Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 4 chambres
2860 Sint-Katelijne-Waver
- 172 m² habitables
- 873 m² de terrain
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Maison familiale étonnamment spacieuse offrant un grand potentiel, idéalement située dans le cadre champêtre de Sint-Katelijne-Waver.
Cette maison lumineuse a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a été partiellement modernisée en 2018. Un nouveau toit isolé a ainsi été posé et de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées. La maison dispose d’une surface habitable étonnamment spacieuse et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Un salon lumineux, ouvert sur une cuisine à vivre et une véranda, offre un cadre idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle de bains ont déjà été aménagées. Plusieurs espaces de rangement et deux garages spacieux, parfaits pour le stockage ou les loisirs, viennent compléter l’ensemble. Le couloir au premier étage donne accès à trois chambres et à plusieurs espaces de rangement. Et si vous ne souhaitez pas rester à l’intérieur, vous pourrez vous détendre dans l’agréable jardin offrant une belle vue sur la verdure et les prairies environnantes.
La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux à proximité de centres de villages ruraux proposant des écoles, des commerces ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. Grâce à sa situation centrale entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lier, la maison est facilement accessible par les grands axes routiers, les pistes cyclables, les transports en commun et la gare ferroviaire toute proche.
Venez découvrir les atouts de cette propriété sur place et prenez rendez-vous : 015/755 444 ou info@immovercammen.be
Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.
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369 000 €
Mussepi 72860 Sint-Katelijne-Waver
43 556 € - 48 787 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Revenu cadastral
- 651 €
- Informations cadastrales
- 0078/00F003
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 172 m²
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- État du bâtiment
- À rafraîchir
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Année de construction
- 1960
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Nombre de garages
- 2
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 3
Terrain
- Surface de la parcelle
- 873 m²
- Affectation urbanistique
- Zone agricole
Lieu
- Distance des transports en commun
- 1625 m
- Distance d'une école
- 1.440 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bain
- 1
- Nombre de toilettes
- 1
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- Terrasse
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Téléphone
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 836
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20261109-0003993954-RES-1
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- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- PVC
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Détails d’isolation
- Vernieuwd in 2018
- Type de chauffage
- Gaz
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Non applicable
- Droit de préemption
- Oui
- G(bâtiment)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Mussepi 7, 2860 Sint-Katelijne-Waver
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