206 m²
600 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques pas du centre de Sint-Katelijne-Waver, cette maison mitoyenne est parfaitement entretenue. Elle allie un agencement spacieux et fonctionnel à des espaces de vie agréables, un beau jardin et une bonne accessibilité.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée, doté de toilettes pour invités. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et communique avec la cuisine spacieuse et entièrement équipée. À proximité se trouvent une buanderie/débarras pratique et une véranda qui offre un accès agréable au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains.

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et des toilettes séparées. De plus, les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. L’agréable jardin offre tout l’espace nécessaire pour se détendre et profiter de la vie en plein air. La propriété dispose en outre d’un double garage et d’un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de loisirs créatifs, les bricoleurs ou ceux qui souhaitent disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan énergétique, la maison affiche un bilan favorable grâce à divers investissements récents, notamment la toiture récemment rénovée (2024), des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-air.

Grâce à son emplacement calme, à la proximité du centre-ville et à son excellente accessibilité, cette maison est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

Finances

Revenu cadastral
1.026 €
Informations cadastrales
525/D2
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
206 m²

Terrain

Surface de la parcelle
600 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
254 m
Distance d'une école
718 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
257
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260925-0003960599-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtube.com/shorts/NtVH_IzhzI0

Localité

Halewijnstraat 35, 2860 Sint-Katelijne-Waver

469.000 EUR

Halewijnstraat 35
2860 Sint-Katelijne-Waver

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