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Appartement à vendre à Boom avec 2 chambres

Hoogstraat 6, 2850 Boom
445 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Boom avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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In het centrum van de gemeente Boom vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte (op heden verhuurd een bloeiende tearoom - een gevestigde waarde in de gemeente Boom) en een duplex appartement (op heden verhuurd). Het is gelegen in het commerciële centrum van Boom en met een vlotte bereikbaarheid naar de A12 Antwerpen-Brussel.

De handelsruimte bestaat uit de effectieve handelsruimte, keuken, berging en toiletten. Daarnaast beschikt deze handelsruimte over een kelder en een ruim terras aan de straatzijde. In 1990 genoot deze ruimte nog over een grondige vernieuwing en recent werden er ook nog zonnepanelen geplaatst.

Het duplex appartement beschikt over een aparte inkom en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Dit appartement werd volledig gerenoveerd in 2020 en bestaat uit: 1e verdieping: hal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, terras; 2e verdieping: hal, badkamer, 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine en ingemaakte kasten.

Voorts beschikt het appartement over volgende troeven: gunstig EPC (label A (handelsruimte) & label B (appartement), conforme elektriciteit en is het asbestveilig.

Zeer interessante opbrengsteigendom met een nettorendement van 5.5%.

Maak nu uw afspraak via info@leximmo.be of 03/459.99.99. 

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.931 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
219 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
106 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 34,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230411-0002854855-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hoogstraat 6, 2850 Boom

445.000 EUR

Localité

Hoogstraat 6
2850 Boom

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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