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Maison à vendre à Rumst avec 3 chambres

Hof ten Eikenlaan 26, 2840 Rumst
375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Rumst avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
145
551
3
1
Description
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U vindt deze woning terug in een zijstraat van de Tiburstraat, gunstig & rustig en tevens zeer centraal gelegen op slechts 800m van de oprit E19 Antwerpen-Brussel.  Ideale ligging voor woon-werkverkeer!  Dit huis bevindt zich ook op wandelafstand van het openbaar vervoer, het centrum, enkele winkels en scholen.  Er is parkeergelegenheid op de oprit en in de inpandige garage.  

Het bouwjaar is 1972.  Dit eigendom werd steeds goed onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden.  CV op mazout met een ondergrondse tank van 5200L is aanwezig. De bewoonbare oppervlakte is 145m2.  De indeling is als volgende:  GLVL: inkomhal met ingemaakte kasten, nachthal, klassiek ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, klassiek ingerichte keuken, apart toilet, woonkamer met houtkachel, wasplaats en een veranda; 1eV: zolderruimte met uittrekbare zoldertrap.  De tuin is oost-gericht en aangelegd met een groentenhof, berging en een terras.  

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
551 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,17 m²; 11,42 m²; 9,13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
662
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260821-0003935395-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Hof ten Eikenlaan 26, 2840 Rumst

375.000 EUR

Hof ten Eikenlaan 26
2840 Rumst

30.041 - 33.279 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p>Au cœur de Rumst, vous trouverez cette maison individuelle récemment rénovée avec goût et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel : les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers menant à Anvers et Bruxelles sont accessibles à pied.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée.<br />Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. <br />Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée, idéale comme chambre parentale, bureau ou espace de loisirs.</p><p>Cette maison entièrement prête à emménager allie des technologies modernes à des finitions contemporaines et un charme intemporel : une opportunité unique pour ceux qui souhaitent emménager sans délai au cœur de Rumst.</p><p>Tous les atouts en bref :<br />- Récemment rénovée<br />- 3 chambres à part entière<br />- EPC B (126 kWh/m² par an)<br />- Sans amiante<br />- Installations électriques et de gaz conformes<br />- Emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville, des transports en commun et à 5 minutes de l'E19 Anvers-Malines<br />Ne manquez pas la visite virtuelle !</p><p>Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus sur notre stratégie de vente pour votre logement ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99</p><p>Certificat de sol, certificat d'amiante et certificats de conformité disponibles. Informations urbanistiques sur demande. Vulnérabilité aux inondations : score P A et score G A.<br />Avertissement : aucun droit ne peut être tiré des images générées par l'IA.</p>
<p>Au cœur de Rumst, vous trouverez cette maison individuelle récemment rénovée avec goût et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel : les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers menant à Anvers et Bruxelles sont accessibles à pied.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée.<br />Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. <br />Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée, idéale comme chambre parentale, bureau ou espace de loisirs.</p><p>Cette maison entièrement prête à emménager allie des technologies modernes à des finitions contemporaines et un charme intemporel : une opportunité unique pour ceux qui souhaitent emménager sans délai au cœur de Rumst.</p><p>Tous les atouts en bref :<br />- Récemment rénovée<br />- 3 chambres à part entière<br />- EPC B (126 kWh/m² par an)<br />- Sans amiante<br />- Installations électriques et de gaz conformes<br />- Emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville, des transports en commun et à 5 minutes de l'E19 Anvers-Malines<br />Ne manquez pas la visite virtuelle !</p><p>Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus sur notre stratégie de vente pour votre logement ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99</p><p>Certificat de sol, certificat d'amiante et certificats de conformité disponibles. Informations urbanistiques sur demande. Vulnérabilité aux inondations : score P A et score G A.<br />Avertissement : aucun droit ne peut être tiré des images générées par l'IA.</p>
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Maison à vendre

€ 379.000

Molenbergstraat 6
2840 Rumst
125
65
3
1
B
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Localisation : Veldstraat 1 à Ter Haege, une section de Rumst. Une situation pratique dans la région, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace afin de combiner habitation et activité professionnelle ou de développer un vaste projet selon leur propre vision. Agencement : Ce bien offre une surface habitable exceptionnelle de 686,58 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces polyvalents ainsi qu’un entrepôt ouvert avec la possibilité d’y entrer en véhicule utilitaire. Au premier étage, on retrouve à nouveau plusieurs espaces polyvalents, parfaitement aménageables en partie habitation et entrepôt, bureau ou espace de stockage. Au deuxième étage, un grenier entièrement ouvert offre de nombreuses possibilités. Garage : possibilité de stationner plusieurs véhicules Débarras : vaste entrepôt Atouts : Surface exceptionnelle de 686,58 m². Nombreux espaces polyvalents pour différents usages. Entrepôt ouvert avec accès carrossable. Grenier entièrement ouvert avec potentiel d’extension. À rénover, idéal pour un projet sur mesure. Données techniques : Bien à rénover. Simple et double vitrage en bois, PVC et aluminium. Actuellement, aucun système de chauffage n’est installé. Extra : Charges communes mensuelles : non communiqué. Renseignements urbanistiques : en demande. Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be
Localisation : Veldstraat 1 à Ter Haege, une section de Rumst. Une situation pratique dans la région, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace afin de combiner habitation et activité professionnelle ou de développer un vaste projet selon leur propre vision. Agencement : Ce bien offre une surface habitable exceptionnelle de 686,58 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces polyvalents ainsi qu’un entrepôt ouvert avec la possibilité d’y entrer en véhicule utilitaire. Au premier étage, on retrouve à nouveau plusieurs espaces polyvalents, parfaitement aménageables en partie habitation et entrepôt, bureau ou espace de stockage. Au deuxième étage, un grenier entièrement ouvert offre de nombreuses possibilités. Garage : possibilité de stationner plusieurs véhicules Débarras : vaste entrepôt Atouts : Surface exceptionnelle de 686,58 m². Nombreux espaces polyvalents pour différents usages. Entrepôt ouvert avec accès carrossable. Grenier entièrement ouvert avec potentiel d’extension. À rénover, idéal pour un projet sur mesure. Données techniques : Bien à rénover. Simple et double vitrage en bois, PVC et aluminium. Actuellement, aucun système de chauffage n’est installé. Extra : Charges communes mensuelles : non communiqué. Renseignements urbanistiques : en demande. Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be
Localisation : Veldstraat 1 à Ter Haege, une section de Rumst. Une situation pratique dans la région, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace afin de combiner habitation et activité professionnelle ou de développer un vaste projet selon leur propre vision. Agencement : Ce bien offre une surface habitable exceptionnelle de 686,58 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces polyvalents ainsi qu’un entrepôt ouvert avec la possibilité d’y entrer en véhicule utilitaire. Au premier étage, on retrouve à nouveau plusieurs espaces polyvalents, parfaitement aménageables en partie habitation et entrepôt, bureau ou espace de stockage. Au deuxième étage, un grenier entièrement ouvert offre de nombreuses possibilités. Garage : possibilité de stationner plusieurs véhicules Débarras : vaste entrepôt Atouts : Surface exceptionnelle de 686,58 m². Nombreux espaces polyvalents pour différents usages. Entrepôt ouvert avec accès carrossable. Grenier entièrement ouvert avec potentiel d’extension. À rénover, idéal pour un projet sur mesure. Données techniques : Bien à rénover. Simple et double vitrage en bois, PVC et aluminium. Actuellement, aucun système de chauffage n’est installé. Extra : Charges communes mensuelles : non communiqué. Renseignements urbanistiques : en demande. Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be

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€ 349.000

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