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Maison à vendre à Boom avec 3 chambres

Hospitaalstraat 35, 2850 Boom
396 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison prête à emménager avec 3 chambres spacieuses à vendre à Boom - photo 1
DEPCD
180
115
3
2
Description

Maison prête à emménager avec 3 chambres spacieuses à vendre à Boom

À VENDRE : maison avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 cuisinières

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salon très lumineux
- cuisine équipée
- salle de bain 1 avec douche à l'italienne
-


Registre des mesures: non

Finances

Prix
396.000 €
Taxe foncière
483 €
Revenu cadastral
470 €

Bâtiment

Surface
180 m²
Surface construite
85 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
356
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260730-0003923532-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://360.zibber.eu/share/collection/7Tgd9?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Localité

Hospitaalstraat 35, 2850 Boom

396.000 EUR

Hospitaalstraat 35
2850 Boom

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Bienvenue dans cette maison familiale parfaitement entretenue, située dans une rue à sens unique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La maison offre une surface habitable de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit ainsi qu’une véranda polyvalente donnant directement accès au jardin ensoleillé. Le premier étage comprend deux spacieuses chambres et une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un double meuble lavabo. Le deuxième étage dispose de deux pièces supplémentaires, accessibles par un escalier plus raide. Grâce à l’espace disponible sous toiture, cet étage peut être optimisé davantage par l’installation d’une lucarne, offrant ainsi davantage de lumière naturelle et de surface utile. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-est, facile d’entretien et bénéficiant d’une excellente intimité. Un atout particulièrement rare est l’accès arrière avec de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable avantage dans cette catégorie de biens. La propriété dispose également d’une cave sèche pratique, idéale comme espace de stockage ou réserve. Sur le plan technique, cette habitation se distingue également par son excellent niveau d’équipement : certificat énergétique EPC label B, installation électrique conforme, châssis PVC avec vitrage à haut rendement, volets électriques, moustiquaires et chaudière gaz à condensation économe en énergie. Une habitation idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’une situation centrale avec un beau potentiel d’évolution. Contactez Immo LEY via info@immoley.be ou au +32 3 535 20 00.
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