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Scoop: Maison à vendre à Willebroek avec 4 chambres

Spaarzaamheidstraat 13, 2830 Willebroek
260 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Willebroek avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
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Ruim huis in Willebroek met stadstuin en een vlotte verbinding.

 

Deze karaktervolle woning combineert ruimte en potentieel met een centrale ligging in Willebroek. Geniet van de aangename stadstuin en het comfort van winkels, openbaar vervoer, het park en het administratief centrum vlakbij. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je bovendien snel de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Een interessante woning voor wie ruimte, bereikbaarheid en mogelijkheden zoekt.


Garage optioneel aan te kopen aan: 25.000 euro

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime leefruimte met mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats
• Functionele keuken met aansluiting naar de buitenruimte
• Stadstuin met extra berging
• 4 slaapkamers

 

Troeven:
• Veel ruimte en tal van indelingsmogelijkheden
• Stadstuin in een centrale omgeving
• Goede verbinding via openbaar vervoer en nabij belangrijke voorzieningen

 

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Finances

Revenu cadastral
277 €

Bâtiment

Surface
144 m²
Surface construite
80 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
113 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
33 m²

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Centre administratif

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
400
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20190227-0002136260-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Spaarzaamheidstraat 13, 2830 Willebroek

260.000 EUR

Spaarzaamheidstraat 13
2830 Willebroek

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La contribution personnelle minimale
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Cet immeuble, situé au cœur de Willebroek, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en tant que logement, sa situation commerciale et centrale offre la possibilité de le transformer en un espace commercial au rez-de-chaussée avec deux appartements aux étages supérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires, qui sont déjà en cours de demande).<br /><br />Le bâtiment dispose d'une profondeur de construction exceptionnelle de 42 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à la fois résidentiel et commercial.<br /><br />Disposition actuelle:<br />Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, espace de vie, cour, un grand espace actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant un accès à un jardin d'environ 38 m².<br />Premier étage: Deux chambres à coucher.<br />Grenier: Grand grenier avec possibilités d'extension.<br /><br />L'immeuble nécessite une rénovation complète, mais grâce à son emplacement central, sa visibilité commerciale et sa grande profondeur de construction, il offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix au centre de Willebroek.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place:<br />Contactez Bjorn Marievoet<br />0477/60.68.33<br />bjorn@mondovastgoed.be
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Cette agréable maison bénéficie d'un emplacement calme tout en étant située à proximité des principaux axes de communication entre Anvers et Bruxelles. Les magasins, les transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique.<br />Le résultat est là : la maison bénéficie d'un label énergétique B et a toujours été très bien entretenue.<br /><br />Atouts :<br />Entièrement prêt à emménager<br />Installation électrique conforme<br />Chaudière à haut rendement récente (2019)<br />Label énergétique B<br />Emplacement calme avec accès facile<br />Jardin<br /><br />Disposition :<br />En entrant, nous arrivons dans le salon confortable. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté, offrant un accès direct au jardin.<br />Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé avec lavabo et d'un espace de rangement très spacieux.<br />Au premier étage, se trouvent la chambre à coucher et la salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo double et d'un WC.<br />Enfin, il y a un grenier très pratique.<br /><br />Découvrez la maison virtuellement : https://my.matterport.com/show/?m=RcvWCxzWTQh<br /><br />Intéressé ? Prenez rapidement rendez-vous via gino@mondovastgoed.be ou au 0491/10.27.33.
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