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Maison à vendre à Rumst avec 2 chambres

Antwerpsesteenweg 9, 2840 Rumst
389 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Rumst avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
189
818
2
1
Description
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Gunstig en centraal gelegen HOB!  Dit huis bevindt zich op slechts enkele min. rijden van verschillende grootwarenhuizen en winkels.  De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel en de bushalte liggen vlakbij, ideaal voor woon-werkverkeer!  Dit eigendom grenst aan agrarisch gebied, het biedt open en rustgevende ruimte achteraan.   Er is ruim parkeergelegenheid op de ruime oprit en in de ruime garage/werkplaats.

Dit pand werd gebouwd in 1976.  Het betreft een zeer solide constructie en werd steeds goed onderhouden!  De woning dient gemoderniseerd te worden, doch er is geen renovatieplicht.   Het betreft een zeer ruime woning met als grote troef de ruime garage/werkplaats van 60m2.  Onder het volledige hoofdgebouw bevindt zich een kruipruimte van 63m2. Op het GLVL treed je binnen via een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer in L-vorm, een volledig ingerichte keuken en een berging/wasplaats.  Op de 1eV bevinden zich een hall, een 1e zeer ruime slaapkamer van 26m2, een 2e slaapkamer en een badkamer.  De zolder op de 2eV is geïsoleerd en biedt met zijn 63m2 tal van mogelijkheden.  De tuin is ZUID-WEST-gericht.  

Voor een afspraak ter plaatse kan u ons contacteren via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
818 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Détails du jardin
ZUID-WEST gericht

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
26 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
347
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250929-0003697191-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Antwerpsesteenweg 9, 2840 Rumst

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 349.000

Veldstraat 1
2840 Rumst
687
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F
<p><span>Maison partiellement modernisée à Rumst.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a été modernisée et optimisée ces dernières années. Pour être prêt pour l'avenir, les radiateurs électriques doivent être remplacés. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un salon spacieux et lumineux avec une nouvelle cheminée à gaz et une cuisine attenante avec des appareils électroménagers modernes offrent une maison idéale. Le débarras à l'arrière offre de nombreuses possibilités de rangement et il y a également des toilettes séparées pour les invités. La véranda à rafraîchir constitue un bel ajout à la maison. Le hall de nuit au premier étage donne accès aux 2 chambres à coucher, dont l'une est une petite chambre de bébé. La salle de bain a été joliment rénovée en 2018. La toiture et les fenêtres de l'étage ont été rénovées en 2009. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Et si vous ne voulez pas passer du temps à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans l'agréable jardin avec terrasse spacieuse aménagée en 2018. De plus, un garage indépendant est à votre disposition.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, une accessibilité facile est garantie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Venez découvrir les atouts de ce bien sur place et prenez rendez-vous : 015/755 444 ou info@immovercammen.be </span></p><p><span> </span></p><p><span>En raison des poêles à accumulation, une obligation de rénovation s'applique. Dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers le label D ou mieux. A condition de passer à une chaudière à condensation, le score EPC peut atteindre 279 kWh/m² an. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 349.000

Slijkenhoefstraat 30
2840 Rumst
Budget de rénovation calculé
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Localisation : La Kardinaal Cardijnstraat 58 se situe au centre de Terhagen, une section de Rumst. Vous y vivez à distance de marche des commodités quotidiennes et bénéficiez de liaisons aisées vers les communes environnantes. Un emplacement pratique pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent rénover une habitation selon leurs goûts. Disposition : Cette maison offre pas moins de 280 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC invités. À l’arrière, une cour d’environ 17 m², idéale comme espace extérieur facile d’entretien. Au premier étage, trois grandes chambres d’environ 17 à 18 m² et une salle de bains avec baignoire. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires d’environ 17 à 18 m² ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce hobby. Atouts : ✓ Maison très spacieuse avec 6 chambres et un espace bureau ✓ 280 m² de surface habitable sur 3 niveaux ✓ Situation centrale ✓ Bien à rénover avec un fort potentiel Données techniques : Chauffage : aucun système de chauffage actuellement Châssis : combinaison de simple et double vitrage, bois et PVC Électricité : non conforme Extra : Renseignements urbanistiques en cours de demande Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be
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