Maison à vendre à Boom avec 4 chambres
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Derrière cette charmante façade se cache une maison de ville étonnamment spacieuse et économe en énergie, où caractère et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années et combine des éléments authentiques avec des techniques modernes, ce qui en fait une habitation particulièrement agréable et prête à emménager.
Les hauts plafonds apportent une agréable sensation d’espace et de luminosité dans les pièces de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, constitue un espace pratique et convivial pour cuisiner et partager les repas. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec baignoire ainsi que les raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Les toilettes sont séparées et également situées au rez-de-chaussée.
Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses. Le deuxième étage a été aménagé en véritable suite parentale avec une grande chambre et un dressing attenant.
L’un des atouts majeurs de cette maison est son excellente performance énergétique (PEB A), notamment grâce aux panneaux solaires, aux pompes à chaleur, au triple vitrage et à l’isolation de la toiture. Vous bénéficiez ainsi d’un confort de vie moderne avec une consommation énergétique particulièrement faible.
La maison dispose également d’une cave et d’un espace de rangement supplémentaire à l’arrière. À l’arrière, le toit plat offre la possibilité d’aménager une terrasse sur le toit (sous réserve d’obtention d’un permis).
Située dans une rue calme, la maison se trouve néanmoins à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes reliant Anvers et Bruxelles.
Contactez Immo LEY via info@immoley.be ou au 03 535 20 00 pour organiser une visite.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
65 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
122,5 m²
Terrain
Surface de la parcelle
66,37 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord
Lieu
Environs / quartier
Central; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10,15 m²; 7,5 m²; 7 m²; 20,15 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260217-0003805055-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Overwinningstraat 12, 2850 BoomEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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