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Maison à vendre à Niel avec 3 chambres

Kerkhofstraat 59, 2845 Niel
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Niel avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
119
190
3
1
Description
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Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage!

Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning waar modern comfort hand in hand gaat met huiselijke gezelligheid? Zoek niet verder! Deze prachtig gerenoveerde tussenwoning biedt alles wat u nodig heeft voor een fijn thuis.

Een warm welkom Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door de moderne en frisse uitstraling van de woning. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is een ware eyecatcher, compleet met een stijlvolle houten eettafel en een gezellige zithoek. De lichte laminaatvloer en de accentmuur in een trendy roze tint zorgen voor een eigentijdse sfeer. Een open trap leidt naar de bovenverdieping, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel.

Culinaire verwennerij De semi-open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met moderne grijze kasten, een warm houten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (zoals een oven op ooghoogte), is dit de perfecte plek om de heerlijkste maaltijden te bereiden. De grote spoelbak en de moderne zwarte verlichting maken het plaatje compleet. Bovendien geniet u hier van extra daglicht dankzij het grote dakraam.

Rust en ruimte Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen karakter, variërend van een vrolijke kinderkamer met bloemenaccenten tot een sfeervolle werkruimte/logeerkamer. De ruime master bedroom, gelegen op de bovenste verdieping onder het schuine dak, straalt rust uit met een opvallende blauwe accentmuur en een praktische ingebouwde kastruimte. De laminaatvloeren lopen door in alle kamers.

Buitenleven De diepe, goed onderhouden achtertuin is een oase van rust. Met een onderhoudsvriendelijk gazon van kunstgras, houten schuttingen voor optimale privacy en een charmant tuinhuisje achterin, is dit de perfecte plek voor ontspanning en speelplezier. Dankzij de lange, smalle indeling geniet u de hele dag van de zon.

Extra comfort De woning beschikt over een eigen garage, zodat u uw auto altijd veilig en droog kunt parkeren.

 

Kortom, deze gerenoveerde woning biedt u de perfecte balans tussen stadsleven en rust. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

 

Finances

Prix
349.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
119 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
127 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Kerkhofstraat 59, 2845 Niel

349.000 EUR

Kerkhofstraat 59
2845 Niel

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<p>Bienvenue à Niel ! Un endroit où la convivialité de la vie de village offre le meilleur des deux mondes. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, supermarchés et commerces locaux se trouvent à seulement quelques pas, tandis que les magnifiques espaces naturels environnants, tels que le célèbre « Niels Broek » et la « Walenhoek », vous permettent de profiter pleinement du calme, de la nature et des loisirs.</p> <p>Bien que cette maison nécessite encore quelques travaux et une touche d’amour, elle offre tous les atouts nécessaires pour créer un foyer chaleureux. Pensez notamment à sa généreuse surface habitable de pas moins de 208 m², son spacieux garage et, bien entendu, son magnifique jardin où les enfants pourront jouer librement sur la pelouse pendant que vous profitez pleinement de la terrasse couverte.</p> <p>Vous entrez par le hall d’entrée, doté d’un carrelage plein de caractère qui se prolonge harmonieusement jusqu’à la cuisine, baignée de lumière grâce à une agréable coupole. Le majestueux escalier en bois vous mène au premier étage, où vous découvrirez 3 chambres spacieuses (20 m², 12 m² et 10,50 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Le deuxième étage accueille encore 2 chambres (22 m² et 20 m²), dont l’une bénéficie du luxe supplémentaire d’une mezzanine privative. Enfin, un espace intermédiaire polyvalent peut parfaitement être aménagé en dressing, bureau ou espace de loisirs.</p> <p>Données techniques : Garage, abri de jardin et cave ! Débarras séparé avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Chauffage principalement assuré par un système de chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement et double vitrage avec châssis en bois ou en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques, attestation du sol et certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>
<p>Bienvenue à Niel ! Un endroit où la convivialité de la vie de village offre le meilleur des deux mondes. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, supermarchés et commerces locaux se trouvent à seulement quelques pas, tandis que les magnifiques espaces naturels environnants, tels que le célèbre « Niels Broek » et la « Walenhoek », vous permettent de profiter pleinement du calme, de la nature et des loisirs.</p> <p>Bien que cette maison nécessite encore quelques travaux et une touche d’amour, elle offre tous les atouts nécessaires pour créer un foyer chaleureux. Pensez notamment à sa généreuse surface habitable de pas moins de 208 m², son spacieux garage et, bien entendu, son magnifique jardin où les enfants pourront jouer librement sur la pelouse pendant que vous profitez pleinement de la terrasse couverte.</p> <p>Vous entrez par le hall d’entrée, doté d’un carrelage plein de caractère qui se prolonge harmonieusement jusqu’à la cuisine, baignée de lumière grâce à une agréable coupole. Le majestueux escalier en bois vous mène au premier étage, où vous découvrirez 3 chambres spacieuses (20 m², 12 m² et 10,50 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Le deuxième étage accueille encore 2 chambres (22 m² et 20 m²), dont l’une bénéficie du luxe supplémentaire d’une mezzanine privative. Enfin, un espace intermédiaire polyvalent peut parfaitement être aménagé en dressing, bureau ou espace de loisirs.</p> <p>Données techniques : Garage, abri de jardin et cave ! Débarras séparé avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Chauffage principalement assuré par un système de chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement et double vitrage avec châssis en bois ou en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques, attestation du sol et certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>
<p>Bienvenue à Niel ! Un endroit où la convivialité de la vie de village offre le meilleur des deux mondes. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, supermarchés et commerces locaux se trouvent à seulement quelques pas, tandis que les magnifiques espaces naturels environnants, tels que le célèbre « Niels Broek » et la « Walenhoek », vous permettent de profiter pleinement du calme, de la nature et des loisirs.</p> <p>Bien que cette maison nécessite encore quelques travaux et une touche d’amour, elle offre tous les atouts nécessaires pour créer un foyer chaleureux. Pensez notamment à sa généreuse surface habitable de pas moins de 208 m², son spacieux garage et, bien entendu, son magnifique jardin où les enfants pourront jouer librement sur la pelouse pendant que vous profitez pleinement de la terrasse couverte.</p> <p>Vous entrez par le hall d’entrée, doté d’un carrelage plein de caractère qui se prolonge harmonieusement jusqu’à la cuisine, baignée de lumière grâce à une agréable coupole. Le majestueux escalier en bois vous mène au premier étage, où vous découvrirez 3 chambres spacieuses (20 m², 12 m² et 10,50 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Le deuxième étage accueille encore 2 chambres (22 m² et 20 m²), dont l’une bénéficie du luxe supplémentaire d’une mezzanine privative. Enfin, un espace intermédiaire polyvalent peut parfaitement être aménagé en dressing, bureau ou espace de loisirs.</p> <p>Données techniques : Garage, abri de jardin et cave ! Débarras séparé avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Chauffage principalement assuré par un système de chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement et double vitrage avec châssis en bois ou en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques, attestation du sol et certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p>

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<h3><span>Immeuble commercial polyvalent avec spacieux appartement en duplex (3 chambres) à Niel</span></h3><p><span>Sur un </span><span>emplacement commercial de premier ordre à l'Antwerpsestraat 52 à Niel</span><span>, nous offrons cette </span><span>propriété commerciale extrêmement polyvalente</span><span>, composée d'un </span><span>bâtiment commercial au rez-de-chaussée</span><span> et d'un </span><span>spacieux appartement en duplex de 3 chambres à coucher</span><span>.</span></p><p><span>Une opportunité unique pour les </span><span>indépendants, les investisseurs ou les personnes qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée</span><span>!</span></p><h3><hr /><span>Immeuble commercial au rez-de-chaussée</span></h3><ul><li><span>Espace commercial avec une excellente visibilité </span></li><li><span>Idéal pour magasin, bureau ou profession libérale </span></li></ul><h3><hr /><span>Appartement en duplex</span></h3><p><span>Etage 1 :</span></p><ul><li><span>Espace de vie lumineux </span></li><li><span>Cuisine semi-ouverte</span><span> (entièrement équipée) </span></li><li><span>Véranda arrière avec climatisation et toilettes séparées</span><span> </span></li><li><span>Terrasse spacieuse sur le toit</span><span> avec espace de rangement supplémentaire à l'arrière </span></li></ul><p><span>Etage 2 :</span></p><ul><li><span>3 chambres à coucher de taille normale</span><span>, chacune pouvant accueillir un lit double, une armoire et éventuellement un bureau </span></li><li><span>Salle de bain avec </span><span>baignoire, douche et lavabo</span><span> </span></li><li><span>Pièce supplémentaire avec </span><span>coin buanderie et toilettes</span><span> </span></li></ul><h3><hr /><span>Atouts techniques</span></h3><ul><li><span>Toit plat entièrement rénové (août 2024)</span><span> avec isolation en laine de verre </span></li><li><span>Toit plat de l'annexe rénové en 2019 </span></li><li><span>Bâtiment avec </span><span>2 adresses distinctes</span><span> (intéressant pour la division/location) </span></li></ul><h3><hr /><span>Opportunité supplémentaire</span></h3><ul><li><span>Reprise de l'entreprise possible<br />Idéal</span><span> pour ceux qui veulent démarrer d'une manière fiscalement et opérationnellement efficace </span></li></ul><p></p><hr /><span>Situé dans un endroit central à Niel, avec un accès facile à Anvers et aux municipalités environnantes.</span><p></p><p></p><hr /><span>Idéal pour :</span><p></p><ul><li><span>Les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail </span></li><li><span>Investisseurs (commerce locatif + logement) </span></li></ul><p><span>Les entrepreneurs qui veulent démarrer dans un endroit prestigieux</span></p>
<h3><span>Immeuble commercial polyvalent avec spacieux appartement en duplex (3 chambres) à Niel</span></h3><p><span>Sur un </span><span>emplacement commercial de premier ordre à l'Antwerpsestraat 52 à Niel</span><span>, nous offrons cette </span><span>propriété commerciale extrêmement polyvalente</span><span>, composée d'un </span><span>bâtiment commercial au rez-de-chaussée</span><span> et d'un </span><span>spacieux appartement en duplex de 3 chambres à coucher</span><span>.</span></p><p><span>Une opportunité unique pour les </span><span>indépendants, les investisseurs ou les personnes qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée</span><span>!</span></p><h3><hr /><span>Immeuble commercial au rez-de-chaussée</span></h3><ul><li><span>Espace commercial avec une excellente visibilité </span></li><li><span>Idéal pour magasin, bureau ou profession libérale </span></li></ul><h3><hr /><span>Appartement en duplex</span></h3><p><span>Etage 1 :</span></p><ul><li><span>Espace de vie lumineux </span></li><li><span>Cuisine semi-ouverte</span><span> (entièrement équipée) </span></li><li><span>Véranda arrière avec climatisation et toilettes séparées</span><span> </span></li><li><span>Terrasse spacieuse sur le toit</span><span> avec espace de rangement supplémentaire à l'arrière </span></li></ul><p><span>Etage 2 :</span></p><ul><li><span>3 chambres à coucher de taille normale</span><span>, chacune pouvant accueillir un lit double, une armoire et éventuellement un bureau </span></li><li><span>Salle de bain avec </span><span>baignoire, douche et lavabo</span><span> </span></li><li><span>Pièce supplémentaire avec </span><span>coin buanderie et toilettes</span><span> </span></li></ul><h3><hr /><span>Atouts techniques</span></h3><ul><li><span>Toit plat entièrement rénové (août 2024)</span><span> avec isolation en laine de verre </span></li><li><span>Toit plat de l'annexe rénové en 2019 </span></li><li><span>Bâtiment avec </span><span>2 adresses distinctes</span><span> (intéressant pour la division/location) </span></li></ul><h3><hr /><span>Opportunité supplémentaire</span></h3><ul><li><span>Reprise de l'entreprise possible<br />Idéal</span><span> pour ceux qui veulent démarrer d'une manière fiscalement et opérationnellement efficace </span></li></ul><p></p><hr /><span>Situé dans un endroit central à Niel, avec un accès facile à Anvers et aux municipalités environnantes.</span><p></p><p></p><hr /><span>Idéal pour :</span><p></p><ul><li><span>Les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail </span></li><li><span>Investisseurs (commerce locatif + logement) </span></li></ul><p><span>Les entrepreneurs qui veulent démarrer dans un endroit prestigieux</span></p>
<h3><span>Immeuble commercial polyvalent avec spacieux appartement en duplex (3 chambres) à Niel</span></h3><p><span>Sur un </span><span>emplacement commercial de premier ordre à l'Antwerpsestraat 52 à Niel</span><span>, nous offrons cette </span><span>propriété commerciale extrêmement polyvalente</span><span>, composée d'un </span><span>bâtiment commercial au rez-de-chaussée</span><span> et d'un </span><span>spacieux appartement en duplex de 3 chambres à coucher</span><span>.</span></p><p><span>Une opportunité unique pour les </span><span>indépendants, les investisseurs ou les personnes qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée</span><span>!</span></p><h3><hr /><span>Immeuble commercial au rez-de-chaussée</span></h3><ul><li><span>Espace commercial avec une excellente visibilité </span></li><li><span>Idéal pour magasin, bureau ou profession libérale </span></li></ul><h3><hr /><span>Appartement en duplex</span></h3><p><span>Etage 1 :</span></p><ul><li><span>Espace de vie lumineux </span></li><li><span>Cuisine semi-ouverte</span><span> (entièrement équipée) </span></li><li><span>Véranda arrière avec climatisation et toilettes séparées</span><span> </span></li><li><span>Terrasse spacieuse sur le toit</span><span> avec espace de rangement supplémentaire à l'arrière </span></li></ul><p><span>Etage 2 :</span></p><ul><li><span>3 chambres à coucher de taille normale</span><span>, chacune pouvant accueillir un lit double, une armoire et éventuellement un bureau </span></li><li><span>Salle de bain avec </span><span>baignoire, douche et lavabo</span><span> </span></li><li><span>Pièce supplémentaire avec </span><span>coin buanderie et toilettes</span><span> </span></li></ul><h3><hr /><span>Atouts techniques</span></h3><ul><li><span>Toit plat entièrement rénové (août 2024)</span><span> avec isolation en laine de verre </span></li><li><span>Toit plat de l'annexe rénové en 2019 </span></li><li><span>Bâtiment avec </span><span>2 adresses distinctes</span><span> (intéressant pour la division/location) </span></li></ul><h3><hr /><span>Opportunité supplémentaire</span></h3><ul><li><span>Reprise de l'entreprise possible<br />Idéal</span><span> pour ceux qui veulent démarrer d'une manière fiscalement et opérationnellement efficace </span></li></ul><p></p><hr /><span>Situé dans un endroit central à Niel, avec un accès facile à Anvers et aux municipalités environnantes.</span><p></p><p></p><hr /><span>Idéal pour :</span><p></p><ul><li><span>Les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail </span></li><li><span>Investisseurs (commerce locatif + logement) </span></li></ul><p><span>Les entrepreneurs qui veulent démarrer dans un endroit prestigieux</span></p>

Maison à vendre

€ 348.000

Antwerpsestraat 52
2845 Niel
271
145
3
2
C
Office logo
<p><span>Vous recherchez une maison chaleureuse et prête à emménager dans un cadre magnifique ? Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la Rupel, à proximité de la forêt et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Vous y allierez un cadre de vie calme et agréable à un accès facile aux environs.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement, un lien particulièrement agréable s'établit entre l'espace de vie et le jardin. Ainsi, les beaux jours, vous faites pour ainsi dire entrer l'extérieur à l'intérieur.</span></p><p><span>La maison dispose également d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne et d’une buanderie pratique attenante. Elle comprend également des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres agréables.</span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’un jardin convivial avec terrasse et abri de jardin, un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la verdure environnante. De plus, la maison dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>La maison a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle est donc particulièrement soignée et prête à emménager, sans nécessiter de travaux importants.</span></p><p><span>Une maison chaleureuse au charme authentique, dotée d’un bel espace extérieur et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité de l’Escaut et de la nature.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison chaleureuse et prête à emménager dans un cadre magnifique ? Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la Rupel, à proximité de la forêt et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Vous y allierez un cadre de vie calme et agréable à un accès facile aux environs.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement, un lien particulièrement agréable s'établit entre l'espace de vie et le jardin. Ainsi, les beaux jours, vous faites pour ainsi dire entrer l'extérieur à l'intérieur.</span></p><p><span>La maison dispose également d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne et d’une buanderie pratique attenante. Elle comprend également des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres agréables.</span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’un jardin convivial avec terrasse et abri de jardin, un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la verdure environnante. De plus, la maison dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>La maison a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle est donc particulièrement soignée et prête à emménager, sans nécessiter de travaux importants.</span></p><p><span>Une maison chaleureuse au charme authentique, dotée d’un bel espace extérieur et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité de l’Escaut et de la nature.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison chaleureuse et prête à emménager dans un cadre magnifique ? Cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la Rupel, à proximité de la forêt et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Vous y allierez un cadre de vie calme et agréable à un accès facile aux environs.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement, un lien particulièrement agréable s'établit entre l'espace de vie et le jardin. Ainsi, les beaux jours, vous faites pour ainsi dire entrer l'extérieur à l'intérieur.</span></p><p><span>La maison dispose également d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne et d’une buanderie pratique attenante. Elle comprend également des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres agréables.</span></p><p><span>À l’arrière, vous profiterez d’un jardin convivial avec terrasse et abri de jardin, un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la verdure environnante. De plus, la maison dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>La maison a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle est donc particulièrement soignée et prête à emménager, sans nécessiter de travaux importants.</span></p><p><span>Une maison chaleureuse au charme authentique, dotée d’un bel espace extérieur et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité de l’Escaut et de la nature.</span></p>

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