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Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres

Groenstraat 14 A, 2860 Sint-Katelijne-Waver
498 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
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Op een uitstekende locatie in Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze ruime, instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers. Gelegen in een rustige straat, met een prachtig zicht op het Kasteel Sint-Michiels, omgeven door het groene wandeldomein, geniet u hier van een idyllische en bijzonder gegeerde woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum zich op korte afstand bevinden.

Via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet, betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die zorgt voor een aangename verbinding met de leefruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen terras met een mooi uitzicht op de tuin. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een lavabo, douchebad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin met terras, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage, die niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar ook over voldoende extra bergruimte beschikt. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische zolder, ideaal voor bijkomende opslag. Bovendien is de woning grotendeels onderkelderd, wat zorgt voor nog meer opbergmogelijkheden.

Dit is een goede opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers op een rustige locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Zeer ruime garage
- Zuidwest georiënteerde tuin met terras

Finances

Revenu cadastral
1.077 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
191 m²

Terrain

Surface de la parcelle
447 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
272
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260709-0003914183-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Groenstraat 14 A, 2860 Sint-Katelijne-Waver

498.000 EUR

Groenstraat 14 A
2860 Sint-Katelijne-Waver

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span>Cette maison, qui vient d'être entièrement rénovée, est située dans une rue calme à sens unique (zone 30), agrémentée d'espaces verts, au bout de laquelle se trouve le parc public Borgersteinpark. Son excellent score EPC de 64 kWh/m²/an (label A) a été obtenu grâce à la pose de couches épaisses d'isolation, d'un chauffage au sol, d'une chaudière à condensation, de 6 panneaux solaires et de nouvelles fenêtres en PVC. Tous les murs sont déjà peints en blanc. Côté luxe et confort, on remarque une porte métallique vitrée (salon), des portes profilées à recouvrement, des spots LED au plafond, un vestiaire, des volets roulants électriques et une plaque de cuisson Bora. Le grand salon, avec cuisine ouverte et coin repas, est entièrement dégagé. La cuisine sur mesure, dotée de façades en bois et d’un îlot (avec sièges), comprend des appareils Bosch : grand congélateur, grand réfrigérateur, four combiné, micro-ondes et lave-vaisselle. La belle plaque de cuisson à induction Bora avec hotte intégrée coûte environ €4 000. Depuis la fenêtre coulissante, vous donnez sur un jardin clos (pelouse) avec terrasse (robinet extérieur) et vous profitez de l'intimité ainsi que de la vue sur les palmiers des voisins. Le débarras/buanderie est séparé par une cloison des toilettes, équipées d’un meuble-lavabo et d’un WC suspendu. La salle de bains peut accueillir un meuble-lavabo double avec des façades en bois, un miroir avec éclairage intégré, une armoire colonne (noire à l’intérieur), un radiateur décoratif et une douche à l’italienne avec paroi en verre. Les deux grandes pièces du 1er étage sont complétées par une troisième chambre (dotée de deux fenêtres Velux), qui</span><span> occupe</span><span>tout le</span><span><sup>2e</sup></span><span> étage sous la nouvelle toiture et est fermée au pied de l'escalier par une porte coulissante en verre.</span></p><p><span> </span></p>

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