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Maison à vendre à Terhagen avec 4 chambres

Karl Marxstraat 20, 2840 Terhagen
435 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Terhagen avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
150
262
4
2
Description
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Dit huis is gunstig gelegen in een rustige straat, er is enkel plaatselijk verkeer.  Enkele winkels, het openbaar vervoer, het sportcentrum en de Rupeldijk liggen op wandelafstand.  Ideale ligging voor gezin met kinderen!  Er is parkeergelegenheid voor 2 wagens op de oprit.   Dit eigendom, gebouwd in 1954,  werd steeds tip top onderhouden!  De keuring van de elektriciteit is volledig conform. Het dak is geïsoleerd en er zijn nieuwe PVC ramen.  Goede EPC score: Label C.  Nieuwe CV op aardgas Buderus is sinds 2023 aanwezig. 

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150m2.
Indeling:
  • Kelder: 45m2 op stahoogte onder het ganse gebouw
  • Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer, volledige ingerichte keuken met lichtkoepel en berging/wasplaats
  • Eerste verdieping: nachthall, 3 slaapkamers en een 1e ingerichte badkamer
  • Tweede verdieping: 4e slaapkamer, inclusief een 2e open ingerichte badkamer, een dressing met ingemaakte kasten en een apart toilet
Daarnaast beschikt dit pand over een aangelegde zuid-gerichte tuin met een uitweg en een ruim terras van 35m2.

Bent op zoek naar een instapklare woning op een rustige, en tevens centraal gelegen locatie? 
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via info@leximmo.be of 03/459.99.99!

RICHTPRIJS: €435.000,-  Biedingen zijn mogelijk tot uiterlijk 15/10/2026. De woning is beschikbaar binnen de 5 dagen na notariële akte. 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
262 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
4,8 m²; 15 m²; 16 m²; 45 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
243
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260913-0003952258-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Karl Marxstraat 20, 2840 Terhagen

435.000 EUR

Karl Marxstraat 20
2840 Terhagen

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<p><span>Dans une rue calme à sens unique (stationnement gratuit), juste en face d'une maison de retraite, se trouve cette maison entièrement rénovée, dont la façade est recouverte d'un enduit décoratif blanc et d'une plinthe en pierre bleue. Lors de la rénovation complète, réalisée avec un permis de construire, même les planchers intermédiaires ont été remplacés (béton). Le niveau E de 41 (label A) a été atteint grâce à de nouvelles fenêtres en PVC, du vitrage super-isolant, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un système de ventilation, 6 panneaux solaires, etc. Des détails subtils contribuent à donner une impression de solidité : volets roulants électriques, vidéophone, encadrement de sol, escaliers carrelés et murs peints en blanc. Le spacieux espace de vie avec cuisine ouverte (en L) est entièrement dégagé, avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur  la terrasse carrelée et l'espace jardin partiellement couvert et facile d'entretien. La luxueuse cuisine en U d’Eggo,  , est dotée de façades blanches aspect bois et d’armoires allant jusqu’au plafond.  Outre une hotte Franke, on y trouve tous les appareils Samsung :  plaque à induction, four, four à micro-ondes combiné et lave-vaisselle. La salle de bains comprend une douche à l'italienne avec fonction pluie et une niche, une baignoire en acrylique, un meuble-lavabo double aspect bois, un grand miroir et deux armoires colonnes. Les deux WC suspendus séparés avec meuble-lavabo constituent un atout supplémentaire. Dans les trois chambres spacieuses (sol stratifié), une connexion Internet est disponible dans chacune d’entre elles. La chambre située au deuxième étage, qui fait office de grande chambre parentale, dispose de deux lucarnes, d’armoires encastrées et d’une finition allant jusqu’au faîte.</span></p><p><span> </span></p>
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