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Maison à vendre à Boom avec 3 chambres

339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kerkhofstraat 1682850 Boom
Maison de ville près de la Schorre à Boom avec jardin - photo 1
123 m²
163 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Maison de ville près de la Schorre à Boom avec jardin

Cette maison unique et prête à emménager est située à l'extérieur de la ville de Boom.
Cette maison de caractère allie confort contemporain et touches architecturales surprenantes. Vous pourrez ainsi profiter d'une construction en verre remarquable au premier étage et d'un aménagement ludique au rez-de-chaussée.

Grâce à son emplacement à proximité de la zone de loisirs De Schorre et de diverses routes d'accès, cet établissement constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une belle maison à Boom.

Disposition de la maison :
* Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée séparé avec toilettes invités.
- salon confortable sur un plateau surélevé avec un sous-sol sec en dessous.
- À côté se trouvent la salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue directe sur le jardin.
*Premier étage :
par une passerelle vitrée unique, vous atteignez la spacieuse chambre principale avec de grandes fenêtres et une vue magnifique sur les environs. Cet étage comprend également une deuxième chambre et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo.
* Deuxième étage : un escalier fixe mène à la troisième pièce de la chambre mansardée.
* Espace extérieur : jardin ensoleillé orienté sud-est avec terrasse et abri de jardin pratique. À l'arrière, il y a une route de servitude avec un parking privé.

Avantages et accessibilité :
* Durable et conforme : l'installation électrique est entièrement conforme
* Stationnement : En plus du parking privatif*, il y a un grand parking public directement devant la maison.
* Excellente situation : à proximité de l'A12 et de l'E19 (Anvers-Bruxelles-Malines). Les arrêts de bus, les écoles, les magasins, les restaurants et le centre de Boom sont accessibles à pied.

Cette propriété est la maison de départ idéale pour une jeune famille, un couple ou un célibataire...

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 28/10/2026 entre 10:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: en cours de demande

Finances

Prix
339.000 €
Revenu cadastral
428 €

Bâtiment

Surface
123 m²
Surface construite
62,98 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
163 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
75 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
3
Dressing
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
255
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210129-0002365429-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/iam-media-prod/208cfe94-37dc-476f-b5ca-c29d7a7520f5.mp4

Localité

Kerkhofstraat 168, 2850 Boom

339.000 EUR

Kerkhofstraat 168
2850 Boom

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<p><span> </span></p><h2><span>Maison familiale de 4 chambres avec certificat de performance énergétique de classe B </span></h2><p><span>Bienvenue dans cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle située à Boom. Cette propriété allie un espace de vie agréable à </span><span>4 chambres</span><span>, un bon classement énergétique et un jardin facile d’entretien.</span></p><p><span>En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous accédez ensuite à l'espace de vie spacieux et ouvert, où le salon et la salle à manger sont harmonieusement reliés. Les grandes baies vitrées à l'arrière laissent entrer une lumière agréable et renforcent l'impression d'espace. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est entièrement équipée de divers appareils encastrés, d'un espace de rangement suffisant et d'un îlot de cuisine pratique. À côté se trouve une buanderie fonctionnelle avec un espace de rangement supplémentaire. La grande baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse et au jardin situé à l’arrière. Le jardin est aménagé de manière à faciliter son entretien et offre, grâce à sa clôture, suffisamment d’intimité, ce qui fait de cet espace extérieur un lieu idéal pour se détendre et passer des moments conviviaux. Les étages comptent au total </span><span>4 chambres</span><span>. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Les combles aménagés sont actuellement divisés en </span><span>deux chambres</span><span> et exploitent de manière optimale le volume sous les combles. Si vous le souhaitez, cette disposition peut être modifiée pour </span><span> créer</span><span>un grand espace ouvert</span><span>.</span></p><p><span>La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel et bénéficie d’un </span><span>label EPC B</span><span>, </span><span>ce qui est très favorable </span><span>. Grâce à la combinaison de </span><span>4 chambres</span><span>, d’un espace de vie spacieux et d’un agréable espace extérieur, cette maison constitue un foyer intéressant pour les familles à la recherche d’espace et de confort.</span></p><p><span>En résumé, cette maison située à Boom est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec </span><span>4 chambres</span><span>, un jardin et une bonne performance énergétique.</span></p><h3><span>Atouts :</span></h3><ul><li><span>4 chambres</span></li><li><span>Bonne </span> classe énergétique (<span>label EPC B</span>)</li><li><span>Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte</span></li><li><span>Jardin agréable et facile d'entretien.</span></li></ul><h3><span>Contact :</span></h3><p><span>Un conseil sans engagement avec une estimation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter.</span></p><p><span>Robin Van den</span><span> Bergh<br />robin@home4you.be<br />+32 468 23 19</span><span>79<br />Disponible 7j/7</span></p>
<p><span> </span></p><h2><span>Maison familiale de 4 chambres avec certificat de performance énergétique de classe B </span></h2><p><span>Bienvenue dans cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle située à Boom. Cette propriété allie un espace de vie agréable à </span><span>4 chambres</span><span>, un bon classement énergétique et un jardin facile d’entretien.</span></p><p><span>En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous accédez ensuite à l'espace de vie spacieux et ouvert, où le salon et la salle à manger sont harmonieusement reliés. Les grandes baies vitrées à l'arrière laissent entrer une lumière agréable et renforcent l'impression d'espace. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est entièrement équipée de divers appareils encastrés, d'un espace de rangement suffisant et d'un îlot de cuisine pratique. À côté se trouve une buanderie fonctionnelle avec un espace de rangement supplémentaire. La grande baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse et au jardin situé à l’arrière. Le jardin est aménagé de manière à faciliter son entretien et offre, grâce à sa clôture, suffisamment d’intimité, ce qui fait de cet espace extérieur un lieu idéal pour se détendre et passer des moments conviviaux. Les étages comptent au total </span><span>4 chambres</span><span>. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Les combles aménagés sont actuellement divisés en </span><span>deux chambres</span><span> et exploitent de manière optimale le volume sous les combles. Si vous le souhaitez, cette disposition peut être modifiée pour </span><span> créer</span><span>un grand espace ouvert</span><span>.</span></p><p><span>La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel et bénéficie d’un </span><span>label EPC B</span><span>, </span><span>ce qui est très favorable </span><span>. Grâce à la combinaison de </span><span>4 chambres</span><span>, d’un espace de vie spacieux et d’un agréable espace extérieur, cette maison constitue un foyer intéressant pour les familles à la recherche d’espace et de confort.</span></p><p><span>En résumé, cette maison située à Boom est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec </span><span>4 chambres</span><span>, un jardin et une bonne performance énergétique.</span></p><h3><span>Atouts :</span></h3><ul><li><span>4 chambres</span></li><li><span>Bonne </span> classe énergétique (<span>label EPC B</span>)</li><li><span>Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte</span></li><li><span>Jardin agréable et facile d'entretien.</span></li></ul><h3><span>Contact :</span></h3><p><span>Un conseil sans engagement avec une estimation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter.</span></p><p><span>Robin Van den</span><span> Bergh<br />robin@home4you.be<br />+32 468 23 19</span><span>79<br />Disponible 7j/7</span></p>

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