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Maison à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec 3 chambres

Mechelbaan 32 A, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
985 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
299
869
3
1
Description
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Op een gunstige ligging in Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze prachtige, moderne villa, gelegen op een mooi perceel van 869 m². U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
 
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We betreden deze stijlvolle villa, met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 294 m², via een lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. De indrukwekkende leefruimte bestaat uit een zonovergoten zithoek met gashaard en een ruime eetplaats. De grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin. Daarnaast zorgen de doordachte architectuur en de vide voor een unieke beleving en een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met een hoogwaardige afwerking is mooi geïntegreerd in het geheel en werd uitgerust met een kookeiland en kwalitatieve toestellen.
De leefruimte geeft rechtstreeks uit op de tuin en het gunstig georiënteerde terras. In de tuin vindt u een zwembad met een volledig ingericht poolhouse, waar de grote schuiframen zorgen voor een naadloze overgang tussen de binnen- en buitenruimte. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten in alle privacy. Tenslotte beschikt het gelijkvloers nog over een praktische berging naast de keuken, met aansluiting voor was- en droogmachine, evenals een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite dressing. De nachthal biedt tevens toegang tot een apart toilet en een ruime, stijlvolle badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en vrijstaand ligbad.

Deze villa is bovendien bijzonder energiezuinig (EPC-label A) en voorzien van 28 zonnepanelen, airco, ventilatiesysteem en een conforme elektrische keuring.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een exclusieve en energiezuinige villa met 3 slaapkamers en ruime tuin te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- Zwembad met poolhouse
- Zeer energiezuinig (label A)
- 294 m² bewoonbare oppervlakte
- Exclusieve villa met gunstige ligging

Finances

Revenu cadastral
1.694 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
299 m²

Terrain

Surface de la parcelle
869 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
32
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260412-0003844241-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Mechelbaan 32 A, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

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