
720
Office logo
Découvrez cette unité fonctionnelle pour PME de 2016, située dans un emplacement stratégique à Willebroek, idéale pour le stockage, les activités logistiques, les entreprises artisanales ou une combinaison d'entrepôt et d'atelier.<br /><br />La propriété est entièrement clôturée à l'avant avec une solide clôture et un portail d'accès de 5 mètres de large, ce qui garantit une sécurité supplémentaire et un accès facile pour les camionnettes et les poids lourds.<br /><br />Devant l'entrepôt se trouve une allée privative spacieuse d'environ 153 m² (environ 9 mètres de large et 17 mètres de profondeur), idéale pour les manœuvres, le chargement et le déchargement ou des places de parking supplémentaires.<br />L'espace d'entrepôt lui-même a une superficie d'environ 195 m² (21 mètres de profondeur x 9 mètres de large) et est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large et 4,50 mètres de haut, ce qui permet également aux gros véhicules et aux livraisons d'accéder sans problème.<br /><br />Emplacement logistique stratégique<br />Cette unité pour PME bénéficie d'une excellente accessibilité au cœur de l'axe logistique Anvers - Bruxelles.<br />Grâce à la proximité de l'A12 et de l'E19, Anvers, Bruxelles et Malines sont rapidement accessibles.<br />L'emplacement à Willebroek est particulièrement intéressant pour les entreprises actives dans la distribution, le stockage ou les activités de service, grâce à sa situation centrale entre des points économiques importants et aux liaisons faciles vers le port d'Anvers.<br /><br />Atouts<br />Unité pour PME à vendre dans un emplacement stratégique<br />Propriété entièrement clôturée avec clôture<br />Portail d'accès de 5 mètres de large<br />Allée spacieuse d'environ 153 m²<br />Entrepôt d'environ 195 m²<br />Porte sectionnelle de 4 mètres de large x 4,50 mètres de haut<br />Accessibilité excellente via l'A12 et l'E19<br />Idéal pour le stockage, la logistique ou les activités artisanales<br /><br />Intéressé par cette unité polyvalente pour PME à Willebroek ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
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Commercial à vendre

€ 485.000

Brownfieldlaan 23
2830 Willebroek
342
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