Maison à vendre à Niel avec 3 chambres

Immeuble commercial polyvalent avec spacieux appartement en duplex (3 chambres) à Niel

Sur un emplacement commercial de premier ordre à l'Antwerpsestraat 52 à Niel, nous offrons cette propriété commerciale extrêmement polyvalente, composée d'un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement en duplex de 3 chambres à coucher.

Une opportunité unique pour les indépendants, les investisseurs ou les personnes qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée!

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Immeuble commercial au rez-de-chaussée

• Espace commercial avec une excellente visibilité
• Idéal pour magasin, bureau ou profession libérale

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Appartement en duplex

Etage 1 :

• Espace de vie lumineux
• Cuisine semi-ouverte (entièrement équipée)
• Véranda arrière avec climatisation et toilettes séparées
• Terrasse spacieuse sur le toit avec espace de rangement supplémentaire à l'arrière

Etage 2 :

• 3 chambres à coucher de taille normale, chacune pouvant accueillir un lit double, une armoire et éventuellement un bureau
• Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo
• Pièce supplémentaire avec coin buanderie et toilettes

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Atouts techniques

• Toit plat entièrement rénové (août 2024) avec isolation en laine de verre
• Toit plat de l'annexe rénové en 2019
• Bâtiment avec 2 adresses distinctes (intéressant pour la division/location)

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Opportunité supplémentaire

• Reprise de l'entreprise possible
  Idéal pour ceux qui veulent démarrer d'une manière fiscalement et opérationnellement efficace

• Les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail
• Investisseurs (commerce locatif + logement)

Les entrepreneurs qui veulent démarrer dans un endroit prestigieux