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Scoop: Maison à vendre à Rumst avec 3 chambres

Antwerpsesteenweg 41, 2840 Rumst
445 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
DEPCD
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Description

Maison

Située entre les centres de Rumst, Duffel et Kontich, nous vous proposons cette propriété unique avec dépendance, à proximité de la bretelle d'accès à l'E19 et d'autres grands axes routiers. Construite en 1953, la maison présente une structure très solide et dispose d'un sous-sol complet.

La toiture a été remplacée en 2009 et presque toutes les fenêtres sont équipées depuis 2006 de vitrages à haut rendement en aluminium.

Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon et sa cuisine très spacieux, ainsi que ses immenses caves offrant un espace de rangement supplémentaire, cette maison offre une grande polyvalence.

De plus, il y a une dépendance à larrière de 75 m², équipée de tous les raccordements aux réseaux et accessible via la servitude adjacente dotée dun portail.

 

Agencement:

Imposant hall dentrée avec des vitraux et un magnifique escalier en colimaçon en chêne. Toilettes séparées pour les invités avec lavabo.

Salon très spacieux avec climatisation et charmante baie vitrée en arc à lavant. Larrière donne accès à la terrasse, au jardin et à une zone pavée servant dallée et de zone de manuvre pour le garage souterrain. On y trouve également des toilettes accessibles sans devoir entrer dans la maison.

La cuisine en chêne massif est équipée dun plan de travail en granit, de tous les appareils électroménagers nécessaires et dune porte latérale donnant sur lallée (pouvant accueillir plusieurs voitures). Au premier étage, on trouve 3 grandes chambres avec volets roulants et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.

Une trappe d'escalier située sur le palier permet d'accéder au grenier spacieux, qui offre encore beaucoup d'espace de rangement.

Au sous-sol, on trouve 80 m² de caves sèches, accessibles par l'escalier de la maison ainsi que par la porte de garage (hauteur 1,70 m) située à l'arrière.

 

La dépendance située à l'arrière de la parcelle est divisée en deux parties : à l'avant (47 m²), un véritable « man-cave », avec bar, mezzanine et grande cheminée.

À l'arrière, on trouve encore un grand espace de rangement (28 m²).

Grâce à un portillon pratique donnant sur la voie de servitude, il est facile d'y charger et décharger des marchandises.

 

Le grand atout de cette propriété exceptionnelle réside dans sa polyvalence, grâce à lespace disponible dans la maison, à lannexe polyvalente, aux nombreuses places de stationnement et à lespace de manuvre, ainsi quà son accessibilité.

 

PEP : 330 kWh/m² - label D - aucune obligation de rénovation!

Informations sur l'eau : score P A - score G A

 

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou par e-mail à l'adresse hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be





Finances

Revenu cadastral
1.036 €
Informations cadastrales
0107/00P000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
273 m²

Terrain

Surface de la parcelle
905 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle
Largeur de la parcelle
25 m

Lieu

Distance des transports en commun
125 m
Distance d'une école
861 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
330
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260504-0003861175-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Antwerpsesteenweg 41, 2840 Rumst

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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<p>Ce spacieux bâtiment mitoyen est situé au calme et au vert à Rumst, près de De Schorre et de De Schelde. Grâce aux nombreux circuits pédestres et cyclistes dans les environs immédiats et à l'accès facile aux principales voies d'accès, vous profiterez ici de la combinaison parfaite entre la nature, la tranquillité et l'accessibilité.</p><p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon spacieux et lumineux avec écran plat intégré, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot, d'une buanderie pratique, d'un garage intérieur avec portail électrique et d'une salle de bains supplémentaire avec douche et toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres très spacieuses et une salle de bains confortable avec tous les équipements et une toilette.</p><p>L'étage mansardé offre encore de nombreuses possibilités et peut facilement être converti en une quatrième chambre, une chambre principale ou un espace multifonctionnel. En outre, le toit a été entièrement rénové et isolé, ce qui garantit un meilleur confort de vie et une meilleure efficacité énergétique.</p><p>Une valeur ajoutée particulière est le studio séparé avec son propre accès via la salle de stockage. Cette propriété est donc idéale pour la cohabitation, l'hébergement d'un membre de la famille, une activité indépendante ou la création d'un espace de vie supplémentaire.</p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville et d'une spacieuse allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Si vous le souhaitez, une partie de cette allée peut être convertie en espace de jardin supplémentaire.</p><p>Cette maison polyvalente offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de flexibilité dans un emplacement convoité à Rumst, à proximité de la nature, des loisirs et de toutes les principales voies de communication.</p>
<p>Ce spacieux bâtiment mitoyen est situé au calme et au vert à Rumst, près de De Schorre et de De Schelde. Grâce aux nombreux circuits pédestres et cyclistes dans les environs immédiats et à l'accès facile aux principales voies d'accès, vous profiterez ici de la combinaison parfaite entre la nature, la tranquillité et l'accessibilité.</p><p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon spacieux et lumineux avec écran plat intégré, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot, d'une buanderie pratique, d'un garage intérieur avec portail électrique et d'une salle de bains supplémentaire avec douche et toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres très spacieuses et une salle de bains confortable avec tous les équipements et une toilette.</p><p>L'étage mansardé offre encore de nombreuses possibilités et peut facilement être converti en une quatrième chambre, une chambre principale ou un espace multifonctionnel. En outre, le toit a été entièrement rénové et isolé, ce qui garantit un meilleur confort de vie et une meilleure efficacité énergétique.</p><p>Une valeur ajoutée particulière est le studio séparé avec son propre accès via la salle de stockage. Cette propriété est donc idéale pour la cohabitation, l'hébergement d'un membre de la famille, une activité indépendante ou la création d'un espace de vie supplémentaire.</p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville et d'une spacieuse allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Si vous le souhaitez, une partie de cette allée peut être convertie en espace de jardin supplémentaire.</p><p>Cette maison polyvalente offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de flexibilité dans un emplacement convoité à Rumst, à proximité de la nature, des loisirs et de toutes les principales voies de communication.</p>
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