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Maison à vendre à Boom avec 5 chambres

Kerselaarlaan 11, 2850 Boom
425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Boom avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
215
310
5
2
Description
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Gezocht: nieuwe bewoners voor deze solide halfopen woning in rustige buurt

Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een toplocatie.
Met meer dan 200m² bewoonbare oppervlakte (exclusief droge kelder, bergzolder en aparte garagebox) is er plek voor het hele gezin.

Ligging
Geniet van de rust van een aangename straat, terwijl u toch vlot verbonden bent met alle voorzieningen:

  • Snelle verbinding naar de A12
  • Boom park op wandelafstand
  • Openbaar vervoer, scholen en winkels in de buurt

Indeling

  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, aparte keuken en veelzijdige voorplaats (ideaal als bureau, tv-kamer of extra leefruimte)
  • Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, één kleinere slaapkamer en badkamer
  • Tweede verdieping: nachthall, twee slaapkamers en toegang tot bergzolder
  • Kelder: veel bergruimte, meters en condenserende CV-ketel
  • Extra: aparte garagebox

Buitenruimte De zuidwest-georiënteerde tuin met terras zorgt voor optimaal zongenot.
Op de ruime eigen oprit kunt u gemakkelijk vier wagens parkeren – een zeldzaamheid!

Extra troeven
✓ Nieuw buitenschrijnwerk met rolluiken in quasi het hele huis
✓ Alarmsysteem voor extra veiligheid
✓ Droge kelder met veel bergruimte

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
215 m²

Terrain

Surface de la parcelle
310 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
340
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250722-0003649633-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kerselaarlaan 11, 2850 Boom

425.000 EUR

Kerselaarlaan 11
2850 Boom

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Cette belle propriété à Boom offre une combinaison idéale d'espace, de fonctionnalité et de confort moderne. Avec une surface habitable de 236 m² et un terrain de 386 m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille qui s'agrandit, un bureau ou une chambre d'amis. La propriété est située sur un terrain bien entretenu avec un beau jardin et un dégagement adapté, idéal pour la détente et les loisirs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'intérieur comprend une cuisine contemporaine avec un îlot central, des finitions de qualité et des appareils modernes. L'espace de vie ouvert combine le salon et la cuisine, créant une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle. Les sols sont recouverts d'un élégant carrelage foncé, facile à nettoyer et d'aspect contemporain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est moderne et comprend une salle de douche bien-être intégrée, dotée d'une cloison en verre et d'équipements pratiques. La buanderie et le séchoir offrent un confort supplémentaire pour l'entretien quotidien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un garage, très utile pour la protection des véhicules et l'espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment de la halle sur la propriété offre un espace de stockage supplémentaire ou un espace pour les activités de loisirs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement à Boom est stratégiquement avantageux avec un bon accès aux routes et aux commodités. Cette maison combine confort et potentiel et est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec des commodités modernes et un agencement pratique.</span></p>
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