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Scoop: Maison à vendre à Terhagen avec 4 chambres

Oude Baan 73, 2840 Terhagen
499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison moderne avec 4 chambres et jardin à Terhagen - photo 1
AEPCA
176
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Description

Maison moderne avec 4 chambres et jardin à Terhagen

Bienvenue à Terhagen !

Cette maison moderne et clé en main, construite en 2020, fait partie du nouveau quartier résidentiel Klinkaert, aménagé sur le terrain de l’ancienne briqueterie Heylen. L’environnement offre une agréable combinaison de tranquillité, de verdure et d’habitat contemporain, tout en bénéficiant d’une situation idéale avec un accès rapide à la E19 et à l’A12.

La maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. De plus, le grenier de 38 m² peut être aménagé selon vos envies en suite parentale, bureau ou espace hobby.

En matière d’énergie et de confort, cette maison présente de nombreux atouts. Grâce à ses 10 panneaux solaires et à sa pompe à chaleur air-eau, elle bénéficie d’un certificat PEB de classe A. Le chauffage par le sol est installé partout au premier et au deuxième étage, garantissant une chaleur agréable et homogène. Les fenêtres en bois double vitrage contribuent également au confort de vie et à l’efficacité énergétique.

L’extérieur invite également à la détente. La maison dispose d’un jardin donnant sur la verdure environnante, où vous pourrez profiter d’un cadre paisible. Un chemin d’accès privé longe le jardin et une place de stationnement sur l’allée apporte un confort supplémentaire.

Intéressé ? Contactez notre agence via info@hiro.be ou au 03 230 00 14 !

Finances

Revenu cadastral
605 €
Surface cadastrale
173 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
176 m²
Surface construite
69 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
172,21 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
69 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1000 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 10 m²; 9 m²; 38 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
18
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Oude Baan 73, 2840 Terhagen

499.000 EUR

Oude Baan 73
2840 Terhagen

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<p><span>Dans une rue calme à sens unique (stationnement gratuit), juste en face d'une maison de retraite, se trouve cette maison entièrement rénovée, dont la façade est recouverte d'un enduit décoratif blanc et d'une plinthe en pierre bleue. Lors de la rénovation complète, réalisée avec un permis de construire, même les planchers intermédiaires ont été remplacés (béton). Le niveau E de 41 (label A) a été atteint grâce à de nouvelles fenêtres en PVC, du vitrage super-isolant, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un système de ventilation, 6 panneaux solaires, etc. Des détails subtils contribuent à donner une impression de solidité : volets roulants électriques, vidéophone, encadrement de sol, escaliers carrelés et murs peints en blanc. Le spacieux espace de vie avec cuisine ouverte (en L) est entièrement dégagé, avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur  la terrasse carrelée et l'espace jardin partiellement couvert et facile d'entretien. La luxueuse cuisine en U d’Eggo,  , est dotée de façades blanches aspect bois et d’armoires allant jusqu’au plafond.  Outre une hotte Franke, on y trouve tous les appareils Samsung :  plaque à induction, four, four à micro-ondes combiné et lave-vaisselle. La salle de bains comprend une douche à l'italienne avec fonction pluie et une niche, une baignoire en acrylique, un meuble-lavabo double aspect bois, un grand miroir et deux armoires colonnes. Les deux WC suspendus séparés avec meuble-lavabo constituent un atout supplémentaire. Dans les trois chambres spacieuses (sol stratifié), une connexion Internet est disponible dans chacune d’entre elles. La chambre située au deuxième étage, qui fait office de grande chambre parentale, dispose de deux lucarnes, d’armoires encastrées et d’une finition allant jusqu’au faîte.</span></p><p><span> </span></p>
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