Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 4 chambres

Mussepi 7,
2860 Sint-Katelijne-Waver
  • 172 m² habitables
  • 873 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Maison familiale étonnamment spacieuse offrant un grand potentiel, idéalement située dans le cadre champêtre de Sint-Katelijne-Waver.

 

Cette maison lumineuse a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a été partiellement modernisée en 2018. Un nouveau toit isolé a ainsi été posé et de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées. La maison dispose d’une surface habitable étonnamment spacieuse et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Un salon lumineux, ouvert sur une cuisine à vivre et une véranda, offre un cadre idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle de bains ont déjà été aménagées. Plusieurs espaces de rangement et deux garages spacieux, parfaits pour le stockage ou les loisirs, viennent compléter l’ensemble. Le couloir au premier étage donne accès à trois chambres et à plusieurs espaces de rangement. Et si vous ne souhaitez pas rester à l’intérieur, vous pourrez vous détendre dans l’agréable jardin offrant une belle vue sur la verdure et les prairies environnantes.

 

La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux à proximité de centres de villages ruraux proposant des écoles, des commerces ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. Grâce à sa situation centrale entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lier, la maison est facilement accessible par les grands axes routiers, les pistes cyclables, les transports en commun et la gare ferroviaire toute proche.

 

Venez découvrir les atouts de cette propriété sur place et prenez rendez-vous : 015/755 444 ou info@immovercammen.be

Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.

 

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Immo Vercammen
Immo VercammenMechelbaan 509, 2580 Putte

369 000 €

Mussepi 7
2860 Sint-Katelijne-Waver

43 556 € - 48 787 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Revenu cadastral
651 €
Informations cadastrales
0078/00F003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
172 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Année de construction
1960
Orientation façade arrière
Nord-est
Nombre de garages
2
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
3

Terrain

Surface de la parcelle
873 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Lieu

Distance des transports en commun
1625 m
Distance d'une école
1.440 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Voir toutes les caractéristiques
Terrasse
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
836
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261109-0003993954-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Détails d’isolation
Vernieuwd in 2018
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Mussepi 7, 2860 Sint-Katelijne-Waver

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