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Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres

Clemenceaustraat 91, 2860 Sint-Katelijne-Waver
285 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
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1
Description
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De Clemenceaustraat is gelegen in het centrum van Sint-Katelijne-Waver, een aangename en rustige gemeente in de provincie Antwerpen. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien is de gemeente omringd door groen, met parken en landelijke zones in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en kwalitatieve leefomgeving.

Kortom, deze locatie combineert het beste van twee werelden: een vlotte bereikbaarheid met alle nodige voorzieningen én een groene, rustige setting.

Indeling

Gelijkvloers
    •    Inkomhal met toegang tot het gastentoilet
    •    Keuken met rechtstreekse toegang tot het terras
    •    Woonkamer
    •    Commerciële ruimte, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit

Eerste verdieping
    •    Nachthal
    •    Twee volwaardige slaapkamers
    •    Badkamer uitgerust met douche en wastafel

Tweede verdieping
    •    Zolderverdieping opgedeeld in twee ruimtes, waarvan één ingericht als slaapkamer

Troeven
    •    Uitermate geschikt voor vrije beroepers of zelfstandigen aangezien hier een handelspand bij zit. 
    •    Mogelijkheid tot EPC-label D bij vernieuwing van het dak
    •    Combinatie van wonen en werken op één locatie

EPC E, 479 kWh/m2/jaar

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Woongebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
183 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
479
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
202.412.230.003.375.605

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
Zone riveraine
Non

Localité

Clemenceaustraat 91, 2860 Sint-Katelijne-Waver

285.000 EUR

Localité

Clemenceaustraat 91
2860 Sint-Katelijne-Waver

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Office logo
<p><span>Celui qui s'engage dans l'allée de cette maison remarque que les façades sont jolies, avec des fenêtres décoratives rondes et une baie vitrée au premier étage, ainsi qu'un crépi décoratif sur le mur latéral. A côté du garage d'environ 6 mètres de profondeur (porte sectionnelle avec télécommande), une deuxième porte intrigue, donnant accès à un grand débarras, avec fosse de coulée, puits de lumière, chaudière à gaz Buderus et toilettes adjacentes. Deux autres voitures’s peuvent être garées devant le portail. La cuisine rudimentaire, très spacieuse, a besoin d'être remplacée, tout comme la salle de bains (baignoire et lavabo). Les solides menuiseries extérieures sont en PVC crème (volets). Dans l'espace de vie, on remarque un manteau de cheminée et une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, en plus d'une méga-chambre à coucher, il y a une autre grande chambre à coucher. La troisième pièce sous le toit est conçue de manière à ce que l'on puisse se tenir debout n'importe où, sans être gêné par l'inclinaison. Un grenier isolé se trouve à côté. Cette maison se trouve à seulement 1,1 km (4 minutes à vélo) de la gare de Sint-Katelijne-Waver et à 2,9 km du rond-point R6. Grâce à son prix d'achat attractif, vous pouvez plus facilement ajouter de la valeur par le biais d'une rénovation.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Celui qui s'engage dans l'allée de cette maison remarque que les façades sont jolies, avec des fenêtres décoratives rondes et une baie vitrée au premier étage, ainsi qu'un crépi décoratif sur le mur latéral. A côté du garage d'environ 6 mètres de profondeur (porte sectionnelle avec télécommande), une deuxième porte intrigue, donnant accès à un grand débarras, avec fosse de coulée, puits de lumière, chaudière à gaz Buderus et toilettes adjacentes. Deux autres voitures’s peuvent être garées devant le portail. La cuisine rudimentaire, très spacieuse, a besoin d'être remplacée, tout comme la salle de bains (baignoire et lavabo). Les solides menuiseries extérieures sont en PVC crème (volets). Dans l'espace de vie, on remarque un manteau de cheminée et une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, en plus d'une méga-chambre à coucher, il y a une autre grande chambre à coucher. La troisième pièce sous le toit est conçue de manière à ce que l'on puisse se tenir debout n'importe où, sans être gêné par l'inclinaison. Un grenier isolé se trouve à côté. Cette maison se trouve à seulement 1,1 km (4 minutes à vélo) de la gare de Sint-Katelijne-Waver et à 2,9 km du rond-point R6. Grâce à son prix d'achat attractif, vous pouvez plus facilement ajouter de la valeur par le biais d'une rénovation.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Celui qui s'engage dans l'allée de cette maison remarque que les façades sont jolies, avec des fenêtres décoratives rondes et une baie vitrée au premier étage, ainsi qu'un crépi décoratif sur le mur latéral. A côté du garage d'environ 6 mètres de profondeur (porte sectionnelle avec télécommande), une deuxième porte intrigue, donnant accès à un grand débarras, avec fosse de coulée, puits de lumière, chaudière à gaz Buderus et toilettes adjacentes. Deux autres voitures’s peuvent être garées devant le portail. La cuisine rudimentaire, très spacieuse, a besoin d'être remplacée, tout comme la salle de bains (baignoire et lavabo). Les solides menuiseries extérieures sont en PVC crème (volets). Dans l'espace de vie, on remarque un manteau de cheminée et une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, en plus d'une méga-chambre à coucher, il y a une autre grande chambre à coucher. La troisième pièce sous le toit est conçue de manière à ce que l'on puisse se tenir debout n'importe où, sans être gêné par l'inclinaison. Un grenier isolé se trouve à côté. Cette maison se trouve à seulement 1,1 km (4 minutes à vélo) de la gare de Sint-Katelijne-Waver et à 2,9 km du rond-point R6. Grâce à son prix d'achat attractif, vous pouvez plus facilement ajouter de la valeur par le biais d'une rénovation.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 290.000

Stationsstraat 217
2860 Sint-Katelijne-Waver
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E
Office logo
<p>Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts ? Alors cette agréable maison familiale est faite pour vous.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et d’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables accessibles via le hall de nuit. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle offre une excellente base grâce à plusieurs rénovations déjà effectuées. Le toit a été renouvelé et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort optimal. De plus, des panneaux solaires sont installés, ce qui réduit la facture énergétique.</p> <p>À l’extérieur, vous pouvez vous détendre sur la terrasse accueillante et bénéficier d’un espace de stationnement pour deux véhicules. La façade charmante donne un caractère supplémentaire à la maison. L’emplacement est également un atout : à vélo du centre de Duffel avec commerces, écoles et transports en commun à proximité.</p> <p><strong>Intéressé par le potentiel de cette maison ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez toutes ses possibilités !</strong></p>
<p>Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts ? Alors cette agréable maison familiale est faite pour vous.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et d’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables accessibles via le hall de nuit. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle offre une excellente base grâce à plusieurs rénovations déjà effectuées. Le toit a été renouvelé et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort optimal. De plus, des panneaux solaires sont installés, ce qui réduit la facture énergétique.</p> <p>À l’extérieur, vous pouvez vous détendre sur la terrasse accueillante et bénéficier d’un espace de stationnement pour deux véhicules. La façade charmante donne un caractère supplémentaire à la maison. L’emplacement est également un atout : à vélo du centre de Duffel avec commerces, écoles et transports en commun à proximité.</p> <p><strong>Intéressé par le potentiel de cette maison ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez toutes ses possibilités !</strong></p>
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Maison à vendre

€ 279.000

Duffelsesteenweg 122
2860 Sint-Katelijne-Waver
125
115
2
1
D
Office logo
Derrière cette façade solide datant de 1962 se cache une maison étonnamment spacieuse, au caractère chaleureux et authentique, prête pour un nouvel avenir. Avec une superficie nette de 155 m², un jardin profond et un agencement pratique, c'est un endroit où vous pouvez vraiment donner forme à vos idées d'aménagement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace fonctionnel avec garage, buanderie et débarras. La véranda forme une transition douce vers le grand jardin très agréable, où verdure, tranquillité et intimité se rejoignent. La serre et l'abri de jardin renforcent le sentiment de vie en plein air et en font un endroit agréable pour se détendre ou se livrer à des activités créatives.<br /><br />Le rez-de-chaussée se trouve au premier étage et donne une impression de lumière et d'ouverture. Vous y trouverez le salon, la cuisine et des toilettes séparées, avec de nombreuses possibilités pour tout rénover à votre goût.<br />Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher et une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour ceux qui veulent aller plus loin.<br /><br />Grâce à sa structure en béton, à l'absence d'obligation de rénovation et à la présence d'une allée pour un parking supplémentaire, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central, à proximité de la gare. C'est peut-être ici que vos projets trouveront enfin une adresse.<br /><br />Planifiez votre visite via notre site web ou contactez Luisa Simonian au 0498 88 81 70 ou à l'adresse luisa.simonian@living-stone.be.
Derrière cette façade solide datant de 1962 se cache une maison étonnamment spacieuse, au caractère chaleureux et authentique, prête pour un nouvel avenir. Avec une superficie nette de 155 m², un jardin profond et un agencement pratique, c'est un endroit où vous pouvez vraiment donner forme à vos idées d'aménagement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace fonctionnel avec garage, buanderie et débarras. La véranda forme une transition douce vers le grand jardin très agréable, où verdure, tranquillité et intimité se rejoignent. La serre et l'abri de jardin renforcent le sentiment de vie en plein air et en font un endroit agréable pour se détendre ou se livrer à des activités créatives.<br /><br />Le rez-de-chaussée se trouve au premier étage et donne une impression de lumière et d'ouverture. Vous y trouverez le salon, la cuisine et des toilettes séparées, avec de nombreuses possibilités pour tout rénover à votre goût.<br />Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher et une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour ceux qui veulent aller plus loin.<br /><br />Grâce à sa structure en béton, à l'absence d'obligation de rénovation et à la présence d'une allée pour un parking supplémentaire, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central, à proximité de la gare. C'est peut-être ici que vos projets trouveront enfin une adresse.<br /><br />Planifiez votre visite via notre site web ou contactez Luisa Simonian au 0498 88 81 70 ou à l'adresse luisa.simonian@living-stone.be.
Derrière cette façade solide datant de 1962 se cache une maison étonnamment spacieuse, au caractère chaleureux et authentique, prête pour un nouvel avenir. Avec une superficie nette de 155 m², un jardin profond et un agencement pratique, c'est un endroit où vous pouvez vraiment donner forme à vos idées d'aménagement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace fonctionnel avec garage, buanderie et débarras. La véranda forme une transition douce vers le grand jardin très agréable, où verdure, tranquillité et intimité se rejoignent. La serre et l'abri de jardin renforcent le sentiment de vie en plein air et en font un endroit agréable pour se détendre ou se livrer à des activités créatives.<br /><br />Le rez-de-chaussée se trouve au premier étage et donne une impression de lumière et d'ouverture. Vous y trouverez le salon, la cuisine et des toilettes séparées, avec de nombreuses possibilités pour tout rénover à votre goût.<br />Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher et une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour ceux qui veulent aller plus loin.<br /><br />Grâce à sa structure en béton, à l'absence d'obligation de rénovation et à la présence d'une allée pour un parking supplémentaire, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central, à proximité de la gare. C'est peut-être ici que vos projets trouveront enfin une adresse.<br /><br />Planifiez votre visite via notre site web ou contactez Luisa Simonian au 0498 88 81 70 ou à l'adresse luisa.simonian@living-stone.be.

Maison à vendre

€ 298.000

Stationsplein 6
2860 Sint-Katelijne-Waver
156
352
3
1
D
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