Maison à vendre à Boom avec 3 chambres

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Description
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Uiterst gunstig gelegen woning in een zéér rustige en aangename woonomgeving!  Dit huis bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, recht tegenover een speelpleintje.  Verder ligt de woning op wandelafstand van het recreatiedomein De Schorre, ideaal voor gezin met kinderen en natuurliefhebbers! Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de opritten van zowel A12 als E19 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  

De indeling is als volgende: -1: een praktische, ruime KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een pergola, een apart toilet en een berging; 1eV: een traphall, een 1e slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een traphall en 2 slaapkamers.  De tuin is ZUID-gericht en beschikt over een uitwegenis.  Het ganse gelijkvloers werd recent (2026) geschilderd.

Het bouwjaar is 1932.  Deze woning werd steeds goed onderhouden en is voorzien van alle nodige comfort!  Er is géén renovatieplicht.  Aansluiting Fiber voorzien.  Heeft u interesse of wenst u een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons zeker via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!

Finances

Revenu cadastral
431 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
159 m²

Terrain

Surface de la parcelle
117 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
32 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 17 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
301
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251016-0003711462-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Pastorijstraat 35, 2850 Boom

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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