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Appartement à vendre à Niel avec 3 chambres

Dorpsstraat 27, 2845 Niel
450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Niel avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
235
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Description
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Centraal gelegen opbrengsteigendom (bouwjaar 1993) in centrum Niel, bestaande uit : Gemeenschappelijke inkomhall met meterkast, GLVL : Kantoorruimte met sanitair, ingerichte badkamer, ingerichte keuken en berging, 1steV : Appartement bestaande uit woonkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, berging, slaapkamer en ruim terras 16,5m², 2de en 3deV : Duplexappartement bestaande uit inkomhall, apart toilet, woonkamer, ingerichte keuken, berging en ruim terras 17,5m², 2 slaapkamers, ingerichte badkamer & 2de apart toilet. Thans verhuurd (gelijkvloers, 1steV en 2deV) met huuropbrengst van € 2.485,- (incl. kosten) per maand. Gelijkvloers thans verhuurd met tijdelijke inschrijving in hoofdverblijf wegens kantoorruimte. Rendement 4,87% op basis van 10 maanden huurinkomsten. Zéér gunstig gelegen nabij alle winkels, scholen & openbaar vervoer. Zéér centraal gelegen op slechts 5' van A-12 A-pen - Brussel.  

Finances

Revenu cadastral
2.032 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
235 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,4 m²; 16 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210419-0002402227-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Dorpsstraat 27, 2845 Niel

450.000 EUR

Localité

Dorpsstraat 27
2845 Niel

Est-ce faisable pour vous?

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Cette propriété est proposée en pré-vente le... Le prix indiqué est un prix initial. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez plus d'informations, veuillez contacter Kenza Pieters - 0472 18 63 85 - kenza.pieters@dewaele.com Maison à vendre avec 3 chambres dans le centre de Nielmise en page :rez de chaussée :- hall d'entrée- rangement- 3 places de parkingpremier étage :- hall d'entrée avec toilettes séparées- cuisine finie de haute qualité- salon spacieux- véranda (10 m²)- grande terrasse orientée sud-ouest (42 m²)deuxième étage :- chambre 1 (17m²)- chambre 2 avec rangement (17m²)- chambre 3 (14 m²)- salle de bain avec douche à l'italienne et toilettesSituation : Cette maison avec un grand garage est située dans la Kerkstraat, au centre de Niel.Les commerces, les services et les écoles sont accessibles à pied. Les autoroutes A12 et E19 vous permettent de rejoindre rapidement Anvers, Malines et Bruxelles. La gare et l'arrêt de bus sont également accessibles à pied.Détails :- 3 places de parking- entièrement rénové- 3 chambres spacieuses- grande terrasseVous recherchez une maison à vendre à Niel ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collègues de Dewaele Real Estate.
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Appartement à vendre

€ 349.000

Kerkstraat 54
2845 Niel
172
130
3
1
C
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Appartement A 1.01 bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een bewoonbare opp. van 99m² en ruim terras van 9 m². In de inkomhal is er een apart toilet, berging met aansluiting voor droogkast en wasmachine, ruimte voor vestiairekast. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met mooie dressing. De badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en spiegel. De leefruimte met open ingerichte en volledig afgewerkte keuken is heel lichtrijk. Een schuifraam geeft toegang tot het mooi terras. Dit appartement is volledig afgewerkt en geschilderd. Zelfs de lichtarmaturen zijn aanwezig. Ondergronds is er een staanplaats die bij gekocht kan worden. Aanwezigheid van ruime gemeenschappelijke fietsenstalling. Durabrik bouwt op deze mooie locatie 2 residenties: ’s Grevenhof 1 en 2, elk met 8 appartementen. Deze residentie bevindt zich vlakbij het station van Niel in een nieuwe, moderne verkaveling.<br />EXTRA TROEVEN: Overal is er vloerverwarming voorzien en er is een ventilatiesysteem type D. 5 individuele zonnepanelen.  Luxueus afgewerkt! Zeer energiezuinig! Instapklaar!<br />De prijs is excl. btw en kosten. <br />Meer info? Contacteer Quirijn: bel 0476 66 61 39 of mail quirijn.pannecoucke@durabrik.be
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Appartement à vendre

€ 299.900

Irisstraat 36
2845 Niel
99
108
2
1
A
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<p>Vivre là où la paix et le confort vont de pair – bienvenue à la Résidence Grevenhof ! Dans cet appartement luxueux construit en 2023, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la beauté de la verdure et de l'eau dans la vallée du Rupel et une connexion facile à la vie urbaine. Parfait pour ceux qui aiment la nature sans sacrifier l'accessibilité ! Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec un vestiaire intégré, des toilettes invités avec lavabo et un débarras pratique avec raccordement pour votre machine à laver et votre sèche-linge - tout a été meublé de manière élégante et fonctionnelle ! De plus, l'espace de vie spacieux est un véritable accroche-regard : l'abondance de lumière du jour grâce aux grandes fenêtres crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse, et nous n'avons même pas encore mentionné la cuisine ouverte ! Installé avec des matériaux de la plus haute qualité, il vole également la vedette avec son look élégant et chic. De plus, vous pouvez accéder par une porte coulissante à la terrasse confortable où vous pourrez vous détendre avec vue sur le quartier résidentiel calme et agréable. Les 2 chambres confortables (12 m² &amp; 10 m²) et la salle de bain tendance avec sa spacieuse douche à l'italienne, sa double vasque et son radiateur sèche-serviettes complètent le tableau. En bref, cet appartement respire une harmonie de style, de plaisir et de finition de haute qualité ! Serez-vous l'heureux propriétaire ?</p> <p>La place de parking doit être achetée pour 34.000,00 €.<br />Vente sous TVA : 86% construction &amp; 14% valeur foncière.</p> <p>Données techniques : EPC A!! Abri à vélos partagé disponible ! L'électricité est conforme ! Panneaux solaires, chauffage au sol, système de ventilation.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol demandés. Non situé en zone inondable (P et G score B). Obligation de rénovation non applicable.</p>
<p>Vivre là où la paix et le confort vont de pair – bienvenue à la Résidence Grevenhof ! Dans cet appartement luxueux construit en 2023, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la beauté de la verdure et de l'eau dans la vallée du Rupel et une connexion facile à la vie urbaine. Parfait pour ceux qui aiment la nature sans sacrifier l'accessibilité ! Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec un vestiaire intégré, des toilettes invités avec lavabo et un débarras pratique avec raccordement pour votre machine à laver et votre sèche-linge - tout a été meublé de manière élégante et fonctionnelle ! De plus, l'espace de vie spacieux est un véritable accroche-regard : l'abondance de lumière du jour grâce aux grandes fenêtres crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse, et nous n'avons même pas encore mentionné la cuisine ouverte ! Installé avec des matériaux de la plus haute qualité, il vole également la vedette avec son look élégant et chic. De plus, vous pouvez accéder par une porte coulissante à la terrasse confortable où vous pourrez vous détendre avec vue sur le quartier résidentiel calme et agréable. Les 2 chambres confortables (12 m² &amp; 10 m²) et la salle de bain tendance avec sa spacieuse douche à l'italienne, sa double vasque et son radiateur sèche-serviettes complètent le tableau. En bref, cet appartement respire une harmonie de style, de plaisir et de finition de haute qualité ! Serez-vous l'heureux propriétaire ?</p> <p>La place de parking doit être achetée pour 34.000,00 €.<br />Vente sous TVA : 86% construction &amp; 14% valeur foncière.</p> <p>Données techniques : EPC A!! Abri à vélos partagé disponible ! L'électricité est conforme ! Panneaux solaires, chauffage au sol, système de ventilation.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol demandés. Non situé en zone inondable (P et G score B). Obligation de rénovation non applicable.</p>
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Irisstraat 34
2845 Niel
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