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Appartement à vendre à Niel avec 3 chambres

Antwerpsestraat 157, 2845 Niel
298 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
AEPCA
129
3
1
Description

Appartement

Vente : appartement en duplex avec jardin, élégamment rénové et économe en énergie (3 chambres - 129 m²)

Découvrez ce superbe appartement en duplex entièrement rénové avec une généreuse surface habitable de 129 m² et un jardin privatif de pas moins de 115 m².

Une résidence idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et confort dans un cadre contemporain.

 

Avantages :

  • Efficacité énergétique (EPC A)
  • Rénovation de qualité
  • Climatisation (air/air = à la fois refroidissement et chauffage)
  • Pièces spacieuses
  • Jardin privé et spacieux
  • Sans amiante
  • Conforme à la norme EK
  • Volets roulants
  • ...

 

 

Description de la maison :

Etage 1 :

Séjour attenant à la cuisine ouverte, qui donne également accès à une terrasse à aménager.

Salle de bain spacieuse avec baignoire, toilettes et lavabo.

Une chambre à coucher très spacieuse se trouve également au premier étage.

L'escalier menant au jardin doit encore être installé.

 

Etage 2 :

2 chambres spacieuses avec de hauts plafonds.

Pièce de rangement séparée qui sert également de local technique.

 

 

Un conseil gratuit avec une estimation gratuite de votre bien ?

N'hésitez pas à nous contacter.

 

 

Jens Urbain

Jens@home4you.be

+32 467 013 655

disponible 7/7

IPIV 516 742

Finances

Informations cadastrales
0424/00K000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
129 m²
Surface construite
100 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Surface jardin
115 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
76
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240201-0003014426-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtu.be/tJX1Y8rXVjg

Localité

Antwerpsestraat 157, 2845 Niel

298.000 EUR

Localité

Antwerpsestraat 157
2845 Niel

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Appartement A 1.01 bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een bewoonbare opp. van 99m² en ruim terras van 9 m². In de inkomhal is er een apart toilet, berging met aansluiting voor droogkast en wasmachine, ruimte voor vestiairekast. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met mooie dressing. De badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en spiegel. De leefruimte met open ingerichte en volledig afgewerkte keuken is heel lichtrijk. Een schuifraam geeft toegang tot het mooi terras. Dit appartement is volledig afgewerkt en geschilderd. Zelfs de lichtarmaturen zijn aanwezig. Ondergronds is er een staanplaats die bij gekocht kan worden. Aanwezigheid van ruime gemeenschappelijke fietsenstalling. Durabrik bouwt op deze mooie locatie 2 residenties: ’s Grevenhof 1 en 2, elk met 8 appartementen. Deze residentie bevindt zich vlakbij het station van Niel in een nieuwe, moderne verkaveling.<br />EXTRA TROEVEN: Overal is er vloerverwarming voorzien en er is een ventilatiesysteem type D. 5 individuele zonnepanelen.  Luxueus afgewerkt! Zeer energiezuinig! Instapklaar!<br />De prijs is excl. btw en kosten. <br />Meer info? Contacteer Quirijn: bel 0476 66 61 39 of mail quirijn.pannecoucke@durabrik.be
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Appartement à vendre

€ 299.900

Irisstraat 36
2845 Niel
99
108
2
1
A
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<p>Vivre là où la paix et le confort vont de pair – bienvenue à la Résidence Grevenhof ! Dans cet appartement luxueux construit en 2023, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la beauté de la verdure et de l'eau dans la vallée du Rupel et une connexion facile à la vie urbaine. Parfait pour ceux qui aiment la nature sans sacrifier l'accessibilité ! Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec un vestiaire intégré, des toilettes invités avec lavabo et un débarras pratique avec raccordement pour votre machine à laver et votre sèche-linge - tout a été meublé de manière élégante et fonctionnelle ! De plus, l'espace de vie spacieux est un véritable accroche-regard : l'abondance de lumière du jour grâce aux grandes fenêtres crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse, et nous n'avons même pas encore mentionné la cuisine ouverte ! Installé avec des matériaux de la plus haute qualité, il vole également la vedette avec son look élégant et chic. De plus, vous pouvez accéder par une porte coulissante à la terrasse confortable où vous pourrez vous détendre avec vue sur le quartier résidentiel calme et agréable. Les 2 chambres confortables (12 m² &amp; 10 m²) et la salle de bain tendance avec sa spacieuse douche à l'italienne, sa double vasque et son radiateur sèche-serviettes complètent le tableau. En bref, cet appartement respire une harmonie de style, de plaisir et de finition de haute qualité ! Serez-vous l'heureux propriétaire ?</p> <p>La place de parking doit être achetée pour 34.000,00 €.<br />Vente sous TVA : 86% construction &amp; 14% valeur foncière.</p> <p>Données techniques : EPC A!! Abri à vélos partagé disponible ! L'électricité est conforme ! Panneaux solaires, chauffage au sol, système de ventilation.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol demandés. Non situé en zone inondable (P et G score B). Obligation de rénovation non applicable.</p>
<p>Vivre là où la paix et le confort vont de pair – bienvenue à la Résidence Grevenhof ! Dans cet appartement luxueux construit en 2023, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la beauté de la verdure et de l'eau dans la vallée du Rupel et une connexion facile à la vie urbaine. Parfait pour ceux qui aiment la nature sans sacrifier l'accessibilité ! Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec un vestiaire intégré, des toilettes invités avec lavabo et un débarras pratique avec raccordement pour votre machine à laver et votre sèche-linge - tout a été meublé de manière élégante et fonctionnelle ! De plus, l'espace de vie spacieux est un véritable accroche-regard : l'abondance de lumière du jour grâce aux grandes fenêtres crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse, et nous n'avons même pas encore mentionné la cuisine ouverte ! Installé avec des matériaux de la plus haute qualité, il vole également la vedette avec son look élégant et chic. De plus, vous pouvez accéder par une porte coulissante à la terrasse confortable où vous pourrez vous détendre avec vue sur le quartier résidentiel calme et agréable. Les 2 chambres confortables (12 m² &amp; 10 m²) et la salle de bain tendance avec sa spacieuse douche à l'italienne, sa double vasque et son radiateur sèche-serviettes complètent le tableau. En bref, cet appartement respire une harmonie de style, de plaisir et de finition de haute qualité ! Serez-vous l'heureux propriétaire ?</p> <p>La place de parking doit être achetée pour 34.000,00 €.<br />Vente sous TVA : 86% construction &amp; 14% valeur foncière.</p> <p>Données techniques : EPC A!! Abri à vélos partagé disponible ! L'électricité est conforme ! Panneaux solaires, chauffage au sol, système de ventilation.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol demandés. Non situé en zone inondable (P et G score B). Obligation de rénovation non applicable.</p>
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