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Maison à vendre à Niel avec 3 chambres

Boomsestraat 264, 2845 Niel
385 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre avec 3 chambres et jardin à Niel - photo 1
BEPCB
190
228
3
1
Description

Maison à vendre avec 3 chambres et jardin à Niel

Maison bien entretenue à vendre à Niel.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salon spacieux
- cuisine entièrement équipée
- véranda lumineuse avec moustiquaires
- Jardin orienté sud-est
- garage avec portail sectionnel

Vous recherchez une maison à vendre à Niel ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collègues de Dewaele Real Estate pour obtenir des conseils.

Premier étage :
- salle de nuit
- chambre 1 (env. 15 m²)
- salle de bain
- toilettes séparées

Deuxième étage :
- chambre 2 (env. 22 m²)
- chambre 3 (env. 12 m²)

Il y a également une cave spacieuse et sèche

Situation : Cette maison prête à emménager à vendre à Niel est située dans la Boomsestraat, à la frontière avec Boom. Il y a une route de servitude à l'arrière et il y a de nombreuses places de parking de l'autre côté de la maison. La réserve naturelle de Walenhoek ainsi que les pistes cyclables et pédestres le long du Rupel se trouvent à proximité. Un supermarché se trouve à quelques pas de cette propriété à vendre à Niel. Par l'A12 et l'E19, vous bénéficiez également d'une connexion rapide et efficace vers Anvers, Bruxelles et Malines.

Détails :
- emplacement calme à l'arrière
- score EPC favorable
- chauffage au sol
- panneaux solaires et batterie domestique
- écrans automatiques
- auvent


Registre des mesures: non

Finances

Prix
385.000 €
Taxe foncière
671,64 €
Revenu cadastral
644 €

Bâtiment

Surface
190 m²
Surface construite
108 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
228 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
144
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260904-0003947173-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://kuula.co/share/LTB0B/collection/7TBQf?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Localité

Boomsestraat 264, 2845 Niel

385.000 EUR

Boomsestraat 264
2845 Niel

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La contribution personnelle minimale
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A VENDRE : maison avec 4 chambres, 2 salles de bain, grand jardin orienté sud-est avec 2 places de parking.<br /><br />Disposition :<br />rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec placard intégré et toilettes invités<br />- cuisine entièrement équipée <br />- salon lumineux avec climatisation<br /><br />-1 :<br />- cuisine avec îlot de cuisine<br />- salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire<br />- toilettes<br />- grand espace de rangement<br />- grand jardin orienté sud-est avec 2 places de parking et une route de servitude<br /><br />premier étage : <br />- Chambre principale (env. 13 m²) avec terrasse<br />- chambre 2 (env. 8 m²)<br />- salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver<br /><br />deuxième étage :<br />- chambre 3 (env. 13 m²) avec climatisation<br />- chambre 4 (env. 10m²)<br /><br />Détails :<br />- climatiseurs disponibles<br />- 2 places de parking<br />- rénové en 2008<br />- le salon est équipé d'écrans<br />- grand jardin orienté sud-est<br />- score EPC favorable<br />- endroit très calme, près de la réserve naturelle De Walenhoek<br />- route de servitude arrière<br /><br />Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Niel ? N'hésitez pas à nous contacter.<br />Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 23/09/2026 entre 13:00 et 17:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
A VENDRE : maison avec 4 chambres, 2 salles de bain, grand jardin orienté sud-est avec 2 places de parking.<br /><br />Disposition :<br />rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec placard intégré et toilettes invités<br />- cuisine entièrement équipée <br />- salon lumineux avec climatisation<br /><br />-1 :<br />- cuisine avec îlot de cuisine<br />- salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire<br />- toilettes<br />- grand espace de rangement<br />- grand jardin orienté sud-est avec 2 places de parking et une route de servitude<br /><br />premier étage : <br />- Chambre principale (env. 13 m²) avec terrasse<br />- chambre 2 (env. 8 m²)<br />- salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver<br /><br />deuxième étage :<br />- chambre 3 (env. 13 m²) avec climatisation<br />- chambre 4 (env. 10m²)<br /><br />Détails :<br />- climatiseurs disponibles<br />- 2 places de parking<br />- rénové en 2008<br />- le salon est équipé d'écrans<br />- grand jardin orienté sud-est<br />- score EPC favorable<br />- endroit très calme, près de la réserve naturelle De Walenhoek<br />- route de servitude arrière<br /><br />Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Niel ? N'hésitez pas à nous contacter.<br />Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 23/09/2026 entre 13:00 et 17:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
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<p><span>Vous recherchez une maison chaleureuse et prête à emménager dans un cadre magnifique ? Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la Rupel, à proximité de la forêt et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Vous y allierez un cadre de vie calme et agréable à un accès facile aux environs.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement, un lien particulièrement agréable s'établit entre l'espace de vie et le jardin. Ainsi, les beaux jours, vous faites pour ainsi dire entrer l'extérieur à l'intérieur.</span></p><p><span>La maison dispose également d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne et d’une buanderie pratique attenante. Elle comprend également des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres agréables.</span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’un jardin convivial avec terrasse et abri de jardin, un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la verdure environnante. De plus, la maison dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>La maison a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle est donc particulièrement soignée et prête à emménager, sans nécessiter de travaux importants.</span></p><p><span>Une maison chaleureuse au charme authentique, dotée d’un bel espace extérieur et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité de l’Escaut et de la nature.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison chaleureuse et prête à emménager dans un cadre magnifique ? Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la Rupel, à proximité de la forêt et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Vous y allierez un cadre de vie calme et agréable à un accès facile aux environs.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement, un lien particulièrement agréable s'établit entre l'espace de vie et le jardin. Ainsi, les beaux jours, vous faites pour ainsi dire entrer l'extérieur à l'intérieur.</span></p><p><span>La maison dispose également d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne et d’une buanderie pratique attenante. Elle comprend également des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres agréables.</span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’un jardin convivial avec terrasse et abri de jardin, un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la verdure environnante. De plus, la maison dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>La maison a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle est donc particulièrement soignée et prête à emménager, sans nécessiter de travaux importants.</span></p><p><span>Une maison chaleureuse au charme authentique, dotée d’un bel espace extérieur et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité de l’Escaut et de la nature.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison chaleureuse et prête à emménager dans un cadre magnifique ? Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la Rupel, à proximité de la forêt et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Vous y allierez un cadre de vie calme et agréable à un accès facile aux environs.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement, un lien particulièrement agréable s'établit entre l'espace de vie et le jardin. Ainsi, les beaux jours, vous faites pour ainsi dire entrer l'extérieur à l'intérieur.</span></p><p><span>La maison dispose également d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne et d’une buanderie pratique attenante. Elle comprend également des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres agréables.</span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’un jardin convivial avec terrasse et abri de jardin, un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la verdure environnante. De plus, la maison dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>La maison a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle est donc particulièrement soignée et prête à emménager, sans nécessiter de travaux importants.</span></p><p><span>Une maison chaleureuse au charme authentique, dotée d’un bel espace extérieur et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité de l’Escaut et de la nature.</span></p>

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