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Maison à vendre à Niel avec 4 chambres

Blauwburgstraat 65, 2845 Niel
429 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Niel avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
162
195
4
1
Description
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Op een gunstige locatie nabij het centrum van Niel bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met bijzonder veel ruimte. Vier slaapkamers, een diepe inpandige garage en een aangename tuin maken dit tot een ideale thuis voor een gezin.

De woning is te betreden via de inkomhal met apart gastentoilet en handwasser. Vanuit de hal is er rechtstreekse toegang tot de ruime inpandige garage met sectionale poort en de berging. 

Achteraan bevindt zich de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven rechtstreeks uit op de veranda. De pelletkachel vormt een gezellige aanvulling en zorgt voor extra warmte tijdens de koudere maanden.

De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over veel kastruimte en een praktische vaste zitbank. De keuken is uitgerust met een oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer van Siemens, een vaatwasser van Bosch, een inductiekookplaat, een ingebouwde dampkap en een dubbele spoelbak. Een grote lichtkoepel brengt ook aangenaam daglicht binnen.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabomeubel. In de nachthal zorgen ingemaakte kasten voor bijkomende praktische bergruimte.

De bovenste verdieping werd eveneens volwaardig ingericht en omvat nog twee slaapkamers. Dankzij de dakramen genieten beide kamers van een mooie natuurlijke lichtinval. Een van de kamers beschikt bovendien over ingemaakte kastruimte. In totaal telt de woning dus vier slaapkamers, waarbij de kamers ook flexibel kunnen worden gebruikt als bureau, hobbyruimte of speelkamer.

Vanuit de leefruimte is er toegang tot de veranda en de volledig afgesloten tuin. De beplanting zorgt voor de nodige privacy, terwijl de tuinberging achteraan extra opslagruimte biedt.

Troeven:
+ Gunstige locatie
+ Instapklaar
+ Renovatie in 2017
+ Inpandige garage
+ Geïsoleerd dak
+ Tien zonnepanelen

Interesse in dit eigendom? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
616 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
162 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
195 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19,9 m²; 8,9 m²; 10,2 m²; 10,2 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
171
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.927.401

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Blauwburgstraat 65, 2845 Niel

429.000 EUR

Blauwburgstraat 65
2845 Niel

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