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Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres

545 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Graanstraat 42830 Willebroek
Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres - photo 1
169 m²
312 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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INSTAPKLARE, COMFORTABELE HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN.

Deze solide en energiezuinige gezinswoning in gelegen in een aangename, residentiële woonwijk te Blaasveld met enkel plaatselijk verkeer.

De nabijheid van de A12 verzekert een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer, ... zijn bereikbaar binnen fietsafstand.

De woning werd prima onderhouden en beschikt o.a. over airco, alarminstallatie, PV-installatie met een thuisbatterij, ...

 

Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire / aangename en ruime living met eetplaats en salon / goed uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, ...

1ste verd.: Nachthal / 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten / comfortabele badkamer met dubbele wastafel en ligbad.

2de verd.: Grote zolder met mogelijkheid tot creatie bijkomende slaapkamer(s) mits voorzien trap.

Ruime garage met technieken.

Aangename tuin met tuinhuis en terras.

 

Finances

Revenu cadastral
907 €
Informations cadastrales
0628/00V000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
169 m²

Terrain

Surface de la parcelle
312 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
10,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
34 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260727-0003923203-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Graanstraat 4, 2830 Willebroek

545.000 EUR

Graanstraat 4
2830 Willebroek

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La contribution personnelle minimale
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€ 545.000

Oostvaartdijk 53
2830 Willebroek
Budget de rénovation calculé
300 m²
413 m²
3
1
F
Office logo
<ul> <li>6% BTW regelgeving</li> <li>Energiezuinige woningen</li> <li>Vlotte bereikbaarheid</li> <li>Kindvriendelijk</li> <li>Groene omgeving</li> </ul> <br />OMGEVING<br />Het woonproject is gelegen aan een bosrijk gebied en deels gelegen langs een doodlopende straat. Op deze manier creëren we niet alleen een rustige leefomgeving, maar geven we ook aandacht aan een kindvriendelijke en veilige buurt. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vlotte bereikbaarheid van de A12 zorgt immers voor een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel of Boom.<br /><br />INDELING<br />Iedere woning kent een doordachte indeling om alle ruimtes optimaal te benutten. Zo zijn de woningen allen voorzien van doorzon leefruimtes en een aparte berging. De woningen zijn voorzien van volwaardige verdiepingen met 3 of 4 slaapkamers, een zolderruimte die nogmaals kan ingericht worden én een carport. De tuinen kennen onderhoudsvriendelijke oppervlaktes met variërende oriëntaties.<br /> <br />E-PEIL<br />De woningen worden zeer kwaliteitsvol en energiezuinig afgewerkt met vloerverwarming en beschikken over een warmtepomp om zo te voldoen aan het gevraagde E-peil (E-30).<br /> <br />6% BTW <br />De woningen voldoen aan de voorwaarden om aan 6% aangekocht te kunnen worden. Ook met de nieuwe wetgeving zijn deze woningen interessant voor investeerders!<br /><br />Wil je jouw droomwoning verder ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of stuur een mailtje naar info@potrell.be voor een afspraak!
<ul> <li>6% BTW regelgeving</li> <li>Energiezuinige woningen</li> <li>Vlotte bereikbaarheid</li> <li>Kindvriendelijk</li> <li>Groene omgeving</li> </ul> <br />OMGEVING<br />Het woonproject is gelegen aan een bosrijk gebied en deels gelegen langs een doodlopende straat. Op deze manier creëren we niet alleen een rustige leefomgeving, maar geven we ook aandacht aan een kindvriendelijke en veilige buurt. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vlotte bereikbaarheid van de A12 zorgt immers voor een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel of Boom.<br /><br />INDELING<br />Iedere woning kent een doordachte indeling om alle ruimtes optimaal te benutten. Zo zijn de woningen allen voorzien van doorzon leefruimtes en een aparte berging. De woningen zijn voorzien van volwaardige verdiepingen met 3 of 4 slaapkamers, een zolderruimte die nogmaals kan ingericht worden én een carport. De tuinen kennen onderhoudsvriendelijke oppervlaktes met variërende oriëntaties.<br /> <br />E-PEIL<br />De woningen worden zeer kwaliteitsvol en energiezuinig afgewerkt met vloerverwarming en beschikken over een warmtepomp om zo te voldoen aan het gevraagde E-peil (E-30).<br /> <br />6% BTW <br />De woningen voldoen aan de voorwaarden om aan 6% aangekocht te kunnen worden. Ook met de nieuwe wetgeving zijn deze woningen interessant voor investeerders!<br /><br />Wil je jouw droomwoning verder ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of stuur een mailtje naar info@potrell.be voor een afspraak!
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Maison à vendre

€ 545.000

Emiel Vanderveldestraat 134
2830 Willebroek
196 m²
334 m²
3
1
Office logo
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Cherchez-vous une maison familiale prête à emménager, économe en énergie, offrant confort, espace et un emplacement calme? Alors cette nouvelle maison récente (2024), située dans un quartier résidentiel calme et familial à Tisselt, est exactement ce que vous recherchez.<br /><br />La maison est située dans la rue sans issue Oude Molen, un environnement agréable avec principalement du trafic local. Ici, vous apprécierez quotidiennement le calme et l'intimité, tout en étant à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des axes routiers menant à Malines, Willebroek, Anvers et Bruxelles.<br /><br />De plus, vous bénéficierez de tous les avantages qu'une nouvelle maison peut offrir. Grâce à une isolation excellente, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et la climatisation, vous vivrez non seulement dans un confort extrême, mais vous profiterez également d'une consommation d'énergie extrêmement faible et d'une facture d'énergie réduite. De plus, la maison répond aux normes actuelles, vous permettant de vivre sans souci de rénovations pendant de nombreuses années.<br /><br />Disposition<br />En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. De là, vous accédez à la pièce de vie lumineuse avec un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse.<br />La cuisine moderne entièrement équipée est équipée de tous les appareils contemporains et forme, avec la pièce de vie, le cœur de la maison.<br />Le garage est actuellement aménagé de manière pratique en espace de rangement et buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire et une utilité pratique.<br />Grâce à la grande baie vitrée, vous avez un accès direct à la grande terrasse et au jardin ensoleillé facile d'entretien. À l'arrière se trouve un abri de jardin idéal pour ranger des vélos, du matériel de jardinage ou d'autres objets.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez le palier, trois chambres à coucher, des toilettes séparées et une élégante salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.<br /><br />Intéressé par cette maison familiale moderne et économe en énergie? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br />Gino Haeck<br />gino@mondovastgoed.be<br />0491/10.27.33

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