Maison à vendre à Willebroek avec 3 chambres

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1.974
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1
Description

Maison de charme idéalement située près du domaine naturel Broek - Blaasveld

Cette maison est idéalement située en bordure du magnifique domaine naturel de Broek, où le calme, la nature et les loisirs se rejoignent. Le terrain spacieux offre non seulement beaucoup d'intimité et de verdure, mais aussi de nombreuses possibilités pour réaliser votre propre projet de vie.

La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais grâce à son agencement spacieux et à son grand terrain, c'est une propriété avec un énorme potentiel. De plus, une pompe à chaleur a récemment été installée, ce qui constitue déjà une étape importante vers une habitation plus économe en énergie.

Découvrez la maison ici virtuellement : https://my.matterport.com/show/?m=T8tUVhmH2Aw

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux et spacieux, cuisine, arrière-cuisine, WC invités et garage intérieur.
Premier étage : grand palier, 3 chambres à coucher complètes et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à un grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Cave : espace de stockage pratique avec installations techniques.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain avec un jardin bien entretenu, une grande allée et un garage. Le terrain est idéalement adapté à la culture de légumes et particulièrement propice à la culture des asperges grâce à la chaleur retenue par la clôture en béton du côté nord. Ici, les haricots, les pommes de terre, le chicon, les tomates, le poireau et les oignons poussent particulièrement bien. À l'arrière, le terrain se prête également parfaitement à la culture fruitière, avec une protection supplémentaire par le mur et l'abri du vent au-dessus de la clôture.

Les avantages en un coup d'œil :
Situé à proximité du domaine naturel "Het Broek"
Un grand potentiel en raison de l'agencement favorable
Un immense terrain avec un magnifique jardin
Pompe à chaleur récente
Grande allée
Garage

Il est important de mentionner que le droit de passage existant de l'allée, qui est actuellement en vigueur, disparaîtra. Celui-ci sera remplacé par un ajustement de parcelle avec une ligne médiane fixée, ce qui rendra la structure de propriété claire et définitive.

En bref, cette maison est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix avec un terrain exceptionnellement grand.

Envie de découvrir cette maison ?
Contactez Bjorn Marievoet
bjorn@mondovastgoed.be
0477/60.68.33

Finances

Revenu cadastral
907 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.974 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
1.444 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
14
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
395
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250918-0003689471-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.matterport.com/show/?m=T8tUVhmH2Aw
Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=T8tUVhmH2Aw

Localité

Broekstraat 109, 2830 Willebroek

449.000 EUR

Localité

Broekstraat 109
2830 Willebroek

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La contribution personnelle minimale
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