Maison à vendre à Terhagen avec 3 chambres

Boereweg 16,
2840 Terhagen
  • 167 m² habitables
  • 95 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse
EEPCE

Description

Maison de 3 chambres à rénover à Terhagen

Êtes-vous à la recherche d'une propriété dont vous contrôlez les finitions ? Ce projet de rénovation est en partie à vendre sous forme de coque et vous offre l'occasion unique de répondre à vos besoins personnels en matière de logement.
Grâce à l'aménagement bien pensé et à la base renouvelée, vous n'avez plus à vous soucier des gros travaux de démolition ou de gros œuvre. L'espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur central de la maison et offre un accès direct à l'espace extérieur. Après rénovation, ce charmant cottage de Terhagen peut combiner un confort de vie contemporain avec une atmosphère de village conviviale.
Disposition de la propriété :
* Sous-sol
* Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salon lumineux avec coin salon et coin repas
- cuisine ouverte partiellement rénovée
- salle de rangement avec supplément
- jardin de ville agréable/terrasse
- il y a une route de servitude pratique à l'arrière
* Premier étage :
- deux chambres
- salle de bain partiellement rénovée avec douche et toilettes
*Deuxième étage :
- une chambre et un bureau
Emplacement et accessibilité :
Cette maison est située dans une rue calme et résidentielle de Terhagen, un charmant quartier de Rumst. Vous vivez ici à deux pas du chemin de halage le long du Rupel et de la célèbre zone de loisirs De Schorre à Boom. Des places de stationnement sont disponibles dans les rues voisines.
Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à Terhagen et dans les municipalités environnantes. De plus, vous pouvez rejoindre Anvers, Malines ou Bruxelles en un rien de temps via la E19 située à proximité.
C'est pourquoi vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches pour ce projet de rénovation à Rumst ? N'oubliez pas de visiter cette maison sympa pour voir les options qu'elle peut vous offrir et n'hésitez pas à contacter l'un de nos agents immobiliers Dewaele pour obtenir des conseils.


Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

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Dewaele Boom
Dewaele BoomGrote Markt 16, 2850 Boom

192 000 €

Boereweg 16
2840 Terhagen

Finances

Prix
192.000 €
Revenu cadastral
223 €
Revenu cadastral Indexé
501 €

Bâtiment

Surface
167 m²
Surface construite
63 m²
État du bâtiment
À rénover
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
5 m
Année de construction
1930
Année de rénovation
2026
Étage
2
Nombre d’étages
4
Animaux acceptés
Oui
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
29-10-2026

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
5 m
Profondeur de la parcelle
16 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
non installé
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de cuisines
1
Hall d’entrée
Oui
Bureau
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Salle de nuit
Oui
Cave
Oui
Nombre de caves
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
472
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20190323-0002143055-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
23-03-2029
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Boereweg 16, 2840 Terhagen

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