86 m²
186 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Zeer rustig gelegen woning in een enkelrichtingsstraat, er is enkel doorgaand verkeer.  Zeer kindvriendelijke woonomgeving!  Dit eigendom bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel, ideaal voor woon-werkverkeer.  Dit huis ligt centraal tussen de centra van Boom en Niel.   Vanuit hier heeft u gemakkelijk toegang tot de nabijgelegen winkels (o.a. Jumbo) en verschillende scholen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor uw gezin.


De indeling van de woning is als volgende: GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken, een berging/wasplaats en een badkamer met toilet;
1eV: een hall en 3 slaapkamers.  Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder voor extra opslag en een garage, wat het parkeren in de omgeving vergemakkelijkt.
Verder beschikt dit pand nog over een ZUID-OOST gerichte tuin met uitweg achteraan.  De woning dient gerenoveerd te worden. 
 

Bent u benieuwd naar wat dit huis voor u kan betekenen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging via 03 459 99 99 of info@leximmo.be. 

Finances

Revenu cadastral
153 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
86 m²

Terrain

Surface de la parcelle
186 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
6 m²; 10 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
512
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261023-0003979099-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Struyfstraat 53, 2845 Niel

215.000 EUR

Struyfstraat 53
2845 Niel

6.658 - 7.975 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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