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Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres

399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Sint-Libertusstraat 182860 Sint-Katelijne-Waver
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres - photo 1
189 m²
361 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description

Maison familiale très bien située à Sint-Katelijne-Waver, dans une impasse à proximité de la ville animée de Malines.

 

Cette belle maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a été partiellement modernisée au fil des ans. Ainsi, une chaudière à condensation au gaz naturel a été installée et certaines fenêtres en PVC à double vitrage ont été posées. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée donne accès à un débarras, une buanderie, une chaufferie et un garage intégré. Un salon lumineux, avec une cuisine ouverte attenante, offre un cadre idéal pour recevoir. Il y a également une salle de bains avec WC au premier étage. Le couloir de nuit au deuxième étage donne accès à 3 chambres. Des possibilités de stationnement suffisantes sont garanties grâce à la large allée et au garage intégré. Et si vous ne souhaitez pas rester à l’intérieur, vous pourrez vous détendre à merveille dans l’agréable jardin ensoleillé, parfaitement orienté à l’ouest.

 

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située dans un emplacement de premier choix à Sint-Katelijne-Waver, dans une impasse au sein d’un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à proximité de la ville animée de Malines, des commerces et des écoles.

La facilité d’accès est également un atout, grâce à une situation centrale entre Bruxelles et Anvers et à une gare accessible à vélo.

 

Visites uniquement sur rendez-vous : 015/755 444 ou info@immovercammen.be

Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.

 

Finances

Revenu cadastral
733 €
Informations cadastrales
0031/00A005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
361 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
325 m
Distance d'une école
860 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
441
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260925-0003962701-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/176be7d218b3602e1e1993476c30a12b

Localité

Sint-Libertusstraat 18, 2860 Sint-Katelijne-Waver

399.000 EUR

Sint-Libertusstraat 18
2860 Sint-Katelijne-Waver

4.055 - 4.776 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p><span>Parfaite maison de 4 chambres à coucher, prête à être emménagée, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle maison a été largement modernisée et optimisée en 2001. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable et lumineux avec une cuisine ouverte adjacente, une maison idéale pour recevoir. À l'avant du rez-de-chaussée se trouve une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, lavabo et toilettes. Une buanderie complète le tout. À l'étage, il y a quatre chambres au total. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre sur la terrasse spacieuse et dans le jardin accueillant. Le parking et l'espace de stockage sont garantis grâce au garage spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété tranquille à Sint-Katelijne-Waver, à proximité de la ville animée de Malines, des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité de la ville de Malines, de la gare et de la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span>Obligation de rénovation EPC : dans les 6 ans après l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Parfaite maison de 4 chambres à coucher, prête à être emménagée, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle maison a été largement modernisée et optimisée en 2001. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable et lumineux avec une cuisine ouverte adjacente, une maison idéale pour recevoir. À l'avant du rez-de-chaussée se trouve une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, lavabo et toilettes. Une buanderie complète le tout. À l'étage, il y a quatre chambres au total. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre sur la terrasse spacieuse et dans le jardin accueillant. Le parking et l'espace de stockage sont garantis grâce au garage spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété tranquille à Sint-Katelijne-Waver, à proximité de la ville animée de Malines, des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité de la ville de Malines, de la gare et de la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span>Obligation de rénovation EPC : dans les 6 ans après l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Parfaite maison de 4 chambres à coucher, prête à être emménagée, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette belle maison a été largement modernisée et optimisée en 2001. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable et lumineux avec une cuisine ouverte adjacente, une maison idéale pour recevoir. À l'avant du rez-de-chaussée se trouve une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, lavabo et toilettes. Une buanderie complète le tout. À l'étage, il y a quatre chambres au total. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre sur la terrasse spacieuse et dans le jardin accueillant. Le parking et l'espace de stockage sont garantis grâce au garage spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété tranquille à Sint-Katelijne-Waver, à proximité de la ville animée de Malines, des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs.</span></p><p><span>La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité de la ville de Malines, de la gare et de la piste cyclable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou <span>info@immovercammen.be</span></span></p><p><span>Obligation de rénovation EPC : dans les 6 ans après l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux.</span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>Une maison de caractère, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos propres envies en matière d'habitat.</span></p><p><span>Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'agréable pièce à vivre, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas spacieux. Le salon communique avec la véranda pleine de charme par une authentique porte en bois à trois vantaux. La véranda s'étend sur toute la largeur de la maison et constitue un endroit idéal pour profiter toute l'année de la vue sur le jardin verdoyant et ensoleillé.</span></p><p><span>À côté de l’espace de vie se trouve la cuisine, qui peut facilement être intégrée pour former une cuisine ouverte si vous le souhaitez. Vous trouverez ensuite un débarras pratique avec des toilettes séparées et un accès direct au garage.</span></p><p><span>Le jardin orienté sud qui entoure la maison offre un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’une cave, qui offrent des possibilités de rangement supplémentaires.</span></p><p><span>Grâce à son charme authentique, son agencement spacieux et son emplacement exceptionnel, cette villa constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse pouvant être entièrement rénovée et aménagée selon leurs propres goûts.</span></p>
<p><span>Une maison de caractère, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos propres envies en matière d'habitat.</span></p><p><span>Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'agréable pièce à vivre, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas spacieux. Le salon communique avec la véranda pleine de charme par une authentique porte en bois à trois vantaux. La véranda s'étend sur toute la largeur de la maison et constitue un endroit idéal pour profiter toute l'année de la vue sur le jardin verdoyant et ensoleillé.</span></p><p><span>À côté de l’espace de vie se trouve la cuisine, qui peut facilement être intégrée pour former une cuisine ouverte si vous le souhaitez. Vous trouverez ensuite un débarras pratique avec des toilettes séparées et un accès direct au garage.</span></p><p><span>Le jardin orienté sud qui entoure la maison offre un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’une cave, qui offrent des possibilités de rangement supplémentaires.</span></p><p><span>Grâce à son charme authentique, son agencement spacieux et son emplacement exceptionnel, cette villa constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse pouvant être entièrement rénovée et aménagée selon leurs propres goûts.</span></p>

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