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Maison à vendre à Terhagen avec 6 chambres

Karl Marxstraat 35, 2840 Terhagen
450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Terhagen avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
190
293
6
1
Description
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Zeer gunstig en rustig gelegen woning in een wijk zonder doorgaand verkeer.  Dit huis bevindt zich op wandelafstand van enkele winkels, de Rupeldijk en natuurgebied.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op 5 min. rijden.  Ideaal voor woon-werkverkeer & gezin met kinderen!  Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.  

De indeling is als volgt: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer met ingemaakte kast, een nieuw en modern ingerichte keuken en een modern ingerichte badkamer met toilet; 1eV: een nachthall en 3 slaapkamers; 2eV: een traphall en 3 slaapkamers.  De tuin is volledig aangelegd en heeft een uitweg achteraan, een tuinhuis met terras achteraan & een overdekt terras met aansluiting wasmachine en droogkast.  

Het bouwjaar is 1957. Nieuwe elektrische installatie & nieuwe CV REMEHA ketel aanwezig.  Het dak werd geïsoleerd en voorzien van nieuwe velux dakramen en elektrische rolluiken. Goede EPC score: Label B.  De keuring van de elektriciteit is conform.  Dit eigendom is instapklaar!

Finances

Revenu cadastral
535 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
190 m²

Terrain

Surface de la parcelle
293 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
8 m²; 13,5 m²; 15,3 m²; 7,34 m²; 15,4 m²; 18,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251026-0003719022-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Karl Marxstraat 35, 2840 Terhagen

450.000 EUR

Localité

Karl Marxstraat 35
2840 Terhagen

Est-ce faisable pour vous?

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Découvrez ce charmant manoir authentique à Terhagen. Cette maison très spacieuse reflète la période de l'entre-deux-guerres. La propriété peut être rénovée, ce qui vous donne la possibilité de la décorer entièrement selon vos goûts. Une occasion unique d'acquérir une maison de caractère et de la transformer en la maison de vos rêves.L'aménagement de ce manoir chaleureux et confortable à Rumst à rénover est le suivant :Rez-de-chaussée :- hall d'entrée avec de beaux carreaux de sol- salon spacieux avec salle à manger- cuisine suivie d'une salle polyvalente et d'une terrasse- Cour bien entretenue orientée sud-ouest- garage intérieur- dépendance avec de nombreuses options telles qu'une salle de loisirs, une aire de jeux, un studio, un atelier, une salle de sport...Premier étage :- 4 chambres- salle de bain avec lavabo, baignoire et cabine de doucheDeuxième étage- 2 chambres- espace mansardé avec mezzanine - sous-sol sec et spacieuxSituation : Plusieurs écoles se trouvent à proximité ainsi qu'un arrêt de transport en commun. La salle de sport est accessible à pied. Les centres de Boom, Rumst ou Reet sont accessibles en quelques minutes de route. Un avantage supplémentaire est la proximité de l'E19 (Malines-Lier-Bruxelles-Anvers) et de l'A12 qui relie Bruxelles à Anvers.Vous recherchez une maison à vendre mais avec des travaux de rénovation à Rumst (Terhagen) ? Contactez-nous rapidement pour une visite sur place !Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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