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Scoop: Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres

kievitstraat 11, 2860 Sint-Katelijne-Waver
525 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
153
250
3
2
Description
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Volledig gerenoveerde woning met aangename tuin

Op zoek naar een instapklare woning te Sint-Katelijne-Waver met een topligging vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer,...) en met een vlotte verbinding naar Antwerpen-Brussel-Leuven?

Dan is deze, volledig gerenoveerde woning, zeker wat u zoekt.

De woning is volledig gerenoveerd en geniet dus ook van een gunstig EPC (voorgevel is vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe HR ramen, verwarming met condenserende  gaswandketel en verwarming met warmtepomp, zonnepanelen aanwezig,....)

U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit betreedt u de woonkamer waar u geniet van enorm veel ruimte voor een eetkamer en een zithoek met gezellige open haard. Van hieruit betreedt u de volledig geïnstalleerde keuken en ontbijthoek die geniet van zeer veel lichtinval door de lichtstraat en enorm grote raampartijen. Er zijn enorm veel ingemaakte kasten voorzien, zodat u alles netjes kan stockeren. Er bevindt zich op de GV verdieping een badkamer met douche en lavabomeubel.

Van hieruit betreedt u het terras en de mooi aangelegde tuin die een uitgang heeft langs achter.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 nu ingericht is als dressing en een badkamer met lavabomeubel douche en toilet.

Via een trapluik bereikt u de zeer ruime zolder, zodat opbergruimte zeker geen probleem is.

Interesse in deze mooie woning? Bel of mail ons voor meer informatie of een bezoek! (info@demakelaardij.be of 015/20.20.82)

 

Finances

Revenu cadastral
721 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
153 m²

Terrain

Surface de la parcelle
250 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
133
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260806-0003929022-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=3xMaDaL7F4C

Localité

kievitstraat 11, 2860 Sint-Katelijne-Waver

525.000 EUR

kievitstraat 11
2860 Sint-Katelijne-Waver

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La contribution personnelle minimale
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Dans une rue calme à sens unique à Sint-Katelijne-Waver, et pourtant facilement accessible, se trouve cette ferme pleine de caractère sur un terrain exceptionnellement spacieux de 23 ares. La propriété dégage authenticité et charme, mais doit être entièrement rénovée. Avec un permis d'urbanisme déjà approuvé, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec un espace de pratique associé.<br /><br />Les plans approuvés prévoient un espace de vie spacieux d'environ 110 m² avec une cuisine ouverte et une vue magnifique sur la structure du toit d'origine. De plus, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace de pratique séparé d'environ 50 m² rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une occasion unique pour ceux qui recherchent calme, espace et un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement central et facilement accessible.<br /><br />Atouts :<br />• Permis d'urbanisme approuvé<br />• Plus de 300 m² de surface de plancher utilisable
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