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Maison à vendre à Boom avec 4 chambres

Kerkhofstraat 525, 2850 Boom
369 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Boom avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
166
482
4
1
Description
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Uiterst gunstig gelegen HOB op wandelafstand van het park van Boom en het recreatiedomein De Schorre!  Dit huis bevindt zich tevens nabij diverse scholen, grootwarenhuizen en de bushaltes.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts enkele minuten rijden.  Ideale ligging voor woon-werk verkeer en gezin met kinderen.  Er is ruim parkeergelegenheid aan het eigendom zelf in de eigen vrijstaande garage en in de omgeving.  

Het bouwjaar is 1967.   Het betreft een zéér solide constructie.    Mits de nodige moderniseringen wordt ze helemaal instapklaar!   EPC score is Label D, er is geen renovatieplicht.  De indeling is als volgende: GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een berging/CV-ruimte, een woonkamer en een ingerichte keuken; 1eV: een hall, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer; 2eV: een hall en een ruime zolderkamer met vaste trap waarin 2 slaapkamers ingericht kunnen worden.  De tuin is aangelegd met een variatie aan struiken en planten.  

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
482 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Détails du jardin
verzorgde, aangelegde tuin

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 15 m²; 9 m²; 45 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
324
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260305-0003816640-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Kerkhofstraat 525, 2850 Boom

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Dans une rue très agréable de Wilrijk, nous vous proposons cette maison mitoyenne agréable avec beaucoup de potentiel. Dans les environs immédiats, on trouve des commerces quotidiens, les principales voies de communication, les transports en commun, etc.</span></p><p><span>La maison d'origine a été construite en 1952 et est donc très solide dans sa structure. En 2014, l'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové par un architecte, ce qui a permis de créer une cuisine ouverte spacieuse et un espace de rangement pratique dans la nouvelle extension arrière. Des toilettes pour invités et un vestiaire ont également été aménagés.</span></p><p><span>En outre, des investissements importants ont déjà été réalisés, tels que l'isolation du toit et de la façade arrière, le chauffage central sur une chaudière à condensation économique et le double vitrage + HR.</span></p><p><span>La cuisine et la salle de bain ont également été entièrement rénovées récemment et l'électricité est conforme !</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement :</span></p><p><span>Le hall d'entrée avec le sol d'origine et l'escalier nous mène à l'espace de vie lumineux sur un sol en planches.</span></p><p><span>Au fond se trouve la nouvelle cuisine ouverte (2022) équipée de tous les appareils de confort et de qualité (Siemens et Novy).</span></p><p><span>Des toilettes séparées et un espace de rangement pratique pour le lave-linge et le sèche-linge sont élégamment incorporés dans un mur de placard fait sur mesure.</span></p><p><span>Un puits de lumière apporte un éclairage optimal et la porte extérieure nous mène au jardin accueillant avec une vue minimale et un abri de jardin solide et spacieux à l'arrière. </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et la nouvelle salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et deuxième toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire et un vide sanitaire s'étend jusqu'à l'arrière de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un peu plus loin, il y a la possibilité d'acheter un garage box avec allée (soit 2 places de parking) pour 37.000 euros. (non obligatoire)</span></p><p><span>Le box a l'électricité sur un compteur privé et la possibilité d'une borne de recharge pour une voiture électrique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je voudrais énumérer pour vous les atouts de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Rue agréable et harmonieuse avec des voisins fantastiques</span></li><li><span>Préservation de l'authenticité alliée au confort contemporain </span></li><li><span>Joli jardin et terrasse avec grand débarras et un minimum d'intimité</span></li><li><span>Possibilité d'acheter un garage + allée plus loin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC : 187 kWh/m² année  - Label B</span></p><p><span>P-score A  -  G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous connaissez la valeur de votre bien ?  Prenez un rendez-vous sans engagement avec</span><span> <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans une rue très agréable de Wilrijk, nous vous proposons cette maison mitoyenne agréable avec beaucoup de potentiel. Dans les environs immédiats, on trouve des commerces quotidiens, les principales voies de communication, les transports en commun, etc.</span></p><p><span>La maison d'origine a été construite en 1952 et est donc très solide dans sa structure. En 2014, l'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové par un architecte, ce qui a permis de créer une cuisine ouverte spacieuse et un espace de rangement pratique dans la nouvelle extension arrière. Des toilettes pour invités et un vestiaire ont également été aménagés.</span></p><p><span>En outre, des investissements importants ont déjà été réalisés, tels que l'isolation du toit et de la façade arrière, le chauffage central sur une chaudière à condensation économique et le double vitrage + HR.</span></p><p><span>La cuisine et la salle de bain ont également été entièrement rénovées récemment et l'électricité est conforme !</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement :</span></p><p><span>Le hall d'entrée avec le sol d'origine et l'escalier nous mène à l'espace de vie lumineux sur un sol en planches.</span></p><p><span>Au fond se trouve la nouvelle cuisine ouverte (2022) équipée de tous les appareils de confort et de qualité (Siemens et Novy).</span></p><p><span>Des toilettes séparées et un espace de rangement pratique pour le lave-linge et le sèche-linge sont élégamment incorporés dans un mur de placard fait sur mesure.</span></p><p><span>Un puits de lumière apporte un éclairage optimal et la porte extérieure nous mène au jardin accueillant avec une vue minimale et un abri de jardin solide et spacieux à l'arrière. </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et la nouvelle salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et deuxième toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire et un vide sanitaire s'étend jusqu'à l'arrière de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un peu plus loin, il y a la possibilité d'acheter un garage box avec allée (soit 2 places de parking) pour 37.000 euros. (non obligatoire)</span></p><p><span>Le box a l'électricité sur un compteur privé et la possibilité d'une borne de recharge pour une voiture électrique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je voudrais énumérer pour vous les atouts de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Rue agréable et harmonieuse avec des voisins fantastiques</span></li><li><span>Préservation de l'authenticité alliée au confort contemporain </span></li><li><span>Joli jardin et terrasse avec grand débarras et un minimum d'intimité</span></li><li><span>Possibilité d'acheter un garage + allée plus loin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC : 187 kWh/m² année  - Label B</span></p><p><span>P-score A  -  G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous connaissez la valeur de votre bien ?  Prenez un rendez-vous sans engagement avec</span><span> <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans une rue très agréable de Wilrijk, nous vous proposons cette maison mitoyenne agréable avec beaucoup de potentiel. Dans les environs immédiats, on trouve des commerces quotidiens, les principales voies de communication, les transports en commun, etc.</span></p><p><span>La maison d'origine a été construite en 1952 et est donc très solide dans sa structure. En 2014, l'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové par un architecte, ce qui a permis de créer une cuisine ouverte spacieuse et un espace de rangement pratique dans la nouvelle extension arrière. Des toilettes pour invités et un vestiaire ont également été aménagés.</span></p><p><span>En outre, des investissements importants ont déjà été réalisés, tels que l'isolation du toit et de la façade arrière, le chauffage central sur une chaudière à condensation économique et le double vitrage + HR.</span></p><p><span>La cuisine et la salle de bain ont également été entièrement rénovées récemment et l'électricité est conforme !</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement :</span></p><p><span>Le hall d'entrée avec le sol d'origine et l'escalier nous mène à l'espace de vie lumineux sur un sol en planches.</span></p><p><span>Au fond se trouve la nouvelle cuisine ouverte (2022) équipée de tous les appareils de confort et de qualité (Siemens et Novy).</span></p><p><span>Des toilettes séparées et un espace de rangement pratique pour le lave-linge et le sèche-linge sont élégamment incorporés dans un mur de placard fait sur mesure.</span></p><p><span>Un puits de lumière apporte un éclairage optimal et la porte extérieure nous mène au jardin accueillant avec une vue minimale et un abri de jardin solide et spacieux à l'arrière. </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et la nouvelle salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et deuxième toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire et un vide sanitaire s'étend jusqu'à l'arrière de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un peu plus loin, il y a la possibilité d'acheter un garage box avec allée (soit 2 places de parking) pour 37.000 euros. (non obligatoire)</span></p><p><span>Le box a l'électricité sur un compteur privé et la possibilité d'une borne de recharge pour une voiture électrique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je voudrais énumérer pour vous les atouts de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Rue agréable et harmonieuse avec des voisins fantastiques</span></li><li><span>Préservation de l'authenticité alliée au confort contemporain </span></li><li><span>Joli jardin et terrasse avec grand débarras et un minimum d'intimité</span></li><li><span>Possibilité d'acheter un garage + allée plus loin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC : 187 kWh/m² année  - Label B</span></p><p><span>P-score A  -  G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous connaissez la valeur de votre bien ?  Prenez un rendez-vous sans engagement avec</span><span> <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 359.000

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