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Maison à vendre à Rumst avec 3 chambres

Doelhaagstraat 42, 2840 Rumst
595 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Rumst avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
308
942
3
1
Description
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Zeer gunstig gelegen woning achterin de Doelhaagstraat, een zijstraat van de Tuinwijk, grenzend aan het fietspad.  Dit huis bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Rumst, nabij alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Zeer centrale ligging op slechts 2 min. rijden van de E19 Antwerpen-Brussel, ideaal voor woon-werkverkeer.  Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de achterliggende dubbele garage voorzien.  Het bouwjaar is 1967.  Dit eigendom werd goed goed onderhouden.  EPC Label D, er is géén renovatieplicht. Mits enige moderniseringen wordt de woning helemaal instapklaar!

De woning is volledig onderkelderd en verdeeld in 2 compartimenten op stahoogte & met kruipruimte. Het GLVL is ingedeeld in een inkomhall, een vestiaire, een apart toilet, een studiekamer, een bureau, een woonkamer met open haard, een klassiek ingerichte keuken en een veranda met ingemaakte kasten & met aansluiting wasmachine en droogkast.  Op de 1eV bevinden zich een nachthall, 3 slaapkamers en een klassiek ingerichte badkamer.  Via de 3e slaapkamer kan de zolderruimte betreden worden.  De tuin is zuid-gericht en beschikt over volledige privacy .  

Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
308 m²

Terrain

Surface de la parcelle
942 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
23,38 m²; 18 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
357
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251116-0003733257-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Doelhaagstraat 42, 2840 Rumst

595.000 EUR

Localité

Doelhaagstraat 42
2840 Rumst

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<h3><span>Maison de démarrage clé en main avec charme à Rumst</span></h3><p><span>Bienvenue à Rumst, où cette maison de démarrage prête à l'emploi et pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent une maison abordable mais confortable dans un emplacement stratégique. Les magasins, les restaurants, les transports publics, le parc de la ville et l'autoroute E19 sont tous facilement accessibles.</span></p><p><span>Dès l'entrée, vous pénétrez dans un </span><span>hall d'entrée spacieux</span><span> avec un escalier authentique et un mur d'accent en briques, qui attire l'attention et donne le ton pour le reste de la maison.</span></p><p><span>L'espace de vie riche en lumière</span><span> est bien relié à la </span><span>cuisine équipée fonctionnelle</span><span>, idéale pour ceux qui aiment les espaces ouverts et pratiques.</span></p><p><span>A l'étage supérieur se trouve une </span><span>chambre spacieuse</span><span> (19,37 m²) et une </span><span>pièce supplémentaire (chambre)</span><span> (6,49 m²) qui donne accès à la terrasse. Il y a également </span><span>une salle de bain moderne</span><span> (2023), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un second WC.</span></p><p><span>Cette propriété est idéale comme investissement ou comme maison confortable pour ceux qui veulent une vie confortable, élégante et abordable.</span></p>
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