Maison à vendre à Boom avec 3 chambres
2850 Boom
- 149 m² habitables
- 311 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
Description
Opportunité d'investissement : terrain à bâtir et maison
Bienvenue à Boom !
À quelques pas de la gare de Boom, découvrez ce terrain d'environ 313 m² avec une large façade de rue d'environ 11,6 m. Une belle opportunité pour les promoteurs, entrepreneurs ou constructeurs souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel dans un quartier en pleine valorisation.
Le terrain comprend une maison mitoyenne (rez-de-chaussée, deux étages et une cave) avec un garage attenant qui s’étend jusqu'à un vaste jardin.
• Rez-de-chaussée : cuisine côté rue, séjour, salle de bain, toilette séparée et porte-fenêtre donnant sur le jardin
• Étages : quatre chambres et une douche
• À l’arrière : un grand jardin
Selon un premier avis de la commune de Boom, il est possible d’y construire une grande maison familiale avec garage, ou, après démolition, deux maisons mitoyennes d’environ 5,5 m de façade chacune avec des places de stationnement en dehors du terrain. Un mesurage avec proposition de division cadastrale par un géomètre est disponible. Toutes les options restent sous réserve d’obtention de permis ; plus d’infos auprès de notre agence.
Excellente accessibilité avec un Mobiscore de 8,6/10. La gare et un arrêt de bus important se situent à moins de 250 m, et les écoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le quartier est en plein développement.
Intéressé(e) ? Contactez notre agence via info@hiro.be ou au 03 230 00 14 !
À quelques pas de la gare de Boom, découvrez ce terrain d'environ 313 m² avec une large façade de rue d'environ 11,6 m. Une belle opportunité pour les promoteurs, entrepreneurs ou constructeurs souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel dans un quartier en pleine valorisation.
Le terrain comprend une maison mitoyenne (rez-de-chaussée, deux étages et une cave) avec un garage attenant qui s’étend jusqu'à un vaste jardin.
• Rez-de-chaussée : cuisine côté rue, séjour, salle de bain, toilette séparée et porte-fenêtre donnant sur le jardin
• Étages : quatre chambres et une douche
• À l’arrière : un grand jardin
Selon un premier avis de la commune de Boom, il est possible d’y construire une grande maison familiale avec garage, ou, après démolition, deux maisons mitoyennes d’environ 5,5 m de façade chacune avec des places de stationnement en dehors du terrain. Un mesurage avec proposition de division cadastrale par un géomètre est disponible. Toutes les options restent sous réserve d’obtention de permis ; plus d’infos auprès de notre agence.
Excellente accessibilité avec un Mobiscore de 8,6/10. La gare et un arrêt de bus important se situent à moins de 250 m, et les écoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le quartier est en plein développement.
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Soyez vite !
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HiroAugust Van Landeghemstraat 36, 2830 Willebroek
255 000 €
Nielsestraat 232850 Boom
Finances
- Revenu cadastral Indexé
- 743 €
- Surface cadastrale
- 311 m²
- Disponibilité
- Immédiatement
Bâtiment
- Surface
- 149 m²
- État du bâtiment
- À rénover
- Type de toiture
- Toit plat
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- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 11,6 m
- Nombre d’étages
- 3
- Garage
- Oui
- Surface garage
- 38 m²
- Nombre de garages
- 1
- Attestation Amiante
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 311 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Surface jardin
- 90 m²
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- Orientation jardin
- Sud-ouest
- Largeur de la parcelle
- 11,6 m
- Profondeur de la parcelle
- 27,8 m
Lieu
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 500 m
- Autoroute à proximité
- Oui
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- Distance de l’autoroute
- 1000 m
- Ville à proximité
- Oui
- Ecole à proximité
- Oui
- Distance d'une école
- 500 m
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Distance vers fitness
- 500 m
- Commerces à proximité
- Oui
- Distance des commerces
- 500 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 13 m²; 13 m²; 13 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 13 m²
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 12,5 m²
- Surface salle de séjour
- 30 m²
- Buanderie
- Oui
- Surface buanderie
- 8 m²
- Cave
- Oui
- Surface cave
- 25 m²
Confort
- Volets
- Oui
- Raccordement électrique
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 1104
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20240624-0003292601-RES-1
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- Double vitrage
- Oui
- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- Bois
- Chauffage
- Oui
- Type de chauffage
- Mazout
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Obligations de construction
- Non
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Localisation
Nielsestraat 23, 2850 Boom
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