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Maison à vendre à Boom avec 4 chambres

Peter Benoitstraat 15 -17, 2850 Boom
549 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Boom avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Ontdek deze volledig gerenoveerde en energiezuinige eigendom in het geliefde Boom-Noord – een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij scholen, winkels en de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Brussel. Het pand bestaat uit een woning met ruim appartement op de bovenverdieping en een magazijn/werkruimte op het gelijkvloers. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een zelfstandige activiteit uitoefent of gewoon houdt van extra ruimte en flexibiliteit.


De woning werd grondig gerenoveerd en voorzien van een moderne, geïsoleerde gevel (2015), dak- en vloerisolatie, en een gunstig EPC-label B. De hoogrendementsketel, warmtepomp, pelletkachel en 17 zonnepanelen zorgen voor een lage energiekost en een duurzaam wooncomfort.

Het bovenliggende appartement biedt een aangename leefruimte met veel lichtinval en toegang tot een prachtig houten terras – de ideale plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën.


Troeven:

  • Combinatie van wonen en werken (woning + magazijn)
  • Volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden
  • Gevel-, dak- en vloerisolatie (2015)
  • 17 zonnepanelen, warmtepomp en pelletkachel
  • Gunstig EPC B
  • Groot, zonnig houten terras
  • Hoogrendementsketel
  • Gelegen in Boom-Noord, rustige buurt nabij scholen en invalswegen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
280 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251021-0003714603-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Peter Benoitstraat 15 -17, 2850 Boom

549.000 EUR

Localité

Peter Benoitstraat 15 -17
2850 Boom

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Deux maisons qui fusionnent parfaitement, chacune avec sa propre porte d'entrée et son propre numéro de maison, semblent être une histoire unique. Vous les trouverez dans la Emile Vanderveldestraat à Boom, où ils constituent un parfait exemple de connexion, dans le respect de l'individualité.De l'extérieur, elles ressemblent à deux maisons séparées, avec leur propre façade et leurs numéros de maison : 14 et 16. L'une est une maison civile classique à rénover, l'autre un appartement à rénover. Les deux numéros de maison ne sont donc pas un symbole de séparation, mais de deux vies qui se rejoignent parfaitement dans une même maison partagée.Caractéristiques spéciales : - aucune obligation de rénovation !- idéal comme maison pour kangourous ou maison de retraite- grande cour avec possibilité de se garer (3 places de parking) ou d'espace polyvalent tel qu'atelier, atelier- le logement des kangourous est possible- appartement (84 m²) à rénover avec 2 chambres, salle de bain et cuisine équipée (potentiel locatif) - maison civile (220 m²) à rénover avec 3/4 chambres - grenier spacieux - salle de bain et cuisine au rez-de-chausséeLe centre et le Rupeldijk se trouvent à proximité. En termes de mobilité, vous êtes également au bon endroit : A12 (1 minute en voiture) ou E19 (As Anvers-Bruxelles-Lier-Malines). Cette propriété convient également aux navetteurs : elle se trouve à quelques minutes à vélo de la gare et des transports en commun.Vous recherchez une maison unique à vendre à Boom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collègues de Dewaele Real Estate.
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